項目介紹
效果圖整區規劃有46棟別墅(2棟獨立、4棟聯排、40棟疊拼)，19棟15-18層小高層，7棟29-32層高層。海潤天地為公園道一號三期即沿江10棟觀江觀園高層，採用北高南低的規劃，從南到北為5層別墅到18層小高層到32層高層。配套：社區幼稚園、商業街、6000㎡五星運動休閒雙會所、五星級豪華雙會所、桑拿、室內外雙游泳池、咖啡廳、健身房、桌球、桌球、壁球、羽毛球、閱覽室、棋牌室、多媒體廳、兒童遊戲區等。景觀:草坪綠化園林景觀:草坪綠化。
主要信息
樓盤名稱 公園道一號
銷售狀態 在售
參考售價 24000 元/平方米
最新優惠 在售70-72號樓高層，均價是24000元/平米。樓王停車位30萬元/個，其他樓棟車位25-27萬元/個，無優惠。
主力戶型 225㎡、450㎡
開盤時間 2006-11-22
交房時間 2009-06-01
樓盤地址 倉山區金山西三環與浦上大道交界處
公積金貸款 可以
投資商 尚錦集團
售樓處地址 倉山區金山西三環與浦上大道交界處
物業類型 普通住宅,獨棟
建築類型 多層,小高層,高層
裝修情況 毛坯,全部,精裝修
所屬板塊 金山板塊
基本內容
公園道一號產權年限 70年
占地面積 66667平方米
建築面積 200000平方米
規劃戶數 1200戶
停車位信息 2000位
容積率 1.8
綠化率 35%
公攤 18%
物業公司海納(福州)物業管理有限公司
物業費 1.5-1.8元/平米/月
交通狀況
公交路線：42路; 91路; 99路; 158路; 308路; 315路; k3路
環路 三環外
公共運輸 金山公園南門,葛嶼村
自駕路況 離橘園洲大橋僅750米，可快速上三環直達福州東南西北方向，往市中心方向走浦上大道離尤溪洲大橋4.5公里，過橋可達寶龍商圈
周邊配套
銀行 中國建設銀行公園道分理處，中國工商銀行公園道分理處
餐飲店 熱點酒樓,雨田日本料理等
幼稚園 紫丁香幼稚園,美雅花幼稚園
國小 金山桔園國小,教育學院附屬三小
中學 福州市鳳崗國小,福州四中桔園洲國中
醫院 康鑫
診所 明富內科診所,康鑫診所,百合診所
藥店 眾生堂大藥房,同德堂等
商店 永輝超市公園道店
超市 得利連鎖超市葛嶼店,潤家超市,永輝超市
便利店 愛民便利店
公園 烏龍江濕地公園，金山公園
項目配套
公園道一號樣板房生活配套：五星級豪華雙會所、桑拿、室內外雙游泳池、咖啡廳、健身房、桌球、桌球、壁球、羽毛球、閱覽室、棋牌室、多媒體廳、兒童遊戲區、公交總站、金山公園等
教育配套：國際雙語幼稚園、教育學院附三小、福州四中
安保系統:電子巡邏系統
智慧型化設施:閉錄監控系統、安全報警系統
電梯品牌:日立電梯
供水系統:變頻供水系統
空調新風系統:預留空調位
車庫配置:停車管理系統
外牆:塗料;石材;
外立面說明:現代簡約
大堂:地面大理石，天花豪華裝飾
走廊:瓷磚
電梯廳:大理石或高級石材
進戶門:高級防火防盜門
窗材:鋁合金
公園道一號58-62號樓於11月25日開盤。
公園道一號A區8月30日交房。
公園道一號項目物業為海納物業為業主提供“英式管家”的物業管理服務模式，成立專門的管家部，幫業戶妥善處理各種繁瑣的事務。
公園道一號服務內容包括但不限於：
1、無償服務
（1）家政服務：聯繫搬家服務/介紹保姆/代請家教/代叫計程車/代請搬運工/代辦郵件
（2）禮儀服務：各種展銷活動禮儀服務/家庭重要聚會禮儀服務
（3）文化服務：棋、牌活動/組織小型主題派對活動/社區演出隊演出
（4）老年服務：建立活動組織/開辦老年課堂/組織交誼活動
（5）商務服務：代訂報紙雜誌/代訂牛奶/代訂酒店客房/電話叫醒服務/代訂喜事慶典/攝像攝影聯繫/代購鮮花、禮品
2、有償服務
（1）家政服務：清潔服務/代理純淨、礦泉水/木地板打蠟/代看嬰兒/看護病人/代理乾洗服務/接送小孩上學/代理房屋租售/代租售鮮花盆景/洗車服務
（2）健康服務：健康檢查/量血壓/家庭病床
（3）商務服務：電話/傳真/列印/塑封/裝訂
（4）日常維修：更換總水閥/拆換廚衛龍頭/拆換水錶/拆換三角閥/疏通水槽、水彎/疏通坐便器、蹲便器/疏通地漏/修理洗面盆排水打膠/修理浴缸排水打膠/坐便器水箱配件修理及更換/坐便器給水閥修理/更換燈泡、燈管/修理各種燈具/更換維修節能燈/更換維修開關面板/更換維修電源插座面板/更換維修光纖、電話面板/更換維修配電箱內開關/檢修光纖、電話、供電線路/清潔保養抽油煙機/安裝油煙機/拆裝各式燈具/更換各種鎖具/維修防盜門/維修更換五合金配件/維修爐具熱水器/安裝小型五金件
