樓盤簡介
京西·金泰麗灣位於北京西部——門頭溝，項目坐落於永定河畔、鄰近西山，坐擁京西不可複製的生態資源。阜石路、蓮石路、西長安街沿線及S1號構成項目的立體交通網路，15分鐘直抵西四環、30分鐘暢達西客站、金融街，盡享中心城的一切配套資源。項目處於門頭溝城區的核心稀缺地段，5分鐘盡享周邊醇熟配套。更憑藉金泰地產集團實力品牌，傾心打造麗灣產品系列，以宜居公園美宅，定鼎京西人居標準，為城市中產階層營造一個生活和心靈的港灣。門頭溝是北京生態涵養發展區，自然環景極為優美，三山兩寺一河一湖織造點綴，群山環抱。除天賦自然之美外，更是國家重點開發區域，集文化走廊、山水宜居新城，休閒旅遊勝地等多重優勢於一身，定位為首都西部綜合服務區、生態涵養發展區。同時也是北京十二五規劃的又一重點新城，已有逾千億投資注入鼎力發展，涉及20餘家國內外名企和24項合作項目，未來還將建成七星級酒店、中芬生態谷、中航國際總部基地以及華誼影視文化基地等大型設施，首席生態新城即將崛起於京西。並且隨著首鋼搬遷，與主城交通距離的拉近，可以預見，未來的門頭溝將成為超越大興、房山的又一熱門區域。
基本信息
項目位置：門頭溝區京煤集團總醫院西側建築類別：板塔結合
物業類型：普通住宅
建築面積：180000平方米
產權：70年大產權房
開發商：金泰地產集團北京昊泰房地產開發有限公司
區域價值
大美環境，天賦優越京西·金泰麗灣所處的門頭溝地區，是北京市居住密度最低的城區，區域內城鎮公園超過40個，全區森林覆蓋率達到37.3%，綠化率達到58.8%，人均公共綠地21.6平方米，生態和諧、環境優美。同時，區域被妙峰山、靈山、百花山以及永定河和珍珠湖等山水環抱，自然景觀得天獨厚。
項目向東150米即到黑山公園，周邊更有門城湖公園、濱河公園、永定河文化廣場等10數座公園環繞。
多維交通，咫尺繁華
京西·金泰麗灣周邊，阜石路、蓮石路、西長安街延長線構成多維交通網，從項目駕車經阜石路15分鐘抵達西四環，20分鐘到中關村，30分鐘到金融街，公交BRT4支線，全程高架暢通無阻，到達6號線海淀五路居站只需35分鐘；經蓮石路30分鐘即到西客站；
此外，規劃中的首條磁懸浮交通線路捷運S1線即將開工，建成後從門頭溝到蘋果園只需8分鐘，換乘至五路居只需18分鐘。愈來愈便捷的區域交通，讓居住者在自然和繁華之間隨意轉換。
醇熟配套，便捷生活
占踞珍貴地段的京西·金泰麗灣，坐擁5分鐘醇熟生活圈：項目周邊物美、京客隆、金春時代商城等大型商超近在咫尺。此外，項目東南側步行約1km即是規劃中的商業綜合體，保障一站式便捷購物，讓生活更加從容。
在教育方面除大峪一小、大峪二小、新橋路中學大峪中學分校環伺周邊外，社區內更精心建有幼稚園，全程教育資源一應俱全，孩子的成長成才，一路都有貼心保障。項目東側毗鄰京煤集團總醫院，是集醫療、教學、科研預防保健和康復醫療服務為一體的綜合性醫院，京西·金泰麗灣相信，家人的健康是您一生幸福的保障。
項目園林
五重園境，景觀林立京西·金泰麗灣秉承金泰地產麗灣系園林的設計理念，將新古典主義典雅氣質與中式山水骨架親密融合，為業主量身打造“移動的畫卷，家園的旅程”。項目園林以灣流水係為核心，串聯社區園林主景觀軸及分散在樓宇間的點狀風景組團，結合純樸天然的景觀材料、豐富的坡地層次、四季綠植主題等景觀元素，塑造出別具韻味“一軸兩心多節點”的多重景觀體系，給業主奉上美輪美奐的視覺盛宴。
多元休閒，功能空間
京西·金泰麗灣園林設計不但充分考慮景觀觀賞性，更兼顧居住者對親子、有氧運動、鄰里交流的需要。項目沿水系及林蔭，還定製了塑膠慢跑道，精心設計了兒童遊樂場、草坪雕塑廣場、文化廣場、樹陣廣場、下沉式老年活動中心等休閒空間。在這裡為孩子們開闢一段趣味的童年妙旅，為父母營造鍛鍊身體的自然悠境，以及鄰里老友之間的交流平台。
戶型詳情
2A戶型，建築面積：93㎡，兩室兩廳兩衛2B戶型，建築面積：92㎡，兩室兩廳一衛
3A戶型，建築面積：140㎡，三室兩廳兩衛
3B戶型，建築面積：121㎡，三室兩廳兩衛
3C戶型，建築面積：132㎡，三室兩廳兩衛
3Cg戶型，建築面積：132㎡，三室兩廳兩衛
3C反戶型，建築面積：132㎡，三室兩廳兩衛
金泰品牌
成立於1998年的金泰地產，是全國500強企業之一的京煤集團旗下專屬房地產開發的集團化企業，擁有一級開發資質，註冊資金10億元，現有控股子公司15家，資產總額88億元，在國內多個大中型城市的建成和在建項目共三十多個，在建規模達180萬平米以上，處於穩健加速發展的黃金期。多年來，金泰地產秉承“創造新品質，引領新生活”的企業願景，從住宅、商業、辦公、酒店、服務式公寓、保障房等多種類型物業及開發區域，精耕細作，開拓市場，逐步彰顯複合地產的綜合開發實力，快速實現了從項目開發到城市運營的根本性跨越。金泰地產立足北京面向全國，先後形成北京、內蒙、天津、海南、遼寧五大發展區域。成功運作了北京新天地公寓、金泰大廈、新新天第、金泰苑、金泰城·麗灣、金泰·先鋒、金泰國際大廈、三亞濱河城市花園、三亞金泰山嶼湖、遼寧金泰城等一批中、高端住宅和寫字樓項目，並以傑出的項目品質和良好信譽贏得客戶的信賴。先後榮獲“全國性及國際地產品牌北京表現力十強企業”、“影響力品牌企業”、“建築與城市貢獻力特別大獎”等近百項獎勵，為社會發展做出了突出貢獻。交通配套
交通出行
阜石路 蓮石路 長安街西延線 捷運S1號線（規劃中） 快速公交4號線 972 370 992 黑山北街站下車均可直達本項目。- 公交：
綠島家園（M21路,M20路,M19路,M18路,M17路,運通112路,運通116路等31條線路），城子大街南口東（948路），城子大街南口（M21路,M20路,M19路,M18路,M17路,941路,964路,336路,383路等43條線路）
配套信息
周邊商業：金春時代商城、物美大賣場、京客隆、石龍商業大廈、星座商廈等周邊銀行：建行門頭溝支行、工行門頭溝區支行、農業銀行門頭溝支行、郵政儲蓄所、中國銀行門頭溝支行周邊餐飲：大鴨梨、肯德基、麥當勞、金鳳呈祥- 學校：
北京市門頭溝區中國小（132米），綠島幼稚園（217米），紅黃藍親子園(門頭溝店)（378米），中國科學院幼稚園（539米），新星幼稚園（553米），門頭溝區幼稚園（706米） - 生活：
中國建設銀行ATM(北京市門頭溝醫院)（148米），中國郵政儲蓄銀行ATM(綠島家園北門)（192米），中國郵政儲蓄銀行(門頭溝支行)（321米），中國郵政儲蓄銀行ATM(門頭溝支行)（321米） - 娛樂：
濱河公園(北門)（163米），晨曦公園（188米），濱河公園(河灘路)（251米），濱河公園(西二門)（306米），京西水上大世界（398米），永定河公園（399米），門頭溝影劇院（403米） - 餐飲：
北京唱老歌咖啡館（234米），好倫哥(門頭溝店)（326米），小豆麵館(門頭溝店)（340米），青山水閣東北家常菜（354米），錦森林（487米），老八旗烤全羊（506米）
