項目簡介
項目概況
嘉昱大廈項目位於錦業一路與丈八四路十字東南角，大廈南側緊靠南三環，東側為一條已建好的市政規劃路，西側為丈八四路，北側為錦業一路。以銀行、保險、通訊、軟體、服務外包企業為服務重點，集辦公、機房服務為一體，具有良好的基礎設施條件、網路環境、技術支撐平台和管理服務體系。由戴德梁行（DTZ）獨家代理。
嘉昱大廈由A、B兩棟樓組成，整個園區總占地40畝（約26000平米）總建築面積53128平米，綠化率30.10%。配有會議室、多媒體室，大堂1500平米，15米挑高。
項目配置
大廈主體為框剪結構，辦公空間內完全為框架結構，易於客戶按自身需求進行分割。樓體外牆採用進口石材+LOW-E中空玻璃幕牆；公共部分，包括走廊、電梯廳、大廳採用“諾貝爾”微晶石牆、地磚、軟膜天花吊頂；門窗均採用LOW-E中空玻璃，衛生間潔具採用美標品牌。整個大樓採用冷暖中央空調，電信、聯通網路預留並且無限信號覆蓋。大堂主入戶門為荷蘭寶盾旋轉門，採用德國蒂森克虜伯電梯。
項目地段
項目位於西安高新區第二次創業區域內，距高新管委會政務大廳、綠地筆克會展中心1500米，距機場僅20分鐘車程。項目緊鄰捷運六號線，有710、608、261、709、526、906路等多條公交線路途經此處，交通便利。
項目詳情
項目數據
物業類型：國際5A甲級寫字樓 標準層面積：A座1409平米、B座1258平米
電梯：A座4部人梯、一部消防梯、一部貨梯；B座4部人梯、一部消防梯
層高：辦公區3.9米、裙樓5米
大堂：1500平米、15米挑高、精裝
車位總數量：340
地下車位數量：290個
建築類別：純寫字樓
物業公司：陝西建銀實業有限公司
交通狀況：
捷運6號線（丈八一路站，2017年通車）；
周邊公交線路：261路、324路、526路、710路、902路、高新1號線、高新草堂專線（省游泳中心站），
608路、709路、709路空調、261路（綠地世紀城站），
710路（錦業一路軟體園站），
411路（錦業路站），
906（丈八四路站），
225路（丈八東村站），
204路、220路、260路、311路、313路、322路、716路、916路、921路、922路、五龍專線（北沈家橋站）；
西安鹹陽機場：“高新CBD”城市候機中心（規劃中）；
公路交通：南三環、南繞城、錦業路、丈八東路、丈八四路、丈八北路、唐延路、太白南路。
開發商：西安中投科信科技服務有限責任年公司
施工建設：中建三局
標準層平面圖
嘉昱大廈A座
B座
嘉昱大廈周邊配套
城市候機中心
與西安·綠地中心一路之隔的西安鹹陽國際機場城市候機中心，是將航空服務延伸到城市的“航站樓”，乘客可以直接在這裡辦理登機。這將大大提升乘客出行的效率和便捷度。
高密度路網接駁全城
從嘉譽大廈出發即可立刻駛入高速路網，近半小時即達北客站，約30分鐘即至機場，唐延路、丈八北路、丈八東路、錦業路、南三環、繞城高速高密度幹道路網，暢行全城。
陝西賓館、五大公園環繞
“陝西的釣魚台”陝西賓館位居正北1500米，綠地中央公園、永陽公園、奧林匹克公園、唐城牆遺址公園、木塔寺遺址公園環繞周圍，成就生態辦公典範。
高新管委會
嘉昱大廈正西方向1500米，為企業提供方便的政府服務。
綠地假日酒店
由洲際酒店運營管理，擁有381間客房，1個大宴會廳、5個多功能廳、1個貴賓接待廳，健身中心、室內泳池、網球場、水療服務、歐意餐廳、麗寶軒餐廳、嗨吧等休閒設施。
