企業介紹
2012年，滕軍先生獨資創立四川京瑞房地產有限責任公司，短短兩年內，京瑞地產升格為京瑞集團 。京瑞集團旗下擁有四川京瑞投資有限公司、山東京瑞古城投資開發有限公司、四川黑馬建築設計有限公司、雲南馬龍小鎮文化旅遊開發有限責任公司等子公司。
2012年，京瑞投資建設的什邡“京瑞·青年財富中心”地處開發區核心地段，緊鄰唐代佛教禪宗第八代祖師馬道一誕生地，現已開發建成馬祖故里旅遊文化區，上風上水的優勢位置。是開發區唯一商業配套項目。項目依託川北經濟產業帶，輻射德陽、彭州、廣漢、綿竹、青白江、金堂、綿陽、江油等區域，輻射人口達300萬元以上，市場前景巨大。本項目也是公司實施851青年創業計畫的樣板項目，傾力打造屬於青年人創業的孵化商業綜合體。此外，公司相繼在山東、雲南等地拿下多個大型項目，如總投資30億元、占地3000畝的山東京瑞古城，預計總產值達80億元以上，將為當地解決3萬個以上就業機會；總投資10億元、占地1300畝的雲南京瑞滇東古城，建成運營後將為當地創造上萬個就業機會，服務於滇東人民。
獨特運營模式
針對義烏國際小商品城在國內外商品市場的重要地位，通過對義烏國際小商品城先後8次歷時6個月的反覆考察，結合自己對中國商業和房地產的深度了解。滕軍率先在中國提出了“區域優勢+商業綜合體+義烏國際小商品城”的運營模式。
851模式：針對當前國家鼓勵青年創業的政策，結合現實中客觀存在的創業艱難、競爭激烈等問題，董事長滕軍創造性提出獨特的“851”招商運營模式：“8”指當代社會創業中的力量群體80後；“5”指免費付5年的商鋪租金，5萬元保證金；“1”是指一個機會一個夢想。該模式對集團、投資者、社會意義重大，不但可保證產品快速銷售回籠資金，投資者所購鋪面高出租率、高租金以及保證高收益，減輕創業者項目選擇時間成本和金錢成本，保證其輕鬆創業。該模式實施促進了項目地經濟發展，又獲得解決就業等社會效益的雙豐收。
運營項目
·京瑞青年財富中心義烏國際商品城
京瑞青年財富中心義烏國際商品城，作為2012年第十三屆西部國際博覽會重大項目，
.京瑞青年財富中心義烏國際商品城共分為兩期工程，分期進行招商與銷售，其地理位置距離亞洲最大的貨櫃物流園僅27公里，是四川省內政府重點推進的一家專業的小商品經銷市場，中國浙江義烏廠家直接進駐，依託獨特的市場優勢和產業優勢，坐擁國際五星級酒店——“京什大酒店”與國際會展中心，“以貿興展、以展促貿，展貿互動”，依託成蘭鐵路旅遊專線，面向整個大西南市場，打造西部商品品種最全、小商品特色最明顯、經營面積最大的小商品批發中心。
·京瑞舊縣古鎮義烏國際商品城
.四川京瑞集團斥資10億元，與浙江義烏商會強強聯合，強力整合近2000多家知名廠商資源、廠家直接入駐。京瑞舊縣古鎮義烏國際商品城做為大西南首個小商品專業批發市場，將覆蓋雲南旅遊市場乃中國西部市場，以涵蓋批發、物流、倉儲、商務、金融、政務以及旅遊等多產業鏈之勢，將在大西南地區掀起一股商業地產投資狂潮。
·京瑞黃河口古城義烏國際商品城
京瑞黃河口古城義烏國際商品城位於山東省東營市墾利縣黃河口古城，項目投資達36億元，占地3000畝。黃河口古城將被打造成為國際知名、國內一流的集生態旅遊、休閒度假、溫泉酒店、特色購物、文化體驗、旅遊客棧、農家樂於一體的文化旅遊商業綜合體和國際旅遊目的地。
.黃河口位於中華民族母親河黃河的入海口，處於渤海經濟帶南部的黃河口生態旅遊區域內，該區域內珍稀鳥類、天然濕地等旅遊資源極為豐富。該區域也是我國第二大油田勝利油田的主產區。所在區域海陸交通優勢突出，通過渤海灣與大連、秦皇島相連，北語河北省接壤，毗鄰京津冀經濟圈，南接山東經濟高地膠東半島。該項目成為墾利縣“黃河口生態科技城”專家服務區的重要組成部分，極大推進生態科技城的建設步伐。隨著項目的建成，將為當地創造30000個以上就業機會，預計總產值達80億元，上繳利稅數億元。
2014年7月18日，山東省墾利縣人民政府與四川京瑞集團簽署合作協定，“中國·黃河口—京瑞古城”項目正式落戶墾利。協定的簽署標誌著四川京瑞集團“立足西南、布局全國”的集團發展戰略邁出了堅實的一步。也預示著墾利縣即擁有一座堪比麗江古城的頂級景區，迎來一張嶄新的城市名片。
目前，該項目正在緊張籌備中。
公司理念
1、企業精神
攜精英團隊，整合優勢資源，創造價值。與業主共融、與消費者共融、與夥伴共融、與行業共融、與城市共融。努力踐行“以專業推動地產、實現多方價值共贏”。
“我們不是盯著客戶口袋裡的10元錢，而是負責幫客戶把這10元變成100元，然後取其中10元。”
2、企業文化
·執行力就是競爭力
·為自己奔跑
·集團內部管理運營獨特性——宣誓報銷制度
員工財務報銷程式的獨特性——宣誓報銷制度，員工賬目報銷時無需集團、部門領導簽字，自行填寫單據後到財務辦理，宣誓如下內容即可：“我宣誓，我所報銷的憑據真實且符合《京瑞財務報銷規則》。如有不實，則都將成為我欺詐、違規甚至違法的證據，將受到京瑞嚴厲的處罰並付出巨大的代價，這個污點將伴隨我一生！”
該制度極大地提高了集團內部成員間的誠信建設，凝聚團隊同向力量，縮短不必要工作流程極大提高了工作效率。
·扁、平、快的工作方式
堅持實行“縮短解決問題時間、複雜事情簡單化、解決問題快速化”的工作原則。
·職員直接和董事長交流機制
工作中，職員有任何問題可以直接進董事長辦公室反映，無需層層上報。每月定期舉行員工進言獻策日。
京瑞集團高度重視員工個人生活品質的提升，員工買房、買車時遇到經濟困難，可直接向集團申請，集團無償借款。
3、人才理念
京瑞集團秉承“共同創業，合作共贏的原則，我們堅持人品第一，態度第二，能力第三的用人理念，把人才看成是公司的合作夥伴，使公司發展成為人才聚集的高地”。
·為人才營造良好的平台和發展空間——做到事業留人
·在企業內實行員工持股分配政策——做到待遇留人
·做到優良的文化氛圍，不斷強化企業內部的親和力、凝聚力——做到文化留人
這三個留人是企業人力資源管理工作的核心定位。關於人才選拔、使用，堅持公平、公正、公開，建立了科學的人力資源管理體系，使每一個有能力、有事業心的人都能夠在京瑞集團發展的事業中發揮自己的能力，實現自我抱負。
資質榮譽
2013榜樣中國-華西房產TOP50年度排行榜--成長型房企10強
房產預售許可證
建築工程施工許可證
外觀設計專利證書
.“2013年度四川省重大項目”
“2013年博鰲亞洲論壇中國最具投資價值商業地產”
“四川省旅遊局戰略合作夥伴”
“浙江省湖南商會戰略合作夥伴”
“義烏商會西南地區指定批發市場”
“十二五旅遊業發展試點工程”
“中國住房與城市建設管理協會會員單位”
“義烏杭州商會戰略合作夥伴”
“中國義烏市庫存品行業協會戰略合作夥伴”
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社會公益
1、京瑞希望國小
2013年10月28日，四川京瑞集團籌劃捐贈愛心款，用於廣漢市和興鎮平原國小，幫助那裡的學生改善學習環境和條件。
平原國小位於廣漢市和興鎮。學校現有教學樓及教學設施較陳舊，功能不完善，不能為師生提供一個良好的學校環境。此次京瑞房地產籌劃愛心款的捐建，將進一步促進學校良性發展，為師生雙向成才提供條件。企業在發展的同時，也要感恩社會，傳遞愛心。希望我們的捐建能帶動更多愛心人士接過愛心接力棒，幫助貧困地區孩子健康成長。
2014年4月17日，京瑞希望國小簽約暨開工儀式在廣漢市和興鎮平原國小舉行。京瑞希望國小由西林鳳騰通航、四川京瑞地產共同投資600萬元修建，學校占地面積9002平方米，建築面積1446.2平方米，項目包括1幢綜合教學樓，含12間教室6個教學班和4間辦公室，1個塑膠環形跑道和1個運動場。學校建成後，可容納270名適齡兒童就讀。
2、京瑞天使創業基金
2014年集團在什邡投資200萬設計“天使創業基金”，積極支持當地青年人創業。該基金設立宗旨為，幫助、扶持、促進有思想、有能力、有抱負的青年創業。2014年4月，有京瑞集團、什邡市人才交流辦、共青團什邡市委共同主辦的創業大賽圓滿落幕。該次活動幫助了6名青年實現了創業夢想之路的啟動，同時也激發了一批青年人的創業激情，在當地取得很好的社會效應。
子公司
·四川京瑞投資有限公司
·山東京瑞古城投資開發有限公司
·四川黑馬建築設計有限公司
·雲南馬龍小鎮文化旅遊開發有限公司
七、聯繫方式
公司地址:成都市金蜀路金沙萬瑞中心B座11樓02號
成都市人民南路四段3號來福斯廣場塔21604
