基本信息
社區實景行政區域： 西山區
項目位置： 昆明市滇池路七公里處
交通狀況： 採蓮灣位於滇池路七公里處，滇池康城東側。項目東側毗鄰滇越主題公園，交通便捷，距滇池路僅200米距離，規劃的輕軌五號線大壩站距項目約500米。
建築類型： 多層
物業類別： 公寓,寫字樓,商鋪
主力戶型： 40-220平米
開發商： 雲南博欣房地產開發有限公司
詳細信息
社區實景產權年限： 40年產權
產權類型： 大產權房
容積率： 2.0
綠化率： 37%
建築面積： 40000平方米
占地面積： 26666.4平方米
價格信息
博欣採蓮灣價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 昆明市滇池路七公里處
售樓電話： 400-606-6969轉61690
開盤時間： 2012年
項目介紹
樣板間節能環保從設計開始
沿採蓮河兩岸，設計了一條與建築風格相映成趣的步行道，住戶可以在這裡遠眺西山，近擁採蓮郡，鄰河垂釣，享盡生活的浪漫與閒逸，使建築和自然達到高度的統一，體現一個自然、和諧、充滿大自然氣息的生態住宅小區。
小區90%的住宅朝向均在西南向與南向偏西35度之間，其餘均為東西朝向；由於項目均為層層退台式景觀花園洋房，房屋退出間距均大於規劃要求的最小間距。使得在注重住宅朝向與間距的同時，建築布局也有機地將自然景觀與小區內部環境相結合，採光效能上更是大幅增長，減少了對電器產品的依賴，更環保、更節能、更舒適。
小區採用地面生態停車位與室內車庫相結合的停車方式，且機動車道和主景觀道分離，做到動靜分區，互不干擾。在部份車行道邊設定了停車位，有利於業主出入的方便與快捷。
城市垃圾處理站在離小區不遠的地方，小區內設有垃圾收集點，確保大型垃圾清運車不會進入小區，垃圾收集點的建設與小區綠化相結合，滿足小區內的景觀整體要求。此外，小區內的垃圾採用分類收集方式，由垃圾收集點分類收集，再由物業管理公司保潔員定時清理、定時消毒，減少環境污染。
低碳生活成發展方面
2010年，博欣地產又投入到昆明城中村改造浪潮之中，正積極參與項目周邊滇池版塊的兩個城中村改造。借合採蓮郡生態社區建設取得的成功，企業邀請了北京及深圳的兩家國內知名設計機構進行前期規劃。
談及未來昆明住宅發展方向，博欣地產有關人士表示，低碳建築將逐步成為建築界的主流趨勢，在未來10年，將會得到廣泛使用。其中，房地產行業是節能減排的重點對象之一，倡導、發展低碳社區不僅能降低建築能耗，同時也將為消費者帶來更多有益健康的綠色生態住宅產品，目前國內一些知名地產等都在這些方面進行了探索。創建生態社區，開啟低碳生活，將成為未來房地產發展的主流方向。
