樓盤概述
近幾年來,仙桃樓市一直與武漢市房地產市場的發展區域保持較高度的統一。樓盤市場較為活躍,開盤後數月內基本告罄並不少見。項目規模參差不齊,從陽光一品1萬多平米到綠地華庭36萬平米、德政金園46萬平米。城區地段較好、品質較高樓盤一般在2900-3200元/平米,城區地段較差、品質稍低的項目一般價格在2500元/平米左右。城西、城南板塊樓盤相對集中,作為新興居住區,城西、北板塊近一年來的開發速度緩慢,尚未形成有效的集中效應。樓盤開發品質逐步提高,從戶型設計、園林綠化、物業管理等方面均有提高,戶型設計中入戶花園,外飄窗等元素已較多運用。
經典樓盤
和合·國際城和合·國際城位於仙桃核心地段,城市主幹道仙桃大道與昌升路交匯處、緊鄰繁華的何李路,所在區域離市中心繁華區域1公里;距離318國道(黃金大道)與高速路口僅3分鐘車程。和合·國際城總建築面積25萬方,一共有15棟2388戶,項目作為仙桃市場上走在前列的超大型純高層社區,將商業及公共活動為中心的開放型的中心區,與住宅組團緊密結合,形成具有層次感的小區空間形態。一期主要推售1、2、3、5、6、7棟共6棟,位於項目西南角位置。“出則繁華,入則寧靜”的居住境界使得和合·國際城成為仙桃城區首席國際化生態宜居大盤。
世紀雅園世紀雅園位於仙桃大道、絲寶路兩大城市主幹道交匯處。鄰市政府、法院等政府職能機構,占地面積82479.68平方米,規劃建築面積134551.69平方米,容積率1.9,綠化率40%以上,2期由5棟高層住宅組成。
世紀雅園採用多樣化的戶型設計,充分滿足不同人群的居住需求。高層單體均設計成開敞式綠色電梯間,自然採光,通風良好,配以270°觀景陽台;入戶花園變幻空間,與客廳、廚衛、臥室區間有序地區隔開來;雙陽台設計,超大的客廳及主臥室,提高居室的格調與檔次。集萃絲寶文化步行街、中百倉儲、仙桃國小、仙桃中學、絲寶中學、紅十字醫院、市三醫院、恆迪國際建材城、郵局、各大銀行、客運中心等眾多生活設施,無論購物、休閒、會友,不用驅車便可享受如中心的繁華。
中央華府,湖北福翔房地產開發有限公司在仙桃投資建設的大型生態新城。項目注重人與大自然的親密接觸,追求居住環境、項目規模為生活帶來的最大適宜度,是一個現代氣息濃厚,貼近廣大百姓的生態居所。
中央華府位於仙桃大道與絲寶路交匯處往南200米(仙桃國小旁),總規模近10萬平米,由11棟小高及高層組合而成。現代時尚簡約風格的建築外立面,與獨有的建築天際線完美交融,超大樓間距、高綠化率、合理有序的戶型配比,營造出高雅舒適的生活氛圍。
臨江雅苑位於沿江大道與何李路交匯處,東臨沔州中學(仙桃復讀中心),北瞰漢江(仙桃人稱襄河),西靠成熟社區水岸人家,南接仙桃油榨灣社區,歸屬於2010年政府大力推行建設的濱江外灘文化走廊工程範圍。總建築面積為16萬平米,綠化率≥38%,共由7棟多層,5棟高層組成的純板式高檔住宅。沿南北方向集中國傳統與歐洲文化相結合的布局形式,首層架空。小區內配備300平米醫療診所、可容納600人的政府合辦幼稚園、1000平米的購物廣場,10000平米的中心園林,凸顯臨江雅苑以人為本的大盤建築理念。
福泰·錦江國際福泰·錦江國際地處大新路與沿江大道交匯處(東行約50米),坐擁大新路繁華商圈。項目規劃用地面積10330平米,總建面積41320平米,其中住宅建築面積36799.26平米,商業建築面積1781平米;項目綠化率30.5%;停車位111個;總戶數約390戶。
福泰·錦江國際處於“生活休閒岸線”功能規劃區域內,中醫院、富迪超市、郵政銀行及美食店鋪等生活配套一應俱全,暢享逛街、購物、休閒、娛樂、醫療保健等生活樂趣。項目比鄰城市主幹道,多路公交可供選擇,是集購物、休閒、娛樂、飲食、觀光、度假、健康、文化等於一體的高尚人文住宅區域。
現代·明珠新城是由國家一級開發資質的湖北現代城建集團投資,湖北超宇房地產開發有限公司開發,在仙桃繼“明珠豪庭”之後的第二個項目。現代·明珠新城位於仙桃城南門戶——城南新區,踞仙洪公路與紡織大道交匯處,鄰滬蓉高速公路,北接漢宜高速,接壤214、215、321省道及318國道,距武漢30分鐘車程,城市交通便利。有北臨漢江,南系五湖(景觀湖、十全湖、梅湖、曲湖、太子湖)的大生態,藏山納水,八方通達。
現代·明珠新城項目占地約25000平米,建築面積約75000平米,項目由8棟11層小高層和1棟高層商住樓組成,是專為仙桃年輕菁英著力打造的住宅項目。中小戶型,公攤面積小,兩房變三房,贏得購房者熱捧,開盤大賣200套。
銀信·御景名邸規劃建築面積近5.7萬平方米,由一棟29層酒店式公寓(泰式風情酒店)和二棟32層觀景高層住宅組成,是仙桃首個集居住、酒店、商業於一體的複合體樓盤,首創投資性酒店公寓。
項目為南北朝向,純高層框架剪力牆結構,綠化率高達20.3%,設定有5000㎡的地上與地下停車場。戶型主臥配備了360度落地觀景窗及大型觀景陽台;地理位置優越,周邊配套齊全。
由仙桃奧星房地產開發有限公司建設的“金誠花園”總用地面積2.7萬平方米,建設淨用地面積1.3萬平方米,建築總面積6萬平方米,綠化總面積0.7萬平方米,綠化率40%。建築風格採用英倫風情,是仙桃首創地下停車場的項目,屬2010年城南版塊周邊配套完善首盤,價格適中。金誠花園位於黃金大道中段,天誠國際大酒店西側,周邊知名的中國小校林立,漢江中學、漢江國小、富迪漢江超市僅一路之隔。項目由4棟板式小高層及2棟高層圍合而成;4000㎡中心花園以及分布於建築四周的小組團綠化,使每戶都具備良好的觀景效果;仙桃首個人車分流、地下停車場電梯直達入戶設計。金城花園2期延續了1期戶型上的設計優勢,戶戶南北通透、陽光充足、功能齊全,面積從87㎡至154㎡多種格局的戶型,可滿足不同購房者的需求;兩房面積約87—99㎡,三房約118-154㎡左右,以及坡式產品,大部分戶型都帶有景觀陽台,部分戶型更有少見的八角窗設計。
淺水灣·中央公園淺水灣·中央公園地處仙源大道與錢溝路交匯處,南鄰仙源大道、錢溝路傳統商圈。純天然城市港灣,傳統商業區,周邊商業配套齊全;東南亞風景園林景觀,生態地下車庫。開盤起價較高,折扣較大,吸引購房者掀起購房狂潮,當天成交量可觀。
淺水灣·中央公園由一幢24層和兩幢18層的高層住宅組成,總戶數258戶。在體現“以人為本,注重實用,提升享受”的設計原則下,宅前綠地設定了兒童遊戲場、老年活動綠地。在住宅戶型設計方面,充分體現了現代化、時尚、立體、多變的流行元素。所有戶型均設計有入戶花園,以七種不同方式打造三房兩廳兩衛。從95平米到134平米,做到全南北朝向、戶戶通透。通過不同功能組合,根據業主喜好,兩房變三房,三房變四房,兼顧空間實用性和業主的個性需求。
聖淘沙·國際花園地處於仙源大道與大洪路交匯處,占地面積約1.2萬平方米,總建築面積約7.7萬平方米,由4棟29層的高層組成,停車位280個,總戶數540戶,住宅層高為3米,在北角的商業黃金點以及東側臨主幹道一面設定兩層商鋪,沿仙下河設有商鋪和公寓,地理位置優越,周邊交通、商業、教育齊全。
聖淘沙戶型以兩室兩廳一衛——四室兩廳兩衛戶型,面積從79.4㎡——134.3㎡,均設計大面寬小進深戶型。小區內景觀為東南亞園林景觀,小區以形態各異的水池,以及主入口的疊泉,配以濃密的熱帶植物、粗獷石材和東南亞特色亭廊為景觀特色,綠化率高達30%以上。