事件起因
紅十字基金會的曜陽老年公寓項目在北京、浙江等地免費拿地從事房地產開發,同樣具有中國紅十字基金會背景的“南京曜陽國際老年公寓”被曝內部裝修豪華,業內人士認為公司此舉是為了享受免稅的優惠政策。
裝修標準高
2011年8月9日,一位工人介紹,南京曜陽國際老年公寓正在進行內部裝潢。“裝修標準相當高,每個房間不僅面積平均接近40平方米,而且還裝有地暖和獨立的淋浴房間。”
這位工人撇撇嘴說:“估計能住這樣的老年公寓,應該非富即貴,像我們這些打工的,乾一輩子掙的錢,在這樣的老年公寓也消受不了兩年!”
公司回應
與紅會無關,掛靠未果
江蘇曜陽老齡產業發展公司負責人培總稱,南京曜陽國際老年公寓還在籌備階段,定位高端的養老市場,但是她否認,土地是借紅基會之名免費拿來的。
據培總介紹,位於南京市龍蟠路153號的御湖國際大廈一共有兩棟高層建築,兩棟高層建築建設之初也都是按照商品房開發的,而且兩棟建築已經建好幾年時間了,其中一棟也已按照商品房賣掉了,剩下的A棟建築,開始集團準備作為酒店公寓經營,但是後來因為銷售形勢不是太好,因此轉變了經營方向,後來就有了經營一家高檔老年公寓的想法。
江蘇明城房產開發有限公司曹副總經理稱,他們在成立江蘇曜陽老齡產業發展公司,準備經營曜陽國際老年公寓時,確實與中國紅十字基金會聯繫過,目的是準備掛靠,但是雙方至今沒談攏。
另一位負責人介紹,南京曜陽老年公寓純粹是他們自己註冊打造的,和中國紅十字基金會毫無關係,原本確想和中國紅十字基金會合作,目的就是看中了中國紅十字基金會這塊牌子,在經營過程中可能會幫他們拉來優質的老年客源,但讓他們意外的是,由於紅會接二連三的是非不斷,讓他們本已掛出的牌子也很難堪。
紅會回應
合作開發,只出名字不出錢
負責曜陽老年公寓項目的中國紅十字基金會事業發展中心,在回應中則稱,他們和各地開發商合作開發曜陽老年公寓項目時,中國紅十字基金會原則是不掏錢。中國紅十字基金會發展中心的一位工作人員則表示,他們在和各地合作中,正常都是開發企業捐出每年20%利潤上交紅會,紅會則在合作中只出名字不出錢。
免稅目的
據中國紅十字基金會官方介紹,曜陽老年公寓是一種創新的公益性與市場化相結合的養老模式。但是業內人士卻認為,這不過是一種文字遊戲,是利用公益資源為商業低成本運作提供便利而已。
南京曜陽國際老年公寓暫時還未在民政部門註冊登記,如果以中國紅十字基金會之名登記,將來在經營中,按照養老公益性的的原則,他們是可以享受稅收減免等公共資源的。
對此,有業內人士質疑,南京曜陽國際老年公寓如果以純商業形式出現,提供高檔養老服務,本無可厚非,但靠掛中國紅十字基金會的招牌,達到享受稅收減免等公共資源的目的。