樓盤簡介
處於傲城住區的中心位置,總建築面積約6.6萬平方米,由23棟疊拼別墅組成,是亞奧板塊內罕見的超低密度精品。毗鄰萬畝國家森林公園的絕佳位置,區內大師級水景園林,人性化居住空間,更有龍脈溫泉直接入戶,構建出亞奧首席公園式生態疊拼別墅。
地理位置:
項目位於亞奧核心區,東倚北苑路,西靠安立路,南鄰五環路,地處新圈定的"奧運村"址的門戶之上,西面是13000畝的奧林匹克國家森林公園;市政規劃中的各條交通幹道四通八達,是連線奧運村的新興主動脈;捷運五號線車站與社區正門近在咫尺。
項目規模:
傲城尊邸,是一個複合性產品,主要以低密度的疊拼別墅為主。該項目占地約為9.16公頃,總建築面積在15.18萬平方米左右。於2005年8、9月份進入市場,首推低密度疊拼,2006年中將推出小高層住宅。
項目特點:
傲城·尊邸的產品形式也獨具匠心,低密度疊拼住宅,空間變化豐富,在外立面設計上,也充分結合了景觀的整體氛圍,將中國園林的“疊石”意念和賴特式“草原”風格作為創意源泉,將石材、木材在立面建造上巧妙運用,配合高低不同的露台與屋頂,形成融入自然的簡約“疊石”建築。
戶型介紹:
傲城·尊邸的室內空間的設計更是注重以人性化尺度和生態化理念為指導,尊重居住者的生活習慣和心理取向,採納私密、便捷的布局方式和內部動線。充分利用疊拼住宅的結構優勢,結合階層人群的生活形態,創造出採光極佳、高低大小不同的室內外互動情趣空間。每戶面積平均約為170~230平方米,戶內設計房間面積分配合理性,尺度適中。另外,疊下戶型的私家陽光花園,疊上戶型的寬闊的空中花園露台,更是讓自然入室,真正營造綠色家居環境。
配套優勢:
依託成熟社區,專享會所、幼稚園至中學一體制教學、十萬平米商業配套,使業主在享受低密度的生活時,盡享完善便捷的生活配套,擁有特有的城市別墅生活。
裝修標準
傲城尊邸設備裝修
C3區2#-16#裝修和設備標準的約定
1、 公共部分:
(1)首層門廳:地面:石材;牆面:乳膠漆;頂棚:乳膠漆。
(2)二層以上公共走道:地面:石材;牆面:乳膠漆;頂棚:乳膠漆;
(3)樓梯間:地面:石材;牆面:乳膠漆;頂棚:乳膠漆。
2、 配套設施部分:
(1)電視系統:有線電視入戶,根據不同戶型,每戶3-6個接口,開通費另行收取;
(2)通訊系統:兩條電話外線入戶;
(3)保全系統:可視對講系統,主臥設緊急報警按鈕等;
3、採暖系統:
(1)分戶採暖:電熱纜地板採暖;
(2)採暖設備品牌:狄諾瓦。
4、外牆外保溫材料:聚苯板貼上飾面保溫系統。
5、外牆面層:面磚、塗料、石材。
6、室內內牆:刮膩子,預留裝修面。
7、室內頂棚:刮膩子,預留裝修面。
8、室內地面:地面墊層,預留裝修面。
9、門窗:
(1)門窗型材:斷橋鋁合金框中空玻璃;
(2)戶門:高級金屬戶門。
10、廚房:
(1)地面:預留裝修面;
(2)牆面:預留裝修面;
(3)頂棚:預留裝修面。
11、衛生間:
(1)地面:預留裝修面;
(2)牆面:預留裝修面;
(3)頂棚:預留裝修面。
12、陽台:地面墊層,預留裝修面。
交通信息
行政區域:朝陽
項目位置:朝陽 安外亞北3.5公里北苑(北苑紅軍營南路)
交通位置:五、六環之間 捷運5號線 捷運10號線 捷運13號線
周圍交通:758、858、803、941、850等多條公交線路
其他信息
物業費用:2.85元/平方米/月
容積率:1.720
暖氣:分戶式電熱纜地板採暖
供水系統:熱水:溫泉入戶
配套設施: 商業配套:十萬平米商業配套
教育配套:幼稚園至中學一體制教學
醫療配套:社區醫院
樓盤別名:
傲城融富中心
北辰綠色陽光(傲城)
天翠園
天溪園
北苑北辰居住區