小區介紹
奧麗賽鳳凰水岸立足東城門戶，坐擁中央行政區和高尚醇熟生活區兩區合一，攬盡CBD商圈，盡享豐盛配套，生活工作皆高效便利。15分鐘交通圈內世紀東方商業廣場、維多利亞、中信泰富三大綜合廣場環伺，家樂福、歐尚等大型超市毗鄰，還有洲際五星級酒店（在建）和濱江商務休閒綜合區（在建）聚集於此。教育醫療方面，萬里國際學校（含萬里國際幼稚園）、浙江大學軟體學院寧波分院、寧波市體育運動學校等優質教育資源匯聚，即將動工的大型綜合性醫院坐落於項目東面。
鳳凰水岸周邊擁有十多條公交線路，距離天一廣場均在20分鐘交通圈以內。更值得一提的是，項目毗鄰規劃中的軌道交通5、6號線，真正實現零換乘，直通繁華三江口。鳳凰水岸的黃金地段，既保證了居住的便捷性與舒適性，又確保物業的持續升值與美好前景，實現生活價值與投資價值的和諧共贏。
奧麗賽鳳凰水岸在建築上秉承了歐洲建築精華，採用簡潔、明朗的新古典主義建築風格，融煉成為與現代人的審美標準相契合的建築風格，展現權貴感與典雅氣質。
在建築規劃上，鳳凰水岸導入豪宅中的高端元素進行創新性打造。在社區入口，鳳凰水岸將入口和會所進行融合，成為寧波建築規劃中難得的創新之舉，讓每次回家都享受上賓的禮遇。在每棟建築底層構築四季觀景連廊，將每棟入戶大堂緊密相連，行走其中，既可遮風雨，又可賞美景，體會無所不至的人文關懷。
鳳凰水岸對於入戶方式的設計極盡心思，在戶型開發理念中引入電梯獨立入戶理念，採用智慧型刷卡式電梯，兩梯兩戶，私屬前室獨立入戶，使業主擁有更為隱私的居住空間。
在空間設計上，重新定義90/110/130/160㎡空間新秩序，展示從容不迫的精奢之美。幾乎每戶都考慮配置儘量多的超寬景觀飄窗，創造出更舒適的情趣空間。此外，多處魔術面積，讓業主彰顯品味情調的同時，更創造出難得的高性價比。
小區周邊
中國小:老廟國小、寧波體育學校、興普中、國小(規劃中)。
幼稚園:有。
綜合商場:三江超市、樂購、好又多。
奧麗賽鳳凰水岸效果圖銀行:光大銀行、農行、建行等。
醫院:第一醫院分院。
其他:寧波洲際酒店。交通情況
公交2路、508路、518路、528路、105路、783路經過。
樓層狀況共推出住宅461套，均在15—18層 。奧麗賽鳳凰水岸是主要為89平方米戶型為主的首次置業項目，共有5幢高層、1幢20層單身公寓以及部分商鋪構成。
1#和5#樓為90-120㎡戶型，3#和4#樓為130-140㎡戶型，2#樓為165㎡戶型。
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