基本信息
行政區域：南溪區
項目位置：
宜賓市南溪區濱江新城濱江路
建築類型：
多層,小高層,高層
物業類別：
普通住宅
戶型面積：
一居室 85-119平米 二居室 106-115平米
開發商：
宜賓天成房地產開發有限公司
物業公司：
宜賓美苑物業公司
樓盤特色：
公園地產,低密居所,觀景居所
項目介紹
“天成·水岸歐韻”位於西城新區黃金地段，臨40米寬主幹道。項目占地約75畝，總戶數942戶，商業面積約25000㎡，是天成房產在南溪開發的首個品質樓盤，特邀英國合樂建築諮詢公司全程參與項目策劃。“天成·水岸歐韻”以一條長約120米的歐式風格商業步行街為界，分隔為A、B期兩個組團，項目四面臨街，臨街一層，二層為商業，住宅部分由6棟高層，4棟多層、1棟綜合大樓圍合而成，機動車從步行街主入口下地下車庫，非機動車停放於廊架專用停車位，從而很好地實現人車分流。天成房產倡領南溪“安全、和諧、低碳”智慧型化小區，為此，水岸歐韻配套有聯網樓宇對講系統、周界彩色紅外監控系統、公共廣播系統、小區車輛自動升降系統、 住戶進出小區智慧型刷卡系統等。
整個樓盤建築外觀以高雅的米黃色為主，配以純潔的乳白色線條及陶土紅或稱英國紅點綴，呈簡歐風格，建築沿中部向兩邊漸次錯落，層次分明，空間感強。小區內景觀獨特，大膽創新，中央庭院以“水、島”為主要景觀元素，水岸與島泊以廊橋相連，島泊之上，喬木成林，花香四溢。
首創宜賓架空親水長廊，環繞中庭自然延伸，廊架上方的住宅仿佛置身於水面之上，透過窗戶，依稀可辨水中的游魚、島上的斑駁花朵。廊架集遮風擋雨、休閒娛樂健身等多種功能於一體，兼具觀賞與實用價值。
小區共分兩期開發，其中一期包含有一棟辦公大樓，有2棟多層建築為一梯四戶框架結構，有2棟為18層的高層，有2棟為26-29層的高層建築，均為框架剪力牆結構，以類似風車平面和蝶形平面的布置設計，合理地布局和設計有效拓展樓棟間距，確保每一戶都能充分享受多面通風采光，保證業主居家私密性。
“天成·水岸歐韻”含3類9種經典戶型，面積範圍從83㎡—128㎡，戶型設計注重實用超值，動靜分區，除A3戶型均為雙衛。
每個戶型均有超大空間贈送，兩室可變四室/一室可變多室，最大達40多㎡贈送面積，平均贈送約30多㎡，用可享受面積反推回去，比原來的單價低700---1100元/平方米,這樣大的贈送面積和優惠在南溪唯水岸歐韻獨有。這從根本上讓客戶花同樣的錢，享受更多的面積。每一個戶型都有多套可裝修改造的備選方案，使得居住變得既投入成本低又實用面積大，契稅、維修基金和物管費用都可節省費用，享受面積大，產權面積小，未來實行物業稅省，三口或五口之家可一次購房到位，投資也物超所值。
