基本信息
社區實景行政區域： 海門市
項目位置： 海門南海東路299號
交通狀況： 南通長途車站至海門長途車站
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 海門中盛房地產開發有限公司
物業費： 0.40元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.29
綠化率： 40%
建築面積： 160000平方米
占地面積： 93000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 御林華府周邊規劃有國際車城、理想城、電子城等商業、貿易、居住項目，地塊往東是規劃中的公園以及海門崇海大橋。
供暖方式： 無
採暖費： 無
價格信息
南通御林華府價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 海門南海東路299號
售樓電話： 400-606-6969轉76885
開盤時間： 2009年9月12日
入住時間： 2009年12月30日
銷售許可證： 海房銷字第預2008021號
項目介紹
樣板間御林華府設計了雙會所，社區配套有商業街、商務沙龍、斯諾克球館、咖啡吧、酒吧、SPA館、至尊會所、兒童遊樂設施和網球場等，業主們可以享受到更多的休閒配置。
御林華府的升級版別墅，市區獨一無二，有前庭、後院、層層退台的設計，格局內動靜分隔，大多戶型更設計成三面採光。別墅採用的現代院落布局與歐陸莊園立面格調大膽結合的方式，將園林與建築、私密與開放巧妙結合，配以5000平方米寶葫蘆狀水域美景，滿足了新貴階層的國際視野以及他們對傳統文化的需求，呈現出了一處國際品質的居住社區，被稱為“海門國際商務花園”。
御林華府的優質成品園林，都是來自於嚴苛標準下的生命移植，對樹木的高度、胸徑、冠幅等都有嚴格統一的要求。而為了保證移植的成功，御林華府從源頭抓起，對每顆樹木實行“一樹一檔”制度，對大樹起挖、種植過程、養護狀態做全過程的跟蹤記錄，而在運輸過程中，每顆樹木更是獨享“專車”待遇，因有非同凡響的嚴格標準，才有御林華府園林的傲視同僚。
御林華府禮聘海外高級工匠師，採用純手工方式完成商務聯排和湖景別墅的外牆粉刷及文化石鋪面，更在每天的工作量上予以嚴格控制，保證工匠的精力充沛及精細用心，從而保證實現外牆紋路的一致性，處處透露出手工打磨的精緻感。
在御林華府，工程師會奔赴全國各地與項目同緯度區域，尋找氣候條件、生長環境能與產品匹配的優秀植物。為了保證植物的成活率，御林華府會先將這些植物從其原址的山上移植到山下的苗圃，而後再移植到御林華府的臨時苗圃適應當地環境，最後才被移植到項目小區內。頗費周折的“三級跳”，只為讓居住者提前享受到高品質園林生活。
區別於傳統上只將車行道路和人行道路分開的“人車分流”，克服車輛噪音、道路占用景觀面積等種種缺陷，車輛在進入社區後，即可通過地下車行道進去各家各戶地下停車庫，不但實現了絕對安全，將車輛噪音污染最大化從生活里清除，而且景觀也由於不會被寬闊的車行線分割而真正成為了風景，地下車道的頂部也通過附土成為綠化景觀的一部分。
御林華府認為：社區的顏色也是心情的顏色。由此，御林華府作品的景觀營造傾向於選取季節性變化豐富的物種，按常綠與落葉樹種黃金比例科學種植，不同樹種花卉分時綻放，春、夏、秋、冬將呈現截然不同的異色景觀，真正實現人與自然和諧共生。
在御林華府的社區，“綠化率”其實是最不重要的經濟指標，因為“5層垂直綠化”已經是御林華府作品的標準配置。第一層：高4米以上、胸徑12公分以上的大喬木；第二層：2-4米高的小喬木、大灌木；第三層：1-2米高的灌木；第四層：花卉、小灌木，這是園林內最有特色、層次最為豐富的部分；第五層：草坪、地被。通過這5層垂直綠化，營造出富有強烈生命氣息的生活體驗。
