吳江市新友花苑

新友花苑是吳江市汾湖經濟開發區啟動的首個農民公寓房項目，位於工業園區和中心城區交匯處的高新村，小區總占地面積18.64萬平方米，約280畝，規劃住宅面積30.906萬平方米，計畫建設公寓房70棟，住房2252套，其中三層及五層的多層住宅61棟1872套，十一層的小高層住宅9棟380套，該項目預計總投資3.83個億元，是吳江市目前最大的農民公寓房安置項目。
為實現社會主義新農村建設以人為本的宗旨，創建二十一世紀和諧社會農民動遷居住新模式，新友花苑在配套上嚴格按照商品房小區的要求進行設計，配置商業建築、地下車庫、幼稚園、郵局、銀行等市政配套設施；供電、供水、給水、雨水、污水管網設施齊全，綠化、消防設施到位；單元樓設定門鈴，分戶門為三防門，電視、電話、有線電視網路入戶到室。按照計畫，新友花苑共分三期逐步建設，其中一期建設25棟，均為五層住宅，共750戶，建築面積10.335萬平方米，總投資1.68億元。目前，一期工程已經竣工且已有汾湖灣、大勝等9個村的農戶簽約入住。二期建設3棟三層、24棟五層，建築面積10.971萬平方米，共812戶，總投資1.97億元，也已經入住。三期建設9棟高層、9棟多層，建築面積9.6萬平方米，共690戶，投資1.8億元，目前已封頂，預計9月交付。到目前為止，共入住982戶，拿房屋1158套。新友花苑服務中心已裝修完畢，五月一日前開始對居民開放、服務。人防工程主體結束，估計在十月一日前全部竣工。
根據我市政策，失地農民放棄宅基地入住公寓房後可接軌城鎮養老保險，新友花苑建成後，可安置農村居民2252戶，按每戶農村居民使用宅基地建房平均占用300平方米計算，折合用地面積675600平方米（折合1013畝），除去新友花苑本身占地面積，可節約土地使用面積730多畝。