土地價格評估費

土地價格評估費是地產專業評估機構進行土地評估諮詢服務時,根據有償服務原則收取的勞動報酬,由委託人支付,受託評估機構收取。

基本信息

收費原則

1、自願委託,有償服務。

2、評估中介機構必須具備評估資格。

法律依據

1.《清產核資中土地估價實施細則》

2.《城鎮土地估價規程》

3.《關於土地價格評估收費的通知》

收費標準

1.土地評估收費標準

序號 土地價格總額/萬元 收費標準/‰
1 100以下(含100) 4
2 101~200 3
3 201~1000 2
4 1001~2000 1.5
5 2001~5000 0.8
6 5001~10000 0.4
7 10000以上 0.1

說明:

(1)分別土地價格檔次計算收費額,各檔次收費額累計之和為收費總額。

(2)為土地使用權抵押而進行土地價格評估,按上述標準的50%收費,最低收費標準300元。

(3)清產核資中的土地價格評估,按上述標準的30%收費,最低收費標準300元。

2.基準地價收費標準

檔次 城鎮面積/平方千米 收費標準/萬元
1 5以下(含5) 4~8
2 5~20(含20) 8~12
3 20~50(含50) 12~20
4 50以上 20~40

基準地價評估收費可在上述收費標準基礎上.由委託單位和評估機構協商確認。

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