建築布局
地理位置南京白雲亭文化藝術中心項目的一期工程是在原白雲亭副食品倉庫基礎上進行的改造。擬建的二期工程為商務辦公及商業配套的新建工程。
白雲亭文化藝術中心位於南京市鼓樓區惠民路以東，二板橋以西，白雲亭路以北的L形地塊中。一期的文化藝術中心工程為多層建築，地上五層，無地下室。文化藝術中心 地上部分主要功能包括圖書館、少年宮、文化館、檔案館、地方志館、人口和家庭服務中心、婦女兒童活動中心以及配套商業用房。各功能分層布置，並利用原汽車 坡道及平台創造出新的圖書館和展廊空間。項目改造完成後將較好地提升下關地區居民的文化生活質量。
南京白雲亭文化藝術中心白雲亭文化藝術中心建築面積2.5萬平方米，功能定位為公共閱覽、公共文化藝術、教育培訓、鼓樓區域歷史文化及規劃展覽展示。具體公共設定包括公共（電子）閱覽室、老年閱覽區、少兒閱覽區、24小時圖書館借還區、視障閱覽區、家庭閱讀沙龍區、書畫等藝術培訓室、琴房、舞蹈排練廳、展覽廳、數字電影廳、多功能講座廳、小劇場等，還有少量公共服務配套設定，是江蘇省城區中功能齊全、設定一流的公共文化服務平台。
場館功能
展覽館
城市展覽館位於白雲亭文化藝術中心的二樓、三樓，為白雲亭文化藝術中心的一個重要組成部分，由歷史廳、印象廳、暢想廳組成，共分八個篇章。展示了鼓樓區深厚的文化底蘊，體現了現代鼓樓人的追求和夢想。館內還設有400平方米的實景沙盤，通過多媒體手段，展現了鼓樓美好的現在和未來。
城市展覽館·歷史廳
這裡展示了鼓樓區的歷史、現在和未來。館內還設有400平方米的實景沙盤，全景展示這座首善之區。現在帶大家看到的是鼓樓令人矚目的悠久歷史和燦爛文化，鄭和下西洋、《南京條約》簽訂、南洋勸業會的舉辦…這些，都在時代的變遷中留下了深刻的烙印。
這裡展示了鼓樓區從新石器時期到現代化首善之區的演變過程。而一些古代的物品和仿古建築、石碑也被搬進了展館。在城市展覽館進口處，還放置了先民在北陰陽營生活、製作陶具的場景。
翻開南京歷史第一頁，要遠溯到五千年前的第一批原始居民的村落。考古專家在鼓樓區的北陰陽營現了南京地區最早的一個人類居住的村落遺址，北陰陽人是南京最早的居民。經過數千年的生息繁育，逐漸使南京成為一個繁華、發達的城市。
這裡展示的明清“金陵四十八景”中有十一景在鼓樓區，具體為：嘉善聞經、達摩古洞、永濟江流、幕府登高、化龍麗地、獅嶺雄觀、石城霽雪、龍江夜雨、清涼問佛、三宿名崖、謝公古墩，其中前五景都在幕燕風光帶鼓樓區境內。
城市展覽館·暢想廳
鼓樓區近年的產業布局和規劃，包括七大功能板塊，城市設計介紹、數字影院以及項目推介的相關內容。綜合運用壁掛沙盤、LCD沙盤、數字沙盤、虛擬漫遊、數字成像等技術手段，展現一個綜合發展、特色突出、創新求實的鼓樓未來規劃藍圖。
城市展覽館·印象廳
1949年4月23日，隨著挹江門城樓軍號聲嘹亮響起，南京勝利解放，鼓樓跨入了一個新的時代。從解放之初的滿目瘡痍、百廢待興，到現今擁有53平方公里、近130萬常住人口的現代城區，一代代鼓樓人用壯志續寫傳奇，用實幹鑄就輝煌！
文化館
文化館位於白雲亭文化藝術中心的四樓、五樓，館內設有三個舞蹈練功房、合唱排練廳、器樂排練廳、多功能教室、小劇場和四個展廳展室。主要用於社區藝術團隊的排練表演，同時也是免費培訓文藝愛好者和社區的文藝骨幹的場所。展示廳可以舉辦書法、美術、攝影展以及各類文化交流活動。館內設施均無償提供給鼓樓區社區文化團體使用，也向社會提供低償服務。
白雲亭文化藝術中心是集多樣化公共服務於一體，在全國也比較少見。文化館還擁有3間舞蹈房，最大的300平米，最小的也有150平米。此外，還有合唱排練廳，器樂排練廳，多功能教室等。這些場所將用來免費培訓文藝愛好者和社區的文藝骨幹，以此帶動更多老百姓參與其中。而文化館內的小劇場也是別具一格，170人的座位，小巧而精緻。兼備小音樂劇，小話劇功能。
白雲亭項目是“首善“之區鼓樓最大的惠民項目。整個文化藝術中心只設有一兩間小的辦公室，其他全部都是民眾場所。白雲亭文化藝術中心的主管單位將搬至下關大廈辦公，開放的藝術中心將全部成為市民文化休閒的陣地。
圖書館
圖書館位於白雲亭文化藝術中心建築東側，由一至四層8000平方米的坡道改造而成。根據讀者需求，劃分為6大區，推出南京首家24小時自助借還室，以及公共（電子）閱覽區、老年閱覽區、少兒閱覽區、視障閱覽區、家庭閱讀沙龍區等。並設有討論自修室、親子休閒區，免費WiFi覆蓋全館。
圖書館一樓還設有一個24小時自動借閱室，裡面沒有工作人員的。如同銀行24小時的自助取款機一樣，通宵營業。以往在圖書館借書，到了工作人員下班時，讀者就沒辦法盡興挑選書籍，24小時借還室就不存在這樣的問題，晚上過來借書看書也可以，還可以上網。而且這裡的1萬冊圖書都是新書區，會月月更新。市民憑藉市圖書館的借書證可刷卡進入。因為是自助圖書館，裡面的電燈，空調設施市民可以根據自己的需要開啟。
規劃館
作為文化藝術中心一個重要組成部分，城市規劃館共分八個篇章，展示了鼓樓區的歷史、現在和未來。展現了明清“金陵四十八景”中的十一景，凸顯了隨著南京勝利解放後，鼓樓區跨入了一個新的時代，從解放之初的滿目瘡痍、百廢待興，到現今擁有53平方公里、130萬常住人口的現代化城區，突出了一代代鼓樓人薪火傳承。館內還設400平方米的實景沙盤，全景展示這座首善之區。
在城市規劃館進口處，還放置了先民在北陰陽營生活、製作陶具的場景。很多古代物品和仿古建築、石碑均被搬進了展館。時間遠溯至五千年前，南京的第一批原始居民的村落在鼓樓區的北陰陽營，這裡是南京地區最早的一個人類居住的村落遺址，北陰陽營人是南京最早的居民。
設計改造
拆與不拆
南京白雲亭副食品市場曾經是南京市重要的菜籃子工程，在功能轉移後，拆與不拆是擺在決策者面前的難題，最終都設通過前期策劃成功的與政府達成了一致：將其改造成為一個文化藝術中心而不是拆除之後重建一個文化藝術中心。
 南京白雲亭文化藝術中心 |  南京白雲亭文化藝術中心 |
功能置換
白雲亭文化藝術中心在一棟改造建築內整合了城市規劃展示館以及區級的圖書館、美術館、小劇場等功能，通過對原建築中庭空間的放大和改造，得到一個貫穿五層的中庭空間以及一個城市規劃展覽館。
最為引人矚目的部分是將原有的汽車貨運坡道改造為了圖書館，挖掘了特殊形式交通空間的使用價值，暗合了“書山有路勤為徑”的寓意，被當地媒體譽為“最美圖書館”。
| 改造前後對比 | |
 南京白雲亭文化藝術中心 |  南京白雲亭文化藝術中心 |
外觀改造
文化藝術中心的外形設計理念，來源於全新的設計文化以及當代的先鋒包裹藝術。設計師從“白雲亭”名稱中得到靈感，通過對建築遮陽體系的重塑，打造出如“漂浮的白雲”一般具有藝術氣質的新立面。新生的立面猶如一張摺疊的畫卷被打開，又如一台正在演奏的手風琴，夜晚華燈初上之時又宛如一盞傳統的紙燈籠，賦予了建築新的活力。
從技術層面上看，外遮陽體系隔絕了項目西側的高架噪音和西曬，同時單元模組的安裝滿足了快速施工時控制效果的要求。東面是圖書館的主要採光面：彩釉玻璃與透明玻璃相間的玻璃幕牆，化解了坡道對立面的影響。北面引入垂直綠化的概念，提高了北面居民區的景觀品質。
| 改造前後對比 | |
 南京白雲亭文化藝術中心 |  南京白雲亭文化藝術中心 |
改造意義
南京白雲亭文化藝術中心是江蘇省內規模最大的區縣級公共文化惠民設施，也是新鼓樓區成立後首個完工開放的重點工程。僅6000不到的單方造價和9個月的施工周期都創下了同類建築的紀錄，中國大量近現代建築面臨改造升級，南京白雲亭文化藝術中心無疑是探索出了一條很好的出路。
 南京白雲亭文化藝術中心 |  南京白雲亭文化藝術中心 |  南京白雲亭文化藝術中心 |
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歷史沿革
南京白雲亭文化藝術中心1989年4月22日，南京菜籃子工程——白雲亭農貿市場一期擴建工程竣工並投入使用。從此，南京最大的“馬路市場”成了南京人最大的“菜籃子”。併到了90年代，白雲亭市場已成為華東地區大型農副產品集散地。
南京白雲亭文化發展有限公司負責人說起那時候的白雲亭，也是感慨萬千。早期的白雲亭市場，還只是自發形成的一條馬路市場。可卻也占上了“地利”的好條件，“白雲亭地處長江之濱，自古以來，這裡就是大大小小船隻停泊的碼頭，貨物流通的集散地，商販交易的場所。”
白雲亭市場車水馬龍、人聲鼎沸，滿足了市民80%的蔬菜、乾貨供應，成為南京人最大的“菜籃子”。而且也成為許多生意人創業致富的場所，“千萬富翁”也是比比皆是。
因為發展需要，加上城區環境喧囂雜亂，交通堵塞等影響，2009年，原蔬菜批發市場被關閉。2012年下半年，乾貨副食品大樓也被關閉，集體遷往了江寧眾彩。從此，為南京市民服務了20多年的白雲亭正式完成了它的歷史使命。
南京白雲亭文化藝術中心曾經的白雲亭遍地是黃金，而如今它已卻淡然轉身，成為一個文化氣息濃郁的場所。全新大的藝術中心在原白雲亭乾貨市場基礎上進行建設起來的，該樓地上五層，總建築面積約2.5萬平方米，內部包括區文化館、圖書館、城市展覽館等。而其中的圖書館更是讓人眼前一亮。
最美坡道圖書館 可隨意不拘坐臥看書
早期的白雲亭乾貨市場，為了運輸乾貨方便，擁有一個1-5層的貨車坡道。而今，這一坡道卻被打造成了別具一格的圖書館。
整個圖書館依坡而上，層層疊疊。靜謐的氣息，林立的書架，依在書架旁的綠色盆栽，靠著天井自然投射下的光線照明，安靜而舒適，處處都顯示出“人在書中，書在身邊”。“坡道上除了安置的桌椅外，任何地方市民都可以席地而坐，隨意不拘。”館長高俊告訴記者，圖書館雖然有500人的座位，但館區會有很多靠墊，供大家隨意坐臥看書。
這裡的圖書館不僅僅是藏書借閱功能，今後也是市民娛樂休閒親子場所。館內設有討論室，讓市民不僅可以安靜看書，也可以隨時來場“頭腦風暴”。而且全館還免費WIFI上網，設有自修室，此外還有親子休閒區。
後期規劃
白雲亭地塊將分三期進行建設，文化藝術中心只是其中的一期，整幢樓的造型像漂浮的雲朵，又像涌動的浪花。它位於鄭和中路與白雲亭路交匯處的東北側，北臨寧惠新寓，東至二板橋，總占地面積約2.5萬平方米。
而它的二期項目，則在白雲亭文化藝術中心北側還將新添一處檔案館。二期總占地面積約5800平方米，地上五層建築面積約1.4萬平方米，地下二層建築面積約0.9萬平米，建築高度接近24米，配建停車位70個。據了解，明年建成後原鼓樓區、下關區的兩座老檔案館將搬入新館辦公。
而三期則將建成高層文創大廈，80米高，引進文創企業，打造文化產業平台。白雲亭未來也將作為鼓樓地標建築，成為重要的文化產業基地和文化產業聚集區。
設計單位
項目名稱：南京白雲亭文化藝術中心
建築、室內、景觀設計：上海都設建築設計有限公司
建築合作設計：南京市建築設計研究院
室內合作設計：上海大登室內裝飾設計有限公司
幕牆顧問：上海睿柏建築外牆設計諮詢有限公司
燈光顧問：KGM瑞國際照明設計
項目地點：中國江蘇省南京市
建設業主： 南京白雲亭文化發展有限公司
設計/竣工時間：2013年/2014年
項目面積：25，000㎡
| 建築平面圖 | ||
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