天津商業大學工程管理專業

天津商業大學工程管理專業培養具備管理學、經濟學和土木工程基本知識,掌握現代管理理論、方法和手段,系統掌握房地產市場行銷、房地產估價、工程造價管理等方面的知識,能在國內外工程建設領域,投資管理領域,房地產開發經營領域從事項目決策和全過程管理,能夠在物業管理行業從事物業運營管理的複合型高級管理人才。

師資隊伍:

現有專業教師11名,其中教授3名,副教授1名,講師6名,助教1名。具有碩士學位5名,國家註冊資產評估師1人,國家一級註冊結構師1人,國家註冊房地產估價師3人,註冊土地估價師1人。近年來,主持完成省部級及橫向課題10餘項,主編、參編專著、教材、教學參考書10餘部,發表學術論文20餘篇。

專業培養要求:

本專業學生應系統掌握建築工程管理、項目投資和項目行銷策劃方面的基本理論、方法和土木工程技術知識,掌握房地產投資項目行銷策劃和全程管理、房地產估價理論與估價方法,具備從事工程項目管理的基本能力。入學一年後,學生可根據有關規定選擇房地產經營管理或投資與造價管理專業方向。

主要課程:

管理學、經濟學、運籌學、會計學、財務管理、房地產經濟學、工程經濟學,投資學、市場行銷、計算機套用、經濟法、工程項目管理、工程造價管理、工程招投標與契約管理、房地產價格評估、房地產開發與經營、土木工程概論、工程力學、工程結構、建築施工與測量。

土木工程概論

主要介紹土木工程的基本知識,包括投影原理、建築構造、建築材料三部分教學內容。包括房屋建築的基礎知識,建築工程圖紙的識讀,介紹建築物的基本構造以及在建築安裝和裝修中所使用的建築材料的性能、材料的選用方面的知識。

工程經濟學

本課程主要介紹工程技術與經濟效果之間的關係,工程技術方案的優選過程,學習工程經濟中現金流量的構成、資金的時間價值理論和進行經濟評價方法指標,能夠進行項目的風險分析、財務評價和價值分析。

投資經濟學

學習投資學的基本理論和方法,包括投資方法和投資技巧。介紹投資的巨觀、中觀、微觀分析、判斷和投資管理,其中包括三部分:一,介紹產業投資的可行性分析、資金的籌措和項目評價,二,介紹證券投資的方法和投資分析方法,三,介紹投資周期、投資結構、投資合理布局等投資的巨觀管理問題。

工程造價管理

對進行工程建設所需要的資金進行估算、概算、預算、結算和決算。其中包括造價管理的基本知識,工程建設費用的構成、造價計算的依據和方法,工程量計算的方法和投資估算、設計概算、施工圖預算、工程標底的編制和投標報價的確定。

房地產價格評估 課程編號:40153014 課時:51 學分:3 專業課

介紹對已經建成或正在使用的房屋建築物的價值進行確定的方法。結合國家頒發的房地產價格評估規範,介紹估價中使用的成本法、收益法、市場法等估價方法,介紹對房屋建築物進行估價並撰寫估價報告的程式與方法。

就業適應範圍:

學生畢業後,可在投資管理部門、建設規劃部門、房屋及土地管理部門從事管理工作,也可在房地產開發企業、建築安裝企業和所有對房地產有經營管理要求的企業和部門從事工程項目管理和對房地產進行運營管理,可在房地產估價機構和投資、工程諮詢等中介機構從事房地產價格評估工作以及工程造價管理工作。

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