博雅A5

行政區域:昌平博雅A5樓盤位置圖。 汽配城：回龍觀汽配城樓內配套：博雅A5項目自身擁有12000㎡的商業，重點為本項目和北大國際醫院提供的餐飲、服務等商業配套。 項目所在的中關村生命科學園，是北清路高科技產業帶當中表現十分亮眼的園區之一。

樓盤介紹

博雅A5位於八達嶺高速與北清路的交匯處，在著名的金十字高科技走廊的西北側，地處大中關村矽谷核心。

博雅A5樓盤效果圖

項目西側是永豐產業基地和中國航天城，以北清路為橫軸形成了“科技園區群的主要聚集帶”，共聚集有13個科技園區，堪稱“中國的矽谷”。 項目周邊自然景色優美宜人，西山山脈綿延起伏，皇家園林密布其中。車程30分鐘，可遊覽百望山森林公園、上莊水庫、陽台山、大覺寺、鳳凰嶺、頤和園、圓明園等著名景區。項目坐擁近萬畝城市濕地，如翠湖濕地公園、稻香湖濕地公園、溫榆河生態走廊。 項目周邊交通非常便利，東側為八達嶺高速公路，驅車15分鐘即可到達北四環健翔橋直達市區；南側為北清路，與機場北線相連線，向東驅車25分鐘即可直接到達首都國際機場；西側500米即是新修通的京包路，與中關村北大街直線相連，驅車15分鐘即可到達中關村。城鐵13號線和已試運行的城鐵S2號以及8號線2期形成快速軌道交通網；還有多條公交線路如544、543、運通205等可供選擇。 項目周邊的配套設施也非常成熟與完善。項目自身擁有12000平米的商業配套，可滿足您日常養生的需要。西側是在建的北大國際醫院，距離清華附中10分鐘車程。東側是中關村國際商城，是昌平區政府的重點項目，建成後將成為集購物、餐飲、娛樂、休閒、酒店、辦公為一體的大型國際高端多功能商業中心。現已投入使用的永旺國際商城，即將興建的大型奧特萊斯名品折扣店和大型shopping mall、酒吧村。再向東南就是京城著名的回龍觀大型居住區，華聯商場，物美、美廉美等大型綜合性超市，以及各種商業中心，特色餐廳，幼稚園、中國小等教育配套。為您的生活增加了更多便利。 首期推出精裝養生Studio，戶型面積約為70平米全能空間，共有8層、11層、13層3棟樓，面寬6.6米，進深7.5米，層高3米。同期還將推出100-2000平米的臨街商鋪。 項目處於矽谷核心區，是北大資源又一創新力作，傾情續寫『博雅』品質新篇章。園區內超高綠化，全面養護身心，演繹全景養生體系。輕軌和高速公路近在咫尺，高知人群聚集，生活配套和醫療配套齊全。
博雅A5，源自北大百年文化底蘊，致力於滿足中小企業快速發展、智慧辦公、資本增長等綜合性需求。項目位於十二五規劃“兩城兩帶”空間布局的北部研發服務和高技術產業聚集帶，該區域已構成大中關村科技創新核心區，“金十字”高科技產業走廊。
博雅A5占地面積5.97萬平方米，總建面11.7萬平方米，綠化率35%，容積率僅為1.5，是園區內稀缺的綠色低密度商務群落。產品包括70㎡小型辦公、400-800㎡平層和1200-9000㎡企業獨棟三大類型，全面滿足不同成長時期的中小企業辦公需求，為企業發展提供有力支撐和廣闊平台。
博雅A5與多條城市主幹道、輕軌連線，多維路網便捷通達城市內外，機場半小時聯接世界。項目本身具備12000㎡的商業配套，東側永旺商圈可滿足企業及員工的購物、餐飲、娛樂、休閒、商務之需。西側在建的的北大國際醫院，總投資40億元，擁有世界級醫療設備、技術支持和地位，極大提升了項目的區域價值。

樓盤位置信息

行政區域:昌平

博雅A5樓盤位置圖

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項目位置:昌平 北清路
交通位置:五、六環之間 捷運13號線 昌平線
周圍交通:捷運13號線、昌平線

樓盤相關信息

項目類型:建築綜合體,小高層
戶型面積:一居70㎡
建築面積:11.7萬平方米

博雅A5樓盤戶型圖

占地面積:5.97萬平方米
開盤時間:預計2012年上半年
入住時間:一期2012年9月
物業公司:北京方誠聯合物業管理有限公司
綠化率:35%
容積率:1.5
車位一期220個；二期363個;車位費：待定
暖氣:自採暖
供水系統:市政水
土地年限:40年

配套設施：

相關

商場超市：永旺國際商城、回龍觀華聯商場、物美超市、美廉美超市
菜市場：小牛坊菜市場
加油站：園墅中石化、航天城中石化、北清路中石化等
酒店：龍城麗宮國際五星級酒店、昆泰酒店、稻香湖酒店、太申祥和山莊等
幼稚園：匯佳雙語幼稚園、歡樂堡雙語幼稚園、幸福童年雙語幼稚園
國小：昌平實驗國小 、昌平第二實驗國小
中學：昌平一中、昌平二中
大學：華北電力大學、北京農學院，沙河高教園區大學城
郵局：回龍觀郵局、航天城郵局
銀行：航天城工商銀行、農業銀行，回龍觀工商銀行、交通銀行、建設銀行等
健身房：自然美健身房
KTV：開心果量販式KTV
建材城：回龍觀建材城
汽配城：回龍觀汽配城

樓內配套：

博雅A5項目自身擁有12000㎡的商業，重點為本項目和北大國際醫院提供的餐飲、服務等商業配套。
建築與自然有序組合，營造景觀優美、配套齊全、生活舒適、工作井然、心態開放的高品位園區環境，秉承“可持續的綠色生命系統”理念，以3.2萬平方米的湖區為核心，突出濕地概念，強調生命起源。

周邊商業配套：

【引擎·· 北大國際醫院助推升值】
項目西側是北大國際醫院，全新多學科三甲醫院，中國最大的綜合性醫院之一，總投資40億元，總建面42萬平方米，總床位1800張，包括一大綜合醫院、六大專科醫院、醫院配套設施、護理學院及亞健康中心；世界一流的醫療設備、技術支持與領先地位，作為在提升區域價值的主力引擎同時，更是博雅A5產品價值支撐之大成。
【外延 · 高端一體化商業集群】
毗鄰大型多功能國際化商業中心永旺國際商城，咫尺龍城高爾夫、溫都水城等，坐擁集購物、餐飲、娛樂、休閒為一體高端配套系統，滿足未來更多價值可能。

周邊商務配套：

博雅A5位於十二五規劃“兩城兩帶”空間布局的北部研發服務和高技術產業聚集帶，該區域已構成大中關村科技創新核心區，“金十字”高科技產業走廊。項目緊鄰北清路科技創新產業發展軸，所在區域具有巨大的發展潛力。區域內目前聚集了包括航天城、生命科學園、永豐基地、軟體園、創新園、環保園等13個充滿活力的科技園區，根據區域產業結構的新定位，北清路已逐步形成一條高科技產業帶。
項目所在的中關村生命科學園，是北清路高科技產業帶當中表現十分亮眼的園區之一。目前，生命科學園已入住揚子江藥業、養生堂、江中製藥等多家知名企業，截至2010年底，生命科學園實現總收入42.08億元，同比增長31.66% ；2010年園區總稅收達3.1億元。

周邊其他配套：

【共生· 大規模生活聚集區】
項目周邊有多個住宅小區，包括百旺杏林灣、領秀慧谷、博雅德園、回龍觀文化居住區等，生活配套設施一應俱全，已形成良好的居住氛圍，為企業進駐及員工解決基本生活居住需求。
【兼容 · 名牌教育資質共享】
科教重地價值高點，基礎教育更勝一籌。博雅A5，距離西面的清華附中僅五分鐘車程。周邊還有匯佳幼稚園、北京第二實驗國小銘師分校等。濃厚氛圍薰陶，點睛區域內涵。
【綠色·環境資源優勢明顯】
博雅A5周邊自然景色優美宜人，西山山脈綿延起伏，皇家園林密布其中。車程30分鐘，可到達百望山森林公園、上莊水庫、陽台山、大覺寺、鳳凰嶺、頤和園等著名景區。項目坐擁近萬畝城市濕地，如翠湖濕地公園、稻香湖濕地公園、溫榆河生態走廊。