簡介
保利林語溪是保利產品線中的高端品牌，樓盤是一個公寓與別墅並存的混合社區，購買公寓房源的購房者今後或可共享別墅社區通常都會有的高綠化率、良好的社區環境及相對優質的物業等服務。
保利林語溪地理區位較為優越，位於浦東新區原南匯的周康成熟板塊，背靠大三林世博板塊，目前，南匯已經正式併入浦東形成大浦東，這必將加速城市重心南移，引發“大浦東”熱聚效應。大浦東形成之後，必將整體推動大板塊的經濟騰飛和配套完善；國際金融中心和國際航運中心建設也將吸引大量的國際和國內高端人才進入，這些高端人才和機構的進駐將帶動住宅需求的增長；而原南匯的地價也從之前的七等一躍而成為二等，土地升值效應明顯。周康板塊是原南匯距離浦東新區最近的板塊，毗鄰北蔡、三林板塊，距離人民廣場也只有約一小時的公車程。兩區合併後，無疑將對周康板塊的影響最早最直接。
保利林語溪所在區域交通區位優勢明顯，北接外環線A20，南至秀沿路，東臨楊高南路，西到上南路，鄰近軌道交通6號線上南路站和華夏西路站，方便到達陸家嘴、人民廣場、徐家匯等都市繁華生活場。
但從目前來看，交通也是該樓盤面臨的主要的問題之一，如果有自駕車的業主自然沒有什麼問題，但如果依靠公共運輸的話，樓盤周邊極其缺乏，只有周南線、萬野線、572三條公交線路經過周邊，且班次不多。該案的主要交通出行還是要依靠自駕車。
從未來生活配套來看，高端物業將源源進駐，交通、文化教育、醫療衛生、休閒娛樂等配套陸續升級完善。生活配套也日益健全，家樂福、易買得、銀行等服務機構遍布，滿足生活、休閒娛樂所需，超乎想像。並且，附近名校匯聚，中福會幼稚園(全國最好的幼稚園)、長寧國際學校、尚德學校、中科大研究院等各種符合全年段教育配套設施。據統計，未來該社區周邊存在2個醫院（世博醫院、仁濟醫院），5個賣場，5個銀行（工行、中行、建行、農行、上行），12個學校等各項生活配套設施，大三林板塊區域將晉升為國際城市副中心，炙手可熱。
但目前保利林語溪周邊生活配套設施非常缺乏，菜場、商場、便利店等都需要周浦、康橋或者三林解決，購物休閒等需要開車至周浦鎮的小上海步行街和萬達廣場，自駕需要5-10分鐘。據說社區以後會有班車至最近的捷運站，但是目前周邊都無捷運，11號線2012年運營，對於講究便利生活的公寓購房者來說，對今後的日常生活造成了一定的困擾。
保利林語溪占地12萬平方米，綠化率為35.62%，容積率為1.20，建築密度較小，空間寬敞，環境優美。項目總體是由3棟14F小高層、10棟18F高層、57套類獨棟和70套類雙拼別墅組成。沿街底層都不設商鋪，是純住宅小區。
作為保利產品線中的高端品牌，保利林語系列有極大的收藏價值。首先在於它的難以複製性，即一座城市只有一個林語項目，林語溪是上海第一個林語作品，同時也是最後一個，收藏價值不言而喻。其次，在細節呈現上，保利林語溪高端品質體現得淋漓盡致。尖屋頂、網窗格、大煙囪，這些充分體現自然原味的建築特徵構成了英式別墅的別樣味道。砂岩簡潔的肌理則在視覺上襯托出法式別墅的考究質地。同時，在建築方面，保利林語溪採用大量石材、原木，不同材質不同色彩對比襯托，陽台、門廊、門窗、屋頂與景觀和諧映襯。戶型設計方面方正通透，分區採光，客廳、臥室、衛生間都有獨立景觀面；公寓超大入戶花園設計新穎，客廳、餐廳等都是超大開間設計，每一處細節都傾注了開發商對於上海當地區域環境和消費者心理的深刻研究和琢磨，並大大提升了產品的性價比。
特點
保利林語溪首次推出的房源以90平方米左右的二房和140平方米左右的三房為主，空間設計方正合理，得房率為80%。並且每種房型都有一定的面積贈送，A戶型贈送面積約13平方米，B戶型贈送面積約20平方米，C戶型贈送面積約7平方米，D戶型贈送面積約10平方米。以建築面積約90平方米的B戶型為例，附贈的20平方米的面積可做成餐廳和書房，兩房兩廳兩衛就可以打造成110平方米的三房兩廳兩衛，進門的入戶花園在銷售契約中也只算一半面積。這樣算下來，豐富的附贈空間形成了十分高的性價比。林語溪的別墅有2層和3層的建築，外觀也分法式和英式兩種，充滿異域風情。別墅建面約260-290平方米，有8種房型。無論類雙拼還是類獨棟，都有挑高客廳、可開可合的家庭室、套房設計的主臥以及與一樓面積相當的半採光地下室，給人感覺戶型大氣，贈送空間多，頗具性價比。
周邊信息
幼稚園：現代寶貝幼稚園
中國小：明珠國小、綠晨國小、東林中學、上南南校
大學：震旦進修學院
商場：家樂福、易買得、卜蜂蓮花
醫院：世博醫院（在建）、三林鎮荻山村衛生室
郵局：永泰路支局
銀行：中國工商銀行
其他：平安信用卡便利還款點（全家昌碩店）
小區內部配套：停車位、健身設施、安保系統
交通狀況
保利林語溪公交：三林1路、周南線
就近樓群
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