墨爾本玉蘭雅苑

玉蘭雅苑（magnolia) 位於墨爾本東面Doncaster區（唐卡斯特），是澳洲本土開發商地產公司2013年推出的花園式洋房。自墨爾本市中心開車至樓盤需要20分鐘。
自樓盤步行5分鐘即可到達Westfield購物中心，步行3分鐘可到達該區的國小DoncasterPrimarySchool，此國小為澳洲星級國小，受到當地家長的普遍歡迎。步行範圍內還有多家藝術館、休閒文化館等，是非常好的居住選擇。
值得一提的是，Doncaster（唐卡斯特）區與澳洲華人住宅區BoxHill（博士山）區是緊鄰的街區，BoxHill聚集了眾多中餐館、食材市場等，許多中國人在保持國內的生活習慣時，會選擇在Doncaster居住。
【區域環境】
Doncaster區是少數被華人熟悉的澳洲高尚住宅區，也是許多華人移民選擇的移居區域。它以較高的地形，俯瞰墨爾本CBD美景著稱，並享受傳統富人區積累多年的完善配套，包括寶貴的教學資源、成熟的休閒娛樂場所。
幽靜的街道，具有文化氣息的社區，你可以送小朋友去上學，回來的路上逛最大的Westfield百貨商場。你可以去打一場golf，或者去參觀藝術館，一切近在眼前。選擇Doncaster區，即選擇最優質的澳洲生活。
【教育配套】
玉蘭雅苑（magnolia)位於墨爾本東區，臨近墨爾本主要的大學。並有多間星級中國小，當地學生可享受該區優質的免費教育。
該區還有2間澳洲著名私立女校。
迪肯大學7公里，13分鐘車程；
墨爾本大學、皇家理工大學20分鐘車程內
DoncasterPrimarySchool優秀學校（300米）
DoncasterSecondaryCollege（800米）
DoncasterGardensPrimarySchool（3分鐘）
EastDoncasterSecondaryCollege（5分鐘）
BoxHillNorthPrimarySchool（3分鐘）
BirraleePrimarySchoolDoncaster（3分鐘）
KerrimuirPrimarySchool（5分鐘）
KoonungSecondaryCollege（3分鐘）
BoxHillInstituteofTAFE（7分鐘）
CamberwellGrammarSchool（10分鐘）
CareyBaptistGrammarSchool優秀學校（12分鐘）
MLCSchool（10分鐘）
KewXavierCollege（13分鐘）
MarcellinCollege（5分鐘）
EastDoncasterSecondaryCollege（5分鐘）
KingswoodCollege（7分鐘）
BoxHillHighSchool優秀學校（7分鐘）
OurLadyOfSionCollege 優秀學校（7分鐘）
KingswoodCollege 優秀學校（8分鐘）
【交通】
公車907295280
公車2個站可到BoxHill火車站，20分鐘可到市中心
【購物】
玉蘭雅苑（magnolia)對面的大型百貨商店Westfield，不僅包含了超市，服裝，還包含了電影院，健身房等娛樂設施，並設有藥房。由玉蘭雅苑出發向南開車5分鐘，可到達BoxHill的購物中心，可購買中餐食材、傳統中國食品等。
WestfieldShoppingCentre（500米過馬路即到）
MyerDoncaster百貨（500米）
ColesDoncaster超市（500米）
CentroBoxHillShoppingCentre（5分鐘）
BoxHillCentral（6分鐘）
【休閒】
玉蘭雅苑（magnolia)所在的Doncaster區，具有高比例的綠化面積，及眾多休閒娛樂場所。包括步行可達的Ruffey湖公園，街對面的恆溫泳池，城市藝術廣場，藝術館。提升了Doncaster區的休閒樂趣。
RuffeyLakePark（步行18分鐘，開車5分鐘）
TimberRidgeReserve（5分鐘）
SchrammsReserve（800米）
WilsonsRoadReserve（2000米）
TramRdReserve（1000米）
ElgarPark（2000米）
FrankSedgmanReserve（1800米）
YarraValleyParklands國家公園（8分鐘）
GenesisFitnessClub健身中心（過馬路Westfield旁）
VillageCinemas（Westfield內）
AquarenaAquatic&LeisureCentre運動館/恆溫泳池（2000米）
ManninghamCitySquare(MC2)城市廣場（300米）
CommunityCentre,ArtGallery&Library文化中心（300米）
HeideMuseumofModernArt藝術館（8分鐘）
NorthBoxHillTennisClub網球館（1500米）
YarraValleyWineries1838年維多利亞州第一家葡萄酒莊（雅拉谷葡萄莊園，30分鐘車程）
FreewayGolfCourse（6分鐘）
IvanhoeGolfCourses（10分鐘）
GreenAcresGolfCourses（10分鐘）
YarraValleyCountryClub（7分鐘）
【醫院】
BoxHillHospital
Doncaster和BoxHill都有一些中醫診所
【樓盤細節】
玉蘭雅苑洋房主要面向當地的中產人群需求，定位中高端。兩房及三房戶型，均配有大面積露台，並設有空中花園會所。陽台向西可看墨爾本市中心景觀，向東可看丹德農山脈景觀。是該區為數不多的高層住宅樓。
2房大戶型設計，77m2~127m2實用面積，總價$45萬起，
3房大戶型設計，106m2~248m2實用面積，總價$74萬起，
首層個別三房單位送花園。
開發商附送全屋裝修，包含地毯、地板、地磚，廚房爐頭，吸油煙機，烤箱，洗碗機，櫥櫃，臥室拉門式衣櫃，衛浴洗手盆，花灑，壁櫃等。
每戶配車位1個。