地理位置
儋州濱海新區成立於2009年1月,位於儋州市西北部,東南臨近海南環島西線高速公路,“十二五”規劃內將在西線高速路附近修建高鐵站,距濱海新區5-10分鐘路程,並在王五鎮附近建設民用機場,距濱海新區30-35分鐘路程;西臨北部灣,北靠天然的深水避風良港—洋浦和白馬井港區,與洋浦經濟開發區隔海相望,2014年4月4日洋浦大橋已正式通車。
區位優勢
濱海新區地處我國面向東協自由貿易區的最前沿,是通往世界各地國際主航道最近的港區之一。新區規劃用地總面積59平方公里,擁有國際上獨特的旅遊資源,海岸線曲折綿長,海水湛藍,沙灘潔白,氣候宜人,是目前海南島沿海旅遊資源最具開發潛力的新海岸線。具有集國際化港口、高度開放的功能區和大片可供開發土地於一體的綜合優勢。
規劃範圍
濱海新區範圍北起白馬井鎮,南至排浦鎮,西達北部灣海岸線,東南臨近海南環島高速公路,規劃面積59平方公里。
規劃布局
濱海新區被儋州市總體規劃定位為儋州市濱海發展翼的中心城市。新區由北向南分為六個組團,分別由儋州生態水城組團、核心區組團、高科技新技術產業園和濱海旅遊第一、第二和第三組團組成,六個組團相互獨立又通過產業緊密有機聯繫,圍繞休閒旅遊、現代漁業、旅遊地產,職業教育和依託洋浦港區現代物流為產業基礎,進行產業培育和城市規劃建設,是未來區域內高品位旅遊服務設施、文教娛樂基地和以濱海城區為高品位旅遊項目集中區。
基礎設施
規劃區域內圍繞交通設施、電力供應、通信設施、燃氣網路、供水和污水處理、燃氣網路等開展基礎設施系統規劃,多渠道籌措資金爭取項目實施建設。規劃區域內開工建設的交通設施項目有:洋浦灣跨海大橋和南連線線道路工程、白馬井鎮至排浦鎮濱海大道、核心區內六條市政道路等;電力供應已完成電力供應設施一期建設,可向入區企業提供新增電力負荷3萬KVA;通信設施將於新區路網建設同步實施;燃氣供應完成可研方案,將從東方至海口的燃氣乾網126KM白馬井立交處開口供氣;規劃區域內已有新地自來水廠一座,現有生產能力10000噸/日,水廠擴建後,最終可達到5萬立方米/日,能滿足新區的發展需要;規劃區域內已啟動了建設18000噸/日處理能力的污水處理廠及管網設施項目的前期工作,屆時將解決新區污水、中水處理問題,發展再生水利用,形成新的水源。
民生建設
新區的建設和民生改善社會和諧同步進行,建設區域內居民的宣傳教育,就業培訓,社保低保,生產扶持,創業扶持工作按計畫全面開展;拆遷安置工作本著“以人為本、和諧拆遷、安居創業”的指導思想,堅持“先安置後拆遷”和整體規劃、分步實施、依法拆遷、統一管理、合理補償、妥善安置、節約用地的原則,採取“建設-回購”方式克服資金困難,同步開始16萬平方米第一期安置區的高標準建設,讓發展惠及民眾。
招商引資
濱海新區自成立以來,接待了大批前來參觀考察的客商,同其中有實力有意向在新區內投資的企業進行了深入溝通洽談,積極尋求招商引資途徑。目前已有江蘇中南集團、廣東恆大地產、海南福安集團、儋州雙聯房地產公司、儋州海岸置業有限公司、海南銀磬實業有限公司、儋州光華置業有限公司等知名房地產企業在新區內落戶建設,同時,重慶建工集團、海南博亞茲投資有限公司、佳兆業集團控股有限公司、萬方投資控股集團有限公司等房地產企業蓄勢待發,計畫年內將大力投入項目建設,為濱海新區增添光彩。
重點項目
日新月異的儋州濱海新區,系列重點項目包括:
第一組團有恆大·金碧天下、恆大海花島、銀磬·海陽城、儋州重慶城等項目;
第二組團有博亞滋、中南西海岸等項目;
第三大組團即核心組團,有雙聯·塞維亞海岸、白馬灣·濱海花園、中視·金海灣、藍島·濱海康城等項目。
建設情況
2009年1月6日至,儋州濱海新區管理委員會正式掛牌成立,經過5年的艱苦努力,濱海新區的基礎工作取得一定成績,2015年初,濱海新區已完成主要交通幹道、市政道路和水、電、氣以及通訊等公共基礎設施建設、部分高層商住、別墅等旅遊房地產項目建設。濱海大道、洋浦大橋、南連線線及中一橫路等主要交通幹道和基礎設施建設也已經完成,至今累計投資8641964萬元。下一步計畫大力發展商業街、酒吧、五星級酒店、會所和其它公共設施改造建設。同時,儋州市委市政府擬將儋州濱海新區申報成為省級開發區,屆時將有更多相關政策扶持和資金方面向濱海新區傾斜,新區的投融資平台更寬廣,發展的機遇和前景也非常廣闊。
海南西部機場——儋州機場將於“十三五”時期(2016-2020年) 開工建設 。“十三五”時期該市將配合做好海南洋浦至萬寧高速等重大基礎設施建設,形成公路、鐵路、港口、航空銜接的海南西部交通中心。“十三五”時期儋州市將突出發展以旅遊業為龍頭的現代服務業,建設海花島旅遊綜合體項目,擬建設海花島郵輪港,發展郵輪、遊艇等新興旅遊業態;以西環高鐵沿線豐富的人文和旅遊資源為依託,建立區域旅遊合作聯盟,打造集濱海旅遊、文化旅遊、生態旅遊、鄉村旅遊、溫泉度假為一體,以東坡文化體驗為特色的“千年古郡·魅力儋州”,打造海南新興旅遊度假目的地。
合作發展
合作發展深入推進,圍繞著我市第三產業發展,在旅遊地產、商貿物流、職業教育、醫療衛生、體育運動等產業領域,和上海世茂、雅居樂、碧桂園、印尼力寶等知名企業充分洽談,達成廣泛共識,形成並簽署了合作框架協定,為新區的進一步協調發展儲備了優質項目。