天居玲瓏灣

項目簡介

天居玲瓏灣位於嘉定工業園板塊，東臨勝辛北路，南至匯旺東路，緊鄰A5嘉金高速，地理位置優越，交通便捷。項目規劃總面積約46.8平方公里，是嘉定工業園內的唯一居住用地，稀缺性不言而喻。
天居玲瓏灣物業形態涵蓋住宅、別墅、公寓和商鋪，依託項目北部與西部貼身穿流的天然河道，將活水順勢引入，整體形成一個24萬方的高品質有機社區。沿著風情商業街走進社區，以入口跌水景觀為基點，可以看到整個小區分為兩個區域，西部地塊是按照組團方式規劃的聯排別墅，東部地塊則為城市公寓組團，戶型面積在63-140平方米，部分小戶型產品將以精裝修的規格出售。

建築風格

天居玲瓏灣的別墅吸收了北美草原住宅的韻味，強調深遠的挑檐，水平的線條，並加入了金屬構架，玻璃欄板的現代化語言，使其在現代的氛圍下，又充滿了風情感。高層住宅區域，利用現代意味的古典建築語言去編織和戶型平、立面相結合的立面形態，賦予建築靈魂。天居玲瓏灣對其賴特別墅和ART DOEC質感公寓還輔以明快的色彩處理，配以不同的層數組合，從而使建築群體高低有序，並且產生豐富的天際輪廓線，統一中有變化，更令整個建築外貌明艷突出。

景觀環境

為了匹配客戶的品味特質，創造安靜、舒適、尊貴、典雅的人居環境，天居玲瓏灣確立了以自然環境景觀為主體的規劃設計思路。通過建築及功能分區等實體的元素把用地圍合成一主兩次景觀空間。各類建築沿景觀四周布置，均具有很好的景觀視野。且利用用地四周的自然景觀資源，特別是緊鄰的兩條天然水系，進一步提升小區各部分住宅的價值。小區設計綠地率達到35%，其中集中綠地率為15%，高度的綠化率保證了居住小區的環境品質。

品牌天居

天居玲瓏灣由天居投資有限公司建造，公司從事房地產開發多年，積累了豐富的成功經驗。此次開發的天居玲瓏灣是天居投資有限公司進駐長三角地區的鼎力巨作，也是嘉定工業園區的宜居樣板工程，天居將以打造藝術品的態度，將其建成一件立世之作。

基本信息

物業類別 別墅、公寓、商鋪	項目特色 捷運沿線,打折優惠樓盤
建築類別 聯排	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 嘉定新城
容 積 率 1.40	綠 化 率 35%
開盤時間 已於2012-10-01加推	入住時間 2012年底
物 業 費 2.50元/平方米·月	物業公司 上海海鴻福船物業管理有限公司
開 發 商 上海天居投資有限公司
預售許可證 嘉定房管(2011)預字0535號
售樓地址 匯旺東路1188號
物業地址 嘉定匯旺東路1188弄
交通狀況 天居玲瓏灣別墅交通狀況：捷運：軌交11號線嘉定北站公交：嘉定51路 勝辛北路匯旺路站周邊道路：滬宜公路、寶錢公路、勝竹路、勝辛路、城北路
天居玲瓏灣別墅房價 均價20000元/平方米

天居玲瓏灣·家居藝術

天居玲瓏灣作為國內高端的住宅，必須有頂級家居用品的裝飾配套，方顯相得益彰。
沒有人不希望自己的孩子是風度翩翩的紳士或舉止優雅的淑女，而貴族精神不是與生俱來的，是在生活的一點一滴中慢慢造就的。只有在藝術的薰陶下成長生活，才會在不知不覺中感受到貴族精神，會讓言行、舉止、氣質、品位都無意識的靠近它。 藝術不僅僅是一種品味，它對我們的日常生活也有著非常深遠的影響。充滿藝術氣息的家居體現的是一種生活態度，也是一種高尚的美學，這種美學使奢華和隨意維持著極好的平衡。假如把頂級家居用品所蘊含精緻優雅的生活情趣過濾的乾乾淨淨，那么沙發只為坐下休息，衣櫃只為盛放衣服，吊燈也只為了照明而已。事實上，就像節儉不是吝嗇一樣，奢侈也並非意味浪費，它寵愛著我們的每一寸生活，不斷地傳遞給我們悠久的藝術文化。
世界頂級家居用品無一不是精挑細選、工藝精湛、品質卓越，從選材到製造都是獨一無二的，如歷經百年傳承的Carpanelli（卡帕奈利），不僅極具創意，還採用昂貴的“薄木拼花”作為裝飾，盡顯古典的優雅；ALLEVI（奧萊維）的系列廚櫃則採用名貴的橡木打造，並覆以橄欖油飾面，打造出最舒適最隨意的廚房；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奧·拜洛迪），其客戶名單涵蓋無數國家元首和富豪；Fratelli Allievi（阿列維）作為義大利最古老的家具公司之一，用它粗獷的雕刻藝術蘊含了歷史的精華；Cortezari（卡特·扎里）將新古典的優雅與美好融入到家具製造中，打造出了世間最浪漫的家……
頂級家居用品已經成為優雅精緻生活的曼妙化身，它暗示給我們什麼才是高雅，什麼才是品味，讓我們對高品質的生活充滿嚮往。如果你想彰顯自己的獨特風格和非凡品位，那么，這些世界頂級家居品牌就是你必然的選擇。

項目配套

天居玲瓏灣別墅周邊配套：
綜合商場:華聯超市
其他:上海師大天華學院、上海美龍大酒店及其他商業配套
小區內部配套：會所

建材裝修

天居玲瓏灣建材設備：
結構:公寓為剪力牆結構，別墅為框架結構

樓層狀況

天居玲瓏灣聯排別墅地上3層

車位信息

停車位:天居玲瓏灣有機動停車位：2129輛，非機動停車：1606輛

相關信息

占地面積:130000平方米
建築面積:240000平方米
開工時間:2011-03-01
竣工時間:2012-10-01
物業管理附加信息:天居玲瓏灣物業管理費2.5元/平方米·月
開發商:上海天居投資有限公司
代理商:上海同策房產股份有限公司
物業管理公司:上海海鴻福船物業管理有限公司
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行
工程進度:工地建設中(2012-12-06)
產權年限:70年