口岸學

一定義:

口岸學是一門新興的市場行銷學科,全世界沒有對口岸學這鬥神奇深奧而且對商圈選址十分有用的學科一個完整而且系統的定義。只能從分析的角度對其進行理解和掌握。它融進了市場行銷學、心理學、歷史、消費者行為學、民俗風情學、地理學等等專業和社會學科知識。

二口岸

口岸( a port; a seaport; a river port; a harbor):A 。專屬口岸定義:原來的意思是指由國家指定的對外通商的沿海港口。口岸已不僅僅是經濟貿易往來(即通商)的商埠,還包括政治、外交、科技、文化,旅遊和移民等方面的往來港口;口岸也已不僅僅指設在沿海的港口。隨著陸、空交通運輸的發展,對外貿易的貨物、進出境人員及其行李物品,郵件包裹等,可以通過鐵路和航空直達一國腹地。因此,在開展國際聯運、國際航空郵包郵件交換業務以及其他有外貿、邊貿的地方,國家也設定了口岸。簡單地說,口岸是由國家指定對外往來的門戶,是國際貨物運輸的樞紐。從某種程度上說,它是一種特殊的國際物流結點。專屬口岸分類:(1)按批准開放的許可權劃分一類口岸是指國務院批准開放的口岸(包括中央管理的口岸和由省、自治區、直轄市管理的部分口岸)。 二類口岸是指由省級人民政府批准開放並管理的口岸。(2)按出入境的的交通運輸方式劃分港口口岸是國家在江河湖海沿岸開設的供貨物和人員進出國境及船舶往來掛靠的通道。 陸地口岸是國家在陸地上開設的供貨物和人員進出國境及陸上交通工具停站的通道。 航空口岸是國家在開闢有國際航線的機場上開設的供貨物和人員進出國境及航空器起降的通道B 商業口岸定義:口岸是指銷售產品場所的位置;狹義的口岸是指商業口岸,即商業網點的位置廣義的口岸是指一切用於銷售商品的場所,包括商業網點、櫃檯、櫃檯台閣,銷售人員的位置等商業口岸分類:
(1)按銷售意圖分:商業房產口岸:大型商業、批發、零售貨品陳列口岸:櫃檯、台櫃銷售占位口岸:人員位置(2)按生產意圖分:廠房口岸:生產基地、研發基地、行銷基地物流口岸:接貨、存貨、發貨(3)按行業意圖分:飾品、食品、醫藥、服裝、喪葬、寺廟各行各業都有自己的口岸

三分析:

位、人、勢、道、流(1)位,即位置分析。有大位、中位和小位之分。大位, 包括核心圈、延伸圈、副圈、孤點等;中位,包括台岸與凹岸、陰岸與陽岸、礁 岸與祥岸、花岸與蕾岸、金岸與草岸、過岸與駐岸、群岸與孤岸、熟岸與生岸等; 小位,包括門區、道區、深角區等。(2)人,即人口分析。內容有人口數、消費力和消費頻次三方面;人 口數又分核心輻射區人口、延伸輻射區人口、跨越輻射區人口等。一個位置再好 的區域,如果沒有足夠的購買人群,一切都將是零, 所以有足夠的人群十分重要。(3)道,即道路分析。包括經行道與緯行道、主行道與支行道、雙行道與單 行道、快行道與慢行道、空行道與地行道、直行道與交行道、出點道與入點道等內容。(4)勢,即走勢、趨勢、政策分析。包括順勢與逆勢、廢勢與興勢、短勢與長 勢、小勢與大勢等。走勢影響的是該商業經營的永續性和信心度。(5)流, 即流量分析。 按流量的類別分為商業岸的人流、 車流、 公車流等等, 按流量的速度分為繼踵流、熙攘流、相接流、斷續流、羅雀流等。按流量的方向 分為入向與出向、經向與緯向等。按流量的幅度分為寬幅與窄幅等。按流量的時間分為規則性與節奏性等。

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