動遷商品房

什麼是動遷商品房

動遷商品房，是因房產開發等因素而動拆遷， 動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

相關名詞：配套商品房

拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房；另一類是動遷商品房。配套商品房是因重大市政工程動遷而為居民建造的。

配套商品房的特徵

動遷商品房房和配套商品房的土地性質不同。按照規定，被安置人獲得配套商品房，房屋產權屬於個人所有，但在產權證上會加蓋配套商品房印章， 在取得所有權的 5 年之內不能上市交易。

動遷商品房的特徵

動遷商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。