別墅介紹
名為：卡爾公寓
1．四個花園的景觀尺度Townhouse 卡爾生活館突破了前庭後院式的花園排布模式，創造性的設計了全景嵌入式花園，私家花園形態的創新不僅僅創造了4個花園和8個採光面，同時使室外花園庭院與室內空間獲得了空前的融合，它為活動在居室不同空間內的人提供了豐富的景觀享受，客戶得到的是“擁有更多花園景觀面”的景觀Townhouse生活。 建築形態由地上3層降至2層，豎向交通的縮短大大提高了居住的舒適性和便利性，也減少了建築內垂直交通面積。
2．超面寬、淺進深Townhouse 建築形態由“1” 到“一”的變化，突破了一代Townhouse的建築尺度。一代Townhouse產品重點追求有天有地的花園生活形式。在此基礎上為了追求更高的容積率、再加上單套面積的約束而導致了Townhouse戶型進深大，面寬窄的無奈狀況，客戶使用起來會明顯感覺到受陽面窄、陽光射入居室淺、北向房間數量多等弊病。 而卡爾代表的二代Townhouse產品將面寬拓展至8.4米以上，最寬達到了14.4米，而7.2米的淺進深，使陽光能夠輕易將房間穿透，因而所有的主要功能房間（如客廳、臥室、次臥、家庭廳等）均能夠得到最充分的陽光；而輔助空間（如樓梯間、衛生間）均實現了直接採光；實現了真正的“視野開闊、空氣流通順暢的陽光Townhouse”生活。 超面寬不僅僅收納了充分的陽光，更帶來了私家花園面積的放大，通常的Townhouse花園面積在30－40平方米，而卡爾生活館僅南向的私家花園面積就達到了50－90平方米，超面寬頻來了超大的私家花園。
卡爾生活館3．內庭景觀Townhouse 將第三個花園收藏入室，是建築和景觀完美融合的全新嘗試，這種嘗試突破了以往產品只注重形式上的創新，而是從居住者的舒適性和生活享受出發，結合卡爾超面寬、2層Townhouse建築形式，避免了天井式的狹窄內庭空間，創造了採光充分、開闊敞亮、能為所有室內空間借景的內部趣味空間。內庭景觀Townhouse構建了一個置身於景觀之中的室內空間，它們分布在卡爾的前庭、中庭和後院之間，不同的空間擁有不一樣的景致。
基本信息
竣工日期：2004-04-30
總戶數：900
物業管理費：2.60元/平方米·月
停車位：充足
開發商：北京億城房地產開發有限公司
容積率：0.62
物業公司：北京中實傑肯道夫物業管理有限公司
綠化率：50%
小區介紹
卡爾生活館突破了前庭後院式的花園排布模式，創造性的設計了全景嵌入式花園，私家花園形態的創新不僅僅創造了4個花園和8個採光面，同時使室外花園庭院與室內空間獲得了空前的融合。建築形態由地上3層降至2層，豎向交通的縮短大大提高了居住的舒適性和便利性，也減少了建築內垂直交通面積。
周邊配套
幼稚園：北京21世紀雙語幼稚園、美格雙語幼稚園、大地雙語幼稚園
中國小：開發區實驗學校、北京國際管理專修學院、北京市國際藝術學校
大學：北京工業大學
綜合商場：華冠生活購物廣場
醫院：亦莊醫院、同仁醫院、腫瘤醫院
郵局：亦莊郵政儲蓄所
銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、北京銀行、上海浦東發展銀行、中信實業銀行、中國光大銀行
其他：亦莊體育中心
公交線路
公交：732路、723路、927路、927路區間、小4路、小35路、小11路
