住房擔保

住房置業擔保公司是提供的住房置業擔保的擔保公司,房地產中介服務業具有良好的聲譽。

住房置業擔保公司,是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司,在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證契約,提供連帶責任保證擔保的行為。
理解住房置業擔保概念需把握三點:
1、住房置業擔保公司提供的住房置業擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充。
2、是特定的專業性擔保機構提供的保證擔保,以區別其他形式住房保證擔保行為。
3、規定了保證方式和反擔保方式,住房置業擔保提供的保證方式是連帶責任保證,依照連帶保證的法律規定,債務人在主契約規定的債務履行期限屆滿時沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔連帶保證責任。
住房置業擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保,收取服務費用,具有法人地位的房地產中介服務企業。
參考資料:《住房置業擔保管理試行辦法》

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