典權人

什麼是典權人 典權人亦稱“承典人”，是指承典他人的物品或房產，並一次支付出典物或房產的典價，占有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人。 在典期內，承典人不但享有對物品或房屋的使用權，而且有轉典和出租權，並負責房屋的維修。典期滿後，出典人退還典物或全部房屋典價贖回物品或房屋。承典人為原契稅暫行條例規定的納稅人。

權利

占有、使用、收益典物；在法律上處分典物，即轉典、典權轉讓和出租典物；

在出典人出賣典物時的同等條件下的優先購買權；重建或修繕典物；

為典物支付有益費用的，在出典人回贖時，在現存利益的限度內請求出典人償還。

義務

保管典物；分擔典權存續期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險；

在出典人回贖時，儘可能恢復典物的原狀，返還給出典人。