卓越皇后道[深圳卓越皇后道]

卓越皇后道共分兩期開發，其中第一期占地5.8萬平米，總建面18萬平米，容積率2.36，是片區容積率最低的項目，一期共有32套別墅和6棟高層組成，高層產品主要為89平米三房，155-162平米四房，定位為片區最高端項目。

基本信息

名稱	開發商
卓越皇后道	卓越（品牌開發商）

卓越皇后道效果圖

行政區域：寶安龍華

占地面積：13.5萬平方米

建築面積；45萬平米

建築類型：高層、別墅

容積率：2.82

管理費；3.4元

總房源：1268套

車位數：1360個

開發商：卓越置業集團有限公司、深圳市金利居房地產開發有限公司

物業公司：深圳市卓越物業管理有限公司

詳細信息

卓越皇后道[深圳卓越皇后道]

卓越皇后道是卓越集團2013年重點打造的精品住宅項目。卓越集團作為深圳市最知名開發商之一，專注於城市精品住宅和CBD綜合體的全品類打造，成功開發了卓越維港、卓越淺水灣、卓越世紀中心、卓越時代廣場等區域性標桿項目。2013年卓越集團將在福田中心有4個不同品類的高端項目入市，總計供應超過300萬平米，是北上廣深四大一線城市中唯一具備如此開發實力的全品類運營商。包括一線城市核心區域綜合體旗艦群——卓越崗廈項目(深圳中心)，福田中心生態寫字樓典範——卓越城，深圳頂級酒店的標桿——四季酒店，深圳城市住宅的品質豪宅典範——卓越皇后道。

配套信息

戶型圖

附近有上芬國小、上龍居民委員會、恒生龍安醫院等市政設施。

中國小：除了現有的民治中學、民治國小，項目地塊周邊未來規劃有2所九年制學校和若干國小。

幼稚園：周邊項目基本都配備有幼稚園及政府公建，包括水榭春天幼稚園、中央原著幼稚園、上塘道幼稚園等。

商業配套：項目旁邊有九方購物、沃爾瑪，人人樂超市郵局：中國郵政、中國農業銀行等。

周邊交通：項目東北側800米處緊鄰捷運4號線上塘站，東南側項目1公里處為紅山站，同時距離福田中心區 約15分鐘車程。東面緊鄰新區大道和新區大道配套的公車站，西面為福龍路和廣深港客運專線（高架橋）。

區域規劃

龍華新區是距離福田中心區最近的區域，也是深圳北向發展、CBD北擴的第一站，多條道路及捷運的規劃銜接了深圳各大區域。福田中心區崛起時，政府的投入力度是千億級的，而龍華新區已經明確提出投入2000億，相當於2個福田中心區，這些投入將大力提升龍華的交通、娛樂、醫療、教育、文化娛樂等公共配套 。未來將是現代化的標桿城區，是福田中心區綜合服務功能的延伸，是城市新中心，是全市的綜合交通樞紐。