嘉興濮院勝利廣場

嘉興濮院勝利廣場

占地面積10000多平方米,作為五星級酒店的配套,設有露天游泳池、網球場和公園,讓人們充分體驗回歸自然的情趣。 項目總開發占地360畝,投資6000萬美金打造《勝利廣場》集:超五星級建國大酒店、歐式風情商業街、王府井大型國際購物中心、休閒廣場和生態公園於一體的城市綜合體。 公司2004年入選國家重點扶植的20家大型流通企業,成為市屬唯一入選的流通企業。

嘉興發展

嘉興市境地處太湖流域,水鄉澤國,為古越人聚居地。春秋時地跨吳越,史稱“吳頭越尾”,因此兼有吳“泰伯辭讓之遺風”與越“夏禹勤儉之餘習”。楚並越後,又接受了百餘年楚文化的影響
2005年,嘉興經濟社會發展躍上了一個新台階。全年實現地區生產總值1156億元,其中一產增加值82億元,二產增加值681億元,三產增加值393億元。完成一般預算總收入135.1億元,增長18.9%,其中地方財政收入66.8億元,增長21.7%。完成全社會固定資產投資733億元,增長15.7%。城鎮居民人均可支配收入16189元,農村居民人均純收入8007元,同比分別增長10.2%和14%。
嘉興素有“魚米之鄉”、“絲綢之府”之美譽,是全國雙擁模範城市、全國綠化模範城市、全國優秀旅遊城市和國家園林城市。改革開放以來特別是近年來,嘉興發展更是充滿生機與活力,綜合實力明顯增強。

濮院勝利廣場的發展與優勢

濮院地處長江三角洲的中心地帶,地理位置得天獨厚,四條高速公路、320國道、京杭大運河橫貫其中,隨著杭州灣跨海大橋的建成,濮院已經成為連線浙江南部和蘇南、上海之間的交通樞紐。已經開工建設的磁懸浮列車無疑給濮院的交通錦上添花,建成後到達上海僅20分鐘,到杭州僅10分鐘。
濮院是中國最大的毛衫加工和貿易基地,年貿易額高達500多億,每三個中國人身上的毛衫有兩件來自這裡,自從取代義大利米蘭成為世界羊毛衫集散地以來,正以飛快的速度發展,位列中國經濟的前沿。
投資6000萬美金打造的一個集五星級酒店、歐式風情商業街、大型國際連鎖超市、休閒廣場和生態公園於一體的城市綜合體
第一版塊:國際五星級浙江建國大酒店。酒店包括兩個部分,兩棟塔樓是五星級標準客房,酒店面積約25000多平方米,總計450套客房,西邊塔樓是我們銷售的主體;裙樓是商業配套中心,主要有國際頂級娛樂、KTV、世界精品店、游泳池、健身中心、國際特色餐飲、棋牌室、超五星級大堂。
第二版塊:歐式風情商業街。與烏鎮旅遊配套,面積近40000平方米,以水鄉特產、國際品牌、休閒文化為主題,配以時尚的茶餐廳,書吧以及特色便利店,歐式風格的裝修,充滿濃郁的異國情趣。整個商業街分為內街和外街,值得一提的是我們的內街,全封閉式大型中央空調,全天候恆溫運行。
第三版塊:大型國際連鎖超市。商業面積近13000平方米,涉及包括大賣場、超級市場、折扣店、便利店、倉儲式商店與電子商務等諸多零售業態。
目前,歐式風情商業街和大型國際連鎖超市正在與北京王府井商業集團和燕莎OUTLETS商談託管事宜,即將達成協定。
第四版塊:休閒廣場。占地面積10000多平方米,作為五星級酒店的配套,設有露天游泳池、網球場和公園,讓人們充分體驗回歸自然的情趣。另有大型地下停車場,車庫層高5.2米,採用立體車庫車位可達到1200個,2個車庫出入口,另有200多個露天停車位,超前的設計能夠完全滿足消費者的泊車需求。
勝利廣場也是政府的一號形象工程,城市地標式的建築物,建成後將成為烏鎮旅遊購物目的地,市旅遊局將此作為桐鄉旅遊定點單位,我們已經與上海和杭州的多家旅行社達成初步協定,勝利廣場將成為與烏鎮旅遊配套的住宿和旅遊購物的連鎖單位。

項目的保障優勢

第一、憑藉開發商強大的經濟實力;
第二、開發商持有勝利廣場2/3的物業,給投資者提供信心的保證;
第三、憑藉首旅建國強大的商業平台。
桐鄉.濮院.《國際勝利廣場》坐擁濮院繁華地標金脈及行政中心地段與中央商務區凱旋路和宏苑路交匯處,毗鄰是中國最大羊毛衫集散中心,交通便捷,地處長江三角洲的中心地帶,地理位置得天獨厚,四條高速公路、320國道、京杭大運河橫貫其中,隨著杭州灣跨海大橋的建成,濮院已經成為連線浙江南部和蘇南、上海之間的交通樞紐。已經開工建設的磁懸浮列車無疑給濮院的交通錦上添花,建成後到達上海僅20分鐘,到杭州僅10分鐘。距嘉興和中國AAAA級景區烏鎮均不到十公里,是上海到烏鎮的必經之路。項目總開發占地360畝,投資6000萬美金打造《勝利廣場》集:超五星級建國大酒店、歐式風情商業街、王府井大型國際購物中心、休閒廣場和生態公園於一體的城市綜合體。
一期賣的是五星級建國大酒店和步行街的商鋪。五星級酒店是70年產權的,步行街商鋪是40年產權的。建國大酒店總共21層,每層有14個房間,面積60多平米,均價9000左右每平,獨立式產權,精裝公寓,包租10年,前三年24%一次從總款里扣除,均回報率8%次。並且業主每年可在全球3000家同等級酒店互換入住15天。
二期賣的是"shoppingmall" ,主推商鋪為王府井百貨商場和歐美風情商業街,戶型在25平米左右,分為內鋪和外鋪,內鋪經營洋貨,比如紅酒,瑞士軍刀等….外鋪主要經營桐鄉當地土特產,比如蠶絲被,皮草,皮革,杭白菊等…..王府井百貨商場售賣包括化妝品、女包、女裝、時尚奢侈品等。商鋪總價在25萬左右,包租3年一次從總款里扣除,均回報率8%,此投資升值潛力大,是投資者理想首選之地抓住商機……小投資大回報。

項目運營商

北京王府井百貨(集團)股份有限公司!簡稱“王府井百貨”,前身是享譽中外的新中國第一店-----北京市百貨大樓,創立於1955年。1991年組建企業集團,成為北京市屬計畫單列企業。1993年改組股份制,1994年完成社會公募後公司股票在上海證券交易所掛牌上市。1996年起開始在全國範圍內推進百貨業連鎖規模發展,目前在全國12個城市開業運營17家大型百貨商場。公司2004年入選國家重點扶植的20家大型流通企業,成為市屬唯一入選的流通企業。2007年入選滬深300指數樣本股,成為滬深股市公認的代表性樣本企業。王府井百貨是目前國內專注於百貨業態發展的最大零售集團。截止2007年末,公司銷售收入106億元,同比上升24.74%,企業資產總值65.02億元。

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