仙北工業園

天門仙北工業園是天門市人民政府於2002年批准設立的市級工業園。

園區概況

仙北工業園是天門市人民政府於2002年批准設立的市級工業園。園區位於天門、仙桃、漢川三市交界處,區位條件優越。園區處在開發建設的啟動階段,總體規劃和控制性詳細規劃已經制定,園區道路等基礎設施正在建設之中。園區規劃面積3.37平方公里,人口控制為13萬人。園區是天門市的“三個”重點工業園之一,實行封閉管理,政府重點扶持,將建設成為天門市的開放開發的重要視窗和仙桃市的“後花園”。

發展優勢

天門仙北工業園是武漢城市經濟圈中的一塊尚待開發的處女地,具有獨特的發展優勢和建設條件。交通區位優勢明顯。園區位於天門、仙桃、漢川三市交界處,是天門市的“東大門”,到武漢的最便捷出口,經天仙一級公路到天門城區38公里;經漢江大橋仙桃城區相連;到宜黃高速公路和隨岳高速公路入口都在5公里以內;至武漢天河機場、武昌火車站、武漢港經全高速車程均在1小時左右。建設條件優越。園區土地地勢平坦,區內是連片的農田和菜地,項目開發不需大型拆遷。土地開發成本低廉,工業用地每畝僅2萬元,商業用地每畝6萬元。園區對招商項目實行重點保護和專班全程服務,對建設過程中的行政規費實行減免。

產業定位及發展目標

仙北工業園將以天門市和仙桃市為依託,以輕型加工業和旅遊休閒業為主導產業,建設成為產業集聚的工業園和環境優美的濱江新區。
(一)園區產業發展定位就是要圍繞“兩市”,發展“三區一中心”:
利用區位條件,承載武漢轉移項目和天門、仙桃兩市優勢產業的配套項目,建設新型的現代工業加工區和區域物流中心。發揮天門到武漢出口最近的優勢,將仙北工業園建設成為武漢轉移項目在天門市最重要的承載地,主要承接紡織、服裝和汽車零配件項目。以天門、仙桃兩市的優勢產業為基礎,為產業配套和集聚為目的,大力發展食品加工、無紡布、醫用衛材產業。發揮三市交界處的區位優勢,大力建設輻射仙桃、天門、漢川的物流中心。利用豐富的農副產品,以60萬頭生豬屠宰及加工項目,100噸鵝肥肝項目、15萬噸雙低油菜產業項目為主體,大力發展農副產品加工區。沿天仙公路與沉湖南乾渠之間,發展高附加值生態型農業和城郊型農業。利用自然景觀建設現代園林綠化的濱江新區,發展休閒旅遊業。園區瀕臨漢江,內有仙北支渠和幸福河,水域資源豐富,自然景觀優美,與仙桃城區協調規劃,交相輝映,與沉湖生態林連成一片,具有發展休閒旅遊的得天獨厚的條件。以武漢、沿漢江一帶的漢川仙桃、天門的遊客和成功人士為主,發展高檔住宅區和賓館酒店業。
(二)經濟社會發展指標:
1、力爭在2年起步期內引進資金5億元,工業總產值7億元,工業增加值2.4億元,吸收就業人口0.8萬人,提供稅收達3000萬元。2、在5年初步建成期內吸收投資30億元,工業總產值36億元,工業增加值12.6億元,吸收就業人口1.5萬人,稅收達1億元。

建設規劃

園區實行一次規劃,分期建設,滾動開發。
近期:起步階段,重點進行用地及項目布局規劃,按照“沿路開發,中間開花,東西擴展”的思路,以向西沿天仙公路發展為主,適當沿小仙公路向北東發展。做到平台建設與招商引資同步進行。大項目與園中園小項目建設同步進行,廠房建設與道路等基礎建設同步進行,所有進入園區的項目由業主遵循“統一規劃,自主建設”的原則。公共基礎設施建設採取“政府引導,市場運作,社會參與”的方式,吸引多方資金與工業園建設。起步區用地面積控制為3.4km2,已動工興建園區道路4條,總長5.8公里,總投資2500萬元,興建日供水量5000噸水廠一座,道路、水、電等基礎設施全部按現代化城市要求建設,路修到哪裡,水電等基礎設施就建到哪裡,全部管線下地,顯示園區綜合功能。
遠期:建成階段,重點進行布局結構規劃,力爭在5年內將園區建成“一心、兩區、兩帶、三軸”的格局。一心即沿規劃5號路的城區中心。兩區即以規劃4號路為界,分為北工業園、南生活區。兩帶即沿天仙公路的防護綠帶和沿漢江堤的濱水綠帶。三軸即規劃10號路為綜合景觀軸;3號路為工業景觀軸,按100—200畝建獨立工業園區,入區企業原則上是有較強實力和影響的品牌企業,中小項目建設以紡織、服裝、無紡布、衛生材料製品為主,兼容適宜多層廠房的工業項目;5號路為生活景觀軸,以多層為主,控制低層和高層住宅,住宅層數、朝向、兼顧利用濱江景觀,總用地面積為13.7平方公里,其中居住用地72.66公頃,工業用地121.87公頃

重點項目

1、農業產業化項目
(1)200萬羽朗德鵝填飼生產肥肝項目:由湖北楚天鵝業公司投資經營,該項目計畫投資3000萬元,從法國引進專用優良鵝種朗德鵝,在園區周邊鄉鎮建設養殖核心小區5000畝,研究示範鵝肝填肥關鍵技術,進行鵝肝醬及鵝系列產品加工,生產鵝肥肝100噸,出口創匯300萬元。
(2)10萬噸林紙一體化項目:新建一家木漿生產企業,到“十一五”未形成10萬噸的生產能力,並搞好20萬畝配套基地建設。(3)15萬噸菜粕棉粕深加工項目:充分利用地區資源優勢,力爭引進一家從事菜粕、棉粕深加工龍頭企業,形成種、料、銷、加工一體化,帶動區域經濟發展。
(4)530萬隻肉雞深加工項目:由香港李小龍公司投資3000萬美元成立一家美國肉雞孵化、飼養、屠宰、分割、包裝一體化企業,占地760畝,年養殖肉雞530萬隻,生產雞肉10000噸,銷售收入1.6億元,利稅2500萬元。
2、商貿、物流項目
(1)天馬商貿項目:由湖北天馬實業有限公司投資3000萬元成立一家從事酒店、市場、休閒、娛樂及房產的商貿企業。
(2)榮夢綜合開發項目:由武漢榮成物業發展有限公司投資1.7億元,進行物流、商場、房地產系列綜合開發。其中投資3000萬元征地119畝進行物流開發,投資4000萬元征地87畝進行商場開發,投資1億元征地216畝進行房地產開發。
3、輕紡、服務生產項目
(1)無紡布生產項目:由亞太摯友有限公司投資經營,該項目總投資4000萬元,第一期投資2000萬元,征地80畝,預計年銷售收入1.8億元,利稅6000萬元。
(2)服裝生產項目:由法國洋蕾服飾(香港)國際有限公司投資3000萬元成立一家以服裝加工為主的企業,該項目可以利用自有的品牌優勢,年生產服裝500萬件,銷售收入2億元,利稅600萬元。
4、汽車零配件生產項目:由襄樊汽車零配件廠董事長謝愛華投資2000萬元,計畫征地200畝,從事汽車零配件生產,為武漢汽車製造業配套。

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