項目地理位置
奔弘國際美容用品批發中心位於曹安路“黃金走廊”核心位置，奔弘國際美發用品直銷中心項目東臨祁連山南路，西靠外環高速，南接滬寧高速。項目占地約5萬平米，總建築面積約15萬平米。奔弘國際美容美髮用品直銷中心雄踞曹安商圈最繁華的商業大道——曹安路，周邊上海輕紡市場、東方汽配城、江橋批發市場、好美家、百安居、紅星·美凱龍、麥德龍中國總部、易初蓮花、永樂、國美等大型專業市場群，眾多個大型商業中心等眾多家商業項目環繞，商業氛圍濃厚。3條捷運線路環繞項目四周，市場門口十幾條公交線路構成了暢通的市內交通網路，與滬寧高速公路、滬嘉高速公路、滬甬高速公路、上海鐵路虹橋站和虹橋機場及上海內外環線相鄰，交通暢達。項目介紹
項目總體規劃及各功能區的規劃設計將充分體現以人為本的精神，強調人與環境的和諧，12000平米公共倉儲空間，1000多個地下停車庫，3至8米寬主通道，38部三菱品牌電梯等。力求做到布局合理，交通方便，功能齊全，配套完善，傾力打造成為一個現代化、國際化、品牌化的全球採購中心。2區樓層業態定位
一層：汽車用品批發零售中心
二層：汽車用品批發零售中心（線上）
三層：國際家具館
四層：奔弘國際美容美髮用品直銷中心
交通狀況
項目周圍交通四通八達，3條捷運線環繞，有13號線（豐莊路站12年底通車），11號線（祁連山路站），14號線市場門口十幾條公交線路通往市區各部。內外環線緊鄰本案，距市中心人民廣場約15分鐘車程。緊靠S20外環曹安路入口及中環金沙江路入口，周邊滬寧高速公路、滬嘉高速公路、滬甬高速公路。驅車至上海鐵路虹橋站和虹橋機場只需10分鐘車程，曹安商圈所處位置是進出上海西邊門戶連線全國的必經之地。被稱為“車輪上的樞紐商圈”。項目9大優勢
1.第一地產價值：成熟曹安路商圈核心位置，絕版地段。2.信心保障：唯一性美容美髮專業市場，沒有競爭對手。
3.投資價值：百萬人流帶來無限商機。
4.低投資門檻：總價40~100萬，稀缺小面積鎏金旺鋪。
5.業態升級：開發商重金投入，業態升級，始終保持領先競爭格局。
6.優越布局：多部電梯通達，市場內無死鋪，最大價值的回饋購房者。
7.交通網路：路網通達，升值潛力無限。
8.售後管理：專業統一經營管理十年，無後顧之憂，投資回報率高。
9.穩定報率：每年坐收投資收益，穩定回報。
項目參數
項目名稱 | 奔弘國際美容美髮直銷中心 |
項目地址 | 上海嘉定曹安路1899號（鄰輕紡市場，東方汽配城） |
均價 | 23000元/平方 |
主力面積 | 20-80平方 |
開發商 | 東方汽配城 |
投資商 | 東方汽配城 |
運營商 | 奔弘國際 |
物業類別 | 商鋪 |
占地面積 | 5萬平方 |
總建築面積 | 15萬平方 |
物業樓層 | 1-4層商鋪 |
物業高度 | 4層層高3.8米 |
城鐵沿線 | 軌交11、13、14號線，多條公交直達 |
裝修 | 簡單裝修 |
交通狀況 | 公交江橋1路，真新1路燈直達，561,743,765,340,740,948,837,717,808,947,950,844，北安線，陸安線，嘉江線，游6B線等十七 條公交線直達。 |
周邊市場 | 輕紡市場，汽配城，茶葉市場。大閠發，江橋疏菜批發市場，蘇寧電器等，都是非常成熟的市場。 |
項目周邊的住宅、沿街商業鋪的相對價格 | 住宅2.6萬左右，沿街商鋪6.5萬左右。 |
售樓地址 | 上海嘉定曹安路1899號（鄰輕紡市場，東方汽配城） |
項目開盤情況 | 於2013年3月24日盛大開盤 |
銷售政策
奔弘國際美容美髮批發中心所在的曹安國際商城占地面積約五萬平米，總建築面積逾十五萬平米，總投資達12億元。採用“一次定位，一次開發”的方式，計畫通過一年左右時間完成整個項目的開發建設。項目由兩幢單體建築橫向沿曹安路聯接構成，建築產品總長度為350米，地下一層，地上三層，局部九層，其中地下一層為全地下車庫，1-3層為商業商鋪，形成現貨批發、品牌展示、貿易辦公、電子商務、會展服務、現代物流多功能於一體的專業市場。稱本次推出的主力鋪型20平方至60平方左右，均價22000，開間可達8至10米的，880米沿街商鋪。統一經營管理為期十年，前三年18%的回報一次性抵扣房款，從而降低您的首付。4—10年，按照實際租金1:9分成，客戶拿九成。以實際的回報，返還給客戶，讓客戶實實在在收益。招商運營，投資回報
以投資回報的角度來看，一個項目的好壞，是否具有發展前景，除了商鋪特有的地段優勢，還要加上市場產品高額的利潤。在上海本地年消費力背後，突出的是美容行業深入各階層的一個強有力信號，另外，投資專業市場，最大的優勢在於，此類產品不需客戶自己經營及管理，我們有著成熟的團隊去運作，您只需要坐等最大的收益。專業經營管理團隊的統一運營管理下，實行“統一招商?統一規劃，統一管理?統一推廣統一服務”標準化經營給商家一個安全有序的經營環境，為消費者創造一個舒適、整潔的購物場所。以管理獲取回報，帶給投資者源源不斷的投資收益，確保面面俱贏。
