樓盤概況
南沙·雲山詩意南沙雲山詩意位處南沙區環島西路與豐澤東路交界的西北角，正處未來南沙cbd核心，近鄰區政府，依傍蕉門河公園，臨近金洲捷運站，周邊各類配套設施完善，是南沙區政府打造“宜居南沙”的標誌性工程之一。南沙雲山詩意傳承“雲山詩意”品牌社區的建築精華和文化內涵，升級打造融合過萬方中式園林景觀、濱水風情商業街、經典徽式建築為一體的東方意境院落，由13幢11——28層的高層低密度住組成，面積80—140平方米不等，戶型以緊湊型和舒適型三房為主，實用型兩房為輔。南沙雲山詩意項目70%房源已定向銷售給高校知識精英，僅30%房源對外公開銷售，名副其實的知識精英版雲山詩意，書香院落。
基本信息
所在區域：南沙
物業類別：住宅
樓盤地址：南沙廣州市南沙區環島西路與豐澤東路交界西北角
主力戶型：全部戶型
建築類別：多層
容 積 率：1.97
物業公司：廣州方圓物業有限公司
開 發 商：廣州南金房地產開發有限公司
售樓地址：廣州市南沙區環島西路與豐澤東路交界西北角
周邊設施
商業：:信和連鎖超市
銀行：建行、工行、農行、中行
醫院：南沙中心醫院
其他：中國小:南沙國小、南沙中學
幼稚園：廣隆幼稚園
綜合商場:信和連鎖超市
醫院：南沙中心醫院
郵局:金州郵政局
銀行：建行、工行、農行、中行
菜市場:金州菜市場、板頭菜市場
公建配套有幼稚園、文化站、居委會、物業管理、衛生站、垃圾站等，另有游泳池、國學館、茶室、健身室等高端社區配套。
交通狀況
公交路線：捷運四號線 ;1、4、19等公交路線
項目優缺點
項目優點：
【配套】項目將配建商業街、美食中心和會所，周邊有南沙中心醫院，三甲資質；
【學位】項目會修建幼稚園，附近有金隆國小和南沙一中（國中和高中部），不過金隆國小是區一級，南沙一中是省一級；
【捷運】距離捷運四號線金洲站約1.3公里，步行時間約15分鐘；
【地段】位於南沙區府板塊，緊鄰南沙社區綜合服務中心、南沙人才市場和南沙計生藥監局，附近已經確定修建六星級酒店；
【氛圍】項目共1000多套，其中700套定向賣給中大教授，確保了居住人群；
【園林】方圓擅長打造東方風情，雲山詩意系列的造園手法已很成熟，下沉園林，百年榕樹和亭台樓榭為項目增色。
項目缺點：
【貨量】由於是合作地塊，70%的房源定向銷售給中山大學教師，只有30%對外銷售，貨量約300套；
【沉澱】南沙的配套和人氣還是不足，無論是商業還是生活資源，需要時間來完善；
【產權】1999年拿的地，土地使用權已過13年；
【噪音】項目靠近環島西路和豐澤東路，部分單位有噪音和粉塵影響；
【景觀】項目西面為蕉門水道，但水質髒，沒什麼景觀。
