項目概述
城南逸家項目以“稀世大宅，親水為上”的建築思想打造出“原灣獨棟，流水聯排，院落疊墅”三大別墅形態，演繹稀缺，純粹的頂級城市別墅生活。城南逸家總占地約400畝，總建築面積20萬㎡。獨棟與聯排別墅超低容積率僅0.5，院落疊墅1.1，建築密度低至25%，綠化率高達65%。如此繁華與自然的兼得的稀缺產品，此前未見，將來亦難再現。城南逸家建築風格為新古典主義，將復古和現代融合成極致，純樸、自然、謙虛、內斂的建築與自然融為一體，建築結構充分尊重別墅黃金比例的美感規劃，屋頂、底部的拱券和圓窗、窗格比例均沿用古典建築藝術理論，完美地實現了奢華建築語彙與低調內斂精神需求的心裡對接，傳承吸納皇家貴胄的新古典主義風格精髓，締造城市中央具有標誌性的百年經典別墅。
城南逸家總體規劃理念： 城南逸家作為城南CBD純別墅，遵循“自然”、“和諧”、“純粹”的規劃原則，建築規模渾厚、氣質渾然天成。從結構上體現出沉穩大氣的平衡氣度，別墅形象更加豐滿厚重。堅持地域性和場所感並重，最大限度的利用和發揮環境資源優勢，體現自然特色和人文精神、綠色生態建設理念，在尊重周邊環境的同時，凸顯建築與生活、土地優雅舒適的關係，並大面積使用有著時光銘刻印記、充滿歷史積澱感的的石材來表現建築原生的特色，鍛造一席可傳承的家住領地。
城南逸家
城南逸家層次分明的別墅布局體系： 城南逸家充分尊重原生態地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而過場域氣質，通過對大宅精心巧妙的布局，設計出獨棟、聯排等主要產品形式;並運用交錯圍合方式，形成層次豐富的環境空間，讓建築極具生命般的起伏和韻律。依山傍水的美學大宅空間，以卓越尺度完美演繹家族傳承與別墅生活; 城南逸家建築鋪排上特別將獨棟大宅至於基地東側黃金區域，零距離臻藏1.2公里原灣，形成強烈的領域感和不動聲色的奢華氣場，完美演繹至尊王者地位;借鑑中國傳統建設的圍合精髓，將聯排別墅分別置於基地的外圍四側，與內部的疊拼別墅布局形成大圍合之勢，而疊拼別墅布局更是巧奪天工、組團小圍合成私家院落。天與地納萬象於院落之中，天人合一的一個個疊拼別墅院落猶如一顆顆瑰麗的寶石，鑲嵌在基地正中央，結構清晰的人車分流體系 城南逸家內部交通動線設計上，城南逸家的立體道路系統讓進入到社區內部車流和人流都能視野豁然洞開，摒棄了成都傳統別墅社區道路狹窄、擁躉、侷促的舊格局。不僅保證了足夠寬暢的樓間距，而且寬廣、曲折、盡端迴轉的行路視覺環境和尊貴私密的心理感覺得到了痛快淋漓的發揮，成為城南逸家得以實現自己尊貴、神秘、安全的又一個亮點;為充分體現別墅業主的尊貴，社區地下停車系統：增加綠地，最大化的保證社區內部空間的完成性，將更多的綠地保留給業主;減少噪音、粉塵、尾氣以及燈光污染、營造良好的社區環境;、停於地下，嚴格出入口道閘管理，安全防盜，為業主的愛車提供舒適的環境，避免日曬雨淋 渾然天成的園林景觀規劃理念 城南逸家作為頂級城市別墅，在充分尊重地塊原生自然景觀資源的基礎上，更著重強調人與環境的關係，營造出人與自然的和諧交流空間。通過自然的內外互動，形成與建築體相協調的精緻、自然與細膩的園林景觀，在空間與流線上的推挑遠遠高於其他別墅項目，融合城市氣質與自然氣息彰顯項目景觀精髓，本著“道法自然，自然和諧、統一”的造景原則，最大限度拓展1.2公里、120米寬的原生江安河活水資源，將“原灣”、“千里長堤”、“攬月棧道”、“原灘濕地”、“清風碼頭”、“溪岸煙柳”、“親水石階”七大天賜自然瑰寶，有機融合，天作之合，打造成一個7.2萬平米“殿堂級濱河生態公園”，將其滲透、融合至社區內部景觀每一處，並與示範區的七星級天穹會所形成一個氣勢恢弘自然氣場。
詳細參數
物業類型： 別墅
建築類型：獨棟 、聯排 、疊拼
物業特色：歐式
裝修情況：毛坯
所處區域：城南副中心
面積區間：200-500 平米
物業地址：成都七中高新校區西側 川大路新川大南門
機場距離：6.7 公里
開 發 商：成都市國嘉志得置業有限公司
物 業 費：4.2 元/平方米·月
物業公司：四川國嘉物業管理有限公司
預收許可證：成房預售雙字第10153號、10057號、10058號、10062號、10063號、10073號
規劃信息
產權年限：70年 年
占地面積：205640 平米
建築面積：311817.80 平米
規劃戶數：818 戶
建築結構：框架結構
樓 層 數：三層、四層
車 位 數：雙車位 位
容 積 率：0.94%
綠 化 率：65.00%
項目優缺點
城南逸家城南逸家位於城南CBD核心區，背靠江安河，是國際城南CBD唯一的純別墅社區。城南逸家項目總占地約400畝，總建築面積 20萬平米。獨棟與聯排別墅超低容積率僅0.5，院落疊墅容積率為1.1，建築密度低至25%，綠化率高達65%。
城南逸家作為別墅項目，緊鄰江安河，容積率極地，城南逸家的居住舒適度較高，生態環境也比較好。同時項目緊鄰四川大學江安校區，片區內整體環境比較好。
城南逸家距離市中心較遠，但是由於周邊區域配套尚未成熟，交通尚未形成交通體系，附近交通工具比較單一，對出行造成一定的困難。項目僅適合擁有私家車的業主。
周邊配套
教育：四川大學，外國語實驗學校，成都七中，成都體育學院，軟體園國小，美視國際學校，白家中學，文星中學，成都職業技術學校……
醫院：華西婦女兒童醫院，成都市一醫院，德國巴格利亞醫院，銳力醫院
銀行：中行、工行
其他：聖寶高爾夫球場、領館區、天府歌劇院、兒童樂園、海洋公園
交通配置
城南逸家5分鐘車程到達伊藤洋華堂、七中、新會展；9分鐘車程到達宜家/迪卡儂/歐尚， 10分鐘車程到達天府立交，德國巴格利亞醫院，銳力醫院 12分鐘車程到達桐梓林於紫荊片區，瑞麗醫院，宋慶齡兒童醫院 15分鐘車程抵達區域所有學府——四川大學，外國語實驗學校，成都七中，成都體育學院，軟體園國小，美視國際學校，白家中學，文星中學，成都職業技術學校。特別需要提醒注意的是，本區域內公車一般收車較早，夜間公共運輸還很不發達，因此習慣夜生活的購房者在該區域內使用公共運輸會很不方便。
公交線路：825、827、816、813、804B
項目地址
國際城南新世紀西路，新川大正大門
