基本信息
社區實景行政區域： 天津
項目位置： 天津市寶坻區京津新城北京上京瀋高速到S1出口轉到京薊高速到寶坻新城出口下高速即到
交通狀況： 距津薊高速公路三號出口僅200米，距北京約1小時車程，距天津約30分鐘車程 穿梭天津到北京及各地的公交巴士
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 別墅 290-430平米
開發商： 天津合生珠江房地產開發有限公司
物業費： 2.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.28
綠化率： 64%
總戶數： 329
建築面積： 124000平方米
占地面積： 440000平方米
價格信息
北京京津新城價格：均價7500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 天津市寶坻區京津新城別墅銷售中心
售樓電話： 400-606-6969轉80687
開盤時間： 2010年
入住時間： 2012年10月
銷售許可證： (2004)津房權售字第185號
項目介紹
樣板間其中的生態宜居板塊，經過數年發展，目前已經初具規模，建成項目包括利用天然溫泉資源建造的帝景溫泉度假村、五星級凱悅酒店、07年全國十佳新球唱—27洞帝景高爾夫球嘗北京科技大學天津學院、天津財經大學獨立學院等多項高端配套設施，並且已經建成近2000棟高端別墅，現已基本售罄，大量業主入住，成為國內首屈一指的休閒度假型地產項目之一。
京津新城緊靠風景旖邐的潮白河，地熱溫泉儲量豐富，面積202平方公里，第三系熱層共11億立方米，水溫高達96-102攝氏度，成就了獨一無二的具有天然溫泉資源的珍稀上品。項目擁有170萬平米的水景面積，別墅群體與水系和高爾夫球場相隔交錯，和諧有機地融為一體，形成優美的居住環境。作為京津地區罕有的大型純別墅項目，目前推出產品包括獨棟、雙拼、聯排等多種戶型，整體0.28的超低容積率。
每個獨立的別墅組團都分別擁有相配套的法式或意式風情商業街，為精緻生活提供全方位的便利。項目的建築風格有北美風格和地中海風格；建築類型包含：花園別墅、溫泉別墅、水岸別墅、高爾夫別墅、企業會所型別墅以及領袖級獨島別墅，強調了人性化和實用性，處處以客戶高舒適度和高品質的生活為設計出發點，用心打造了一個完美的生活社區。
內部配套
1、亞洲最大4A級日式帝景溫泉度假村：
帝景溫泉度假村是京津新城項目依靠當地天然的地熱溫泉資源，建設的一座國家4A級標準度假村。該度假村投入建設資金4億元人民幣，於2004年9月對外營業，2005年即被評為中國十佳度假村。該度假村占地約400畝，總建築面積約65000平方米。
帝景溫泉度假村由日本川口衛建築事務所設計，秉承了日本溫泉沐浴文化風情，集溫泉沐寓休閒保艦生態旅遊以及完善的注餐、娛、購配套於一體。其中的溫泉來自於華北地熱資源中心地帶，出水溫度高達96度，水質清澈，富含對人體有益的礦物成份，是華北地區休閒、療養的勝地之一。
2、超五星級凱悅大酒店
京津新城凱悅酒店按照超五星級標準建造，累計投入資金16億元人民幣，由美國凱悅集團經營管理，於2007年9月份開始試營業，計畫於2008年正式全面營業。該酒店仿非洲迷城酒店建造，占地400畝，建築面積15萬平方米，是華北地區規模最為宏大的酒店，其宏偉壯觀的建築成為京津地區的一道靚麗風景。
酒店突出住宿、會議、娛樂功能。住宿部分包括內部的837間標準客房，和酒店外圍的10餘棟總統別墅，可以同時接待多名尊貴客人、國家元首。會議部分包括大中小十餘個會議廳，最大會議廳可以同時容納2000人。娛樂部分包括歌舞劇院、康體吧、壁球館、保齡球館、游泳館、酒吧、咖啡廳等，滿足高端人士的娛樂需求。
3、國際標準27洞高爾夫球場
帝景27洞高爾夫球場和帝景體育俱樂部建設已經投入資金5億元人民幣，現已發展成為包含高爾夫球、網球、羽毛球、桌球、馬術等多項體育運動功能於一身的大型體育組織。
其中，27洞帝景高爾夫球場占地1800畝，前9洞水岸球場由美國著名設計大師J.Michael Poellot擔當設計，後18洞由世界冠軍球手V . J . Singh和IMG公司共同設計，球場整體湖水環繞，設計風格自然、飄逸。該球場於2007年正式全面投入使用，並於當年獲得“全國十佳新球潮稱號。
另外，高爾夫練習場是北方最具規模的雙層燈光練習場，占地60000餘平方米，共80個打位，總長度350碼，其規模、距離和環境在北方尚屬首家。帝景馬術俱樂占地約38200平米，擁有純血、國產馬多匹，配備國際標準速度跑道、草地、沙地、障礙場等等各種場地設施。
4、北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院
京津新城包含了整體教育體系布局，由高等教育和基礎教育兩部分組成，規劃了包括大學、中學、國小、幼稚園等在內的一整套教育體系。
截至2008年5月，教育板塊建設已經投入資金10億元人民幣，並且成功引進北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院，目前在校師生9000人左右。在2008年9月，隨著新的一批學員入學，預計整體師生人數將達到12000人。
此外，京津新城還在著手進行中學、國小、幼稚園等學校的引進工作，計畫於2009年完成整體的教育體系布局。
