樓面地價＝土地價格/規劃總建築面積
相關詞條
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樓板價
“樓板價”是指開發商將已列項的房產開發項目上的土地價值按所需建造的房產建築面積折換成一定價格後對外轉讓的價款。這個轉讓價格不包括房產的建築工程造價，僅僅...
計算方法 總建面積 -
樓板
樓板一般指預製場加工生產的一種混凝土預製件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，並把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過牆體、梁或柱傳給基礎。...
類型 作用 分類 價格 -
樓板價格
“樓板價格”是指開發商將已列項的房產開發項目上的土地價值按所需建造的房產建築面積折換成一定價格後對外轉讓的價款。這個轉讓價格不包括房產的建築工程造價，僅...
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土地問責制
土地問責制是指在土地使用過程中，對違法占用土地資源，造成耕地等農用地變成工業用地或城市建築用地，損害公民的合法權益，給行政機關造成不良影響和後果的行為，...
制度簡介 事件起因 問責看點 問責疑點 進展動態 -
土地溢價率
土地溢價率指的是超出計算所有成本在內的土地價格所占的百分比。計算公式為土地溢價率=（競拍成交價格-土地成本價）/土地成本價*100%。
定義 專家解讀 舉例 上海溢價率高 -
商品房[市場經濟條件下出售、出租房屋]
的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋...房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計畫主管部門審批，建成後...和改革開放後赴境外的中國公民。價格構成（一）土地使用權取得費商品住宅開發...
定義 商品房的五證 升值因素 現售條件 買賣契約 -
商品房
的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營...土地使用權出讓形式，經過政府計畫主管部門審批，建成後用於在境內範圍（目前...部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳...
定義 主要分類 五證二書 建築面積 套內使用面積和牆體面積 -
板塔結合
超過3.3米。規定較小的開間尺度，可有效縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構...表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。住宅建築模數協調標準》規定，磚混...，往往層高較低。我國出於對降低成本、節約建材、節約土地等經濟指標的考慮，強調...
名稱定義 舉例 相關概念 標準數據 -
地王
擊敗17家各路土豪，以10萬/㎡的名義樓板價，14.3萬/㎡的可售面積樓板價，139%的溢價率，創下中國土地成交史上最貴地王記錄。 2016年...；但是，實際上已經變成了，依靠土地使用權作資本，無限度的抬高房價，囤積土地...
詞語解釋 地王產生 地王近況 相關後果 各地地王
