廣州亞運會運動員村造價高 賽後將成商品房
在2007年10月8日發出的相關勘察設計招標公告中,運動員村以用地55.2公頃、總建築面積約54.8萬平方米、總投資18億元的三個“第一”,成為四個標段中的“冠軍”。雖然投資高,但運動員村在亞運會後將作為商品房小區出售,因此,政府的這些投資,實際上將成為“下蛋金雞”。
四個標段的工程總投資約41.5億元,其中建安費約35.2億元 ,所有投資將通過市財政統籌。工程爭取在2008年5月開工,預計2010年3月竣工。整個工程的設計合理使用年限為50年。
為了保證工程質量,招標檔案確定了嚴格的篩選條件。申請人必須具備建築工程設計甲級資質和工程勘察綜合類甲級資質。工程要求嚴格控制投資,杜絕低預算、高投資的“釣魚工程”。在投標階段,各項經濟技術指標,包括單方造價、建築面積等,均不得突破《廣州亞運村修建性詳細規劃》中的相應指標。在設計階段,不能突破有關項目總投資及建安費用。工程設計費實行政府指導價。
設計工期初步約定為:於2008年5月15日前,完成施工圖設計並通過審查,各階段具體設計工期在契約中約定;施工全過程要求配合現場服務(駐場具體時間以業主要求為準)。如果延誤工期,將嚴格按照契約條件約定執行。
廣州亞運村總建築面積達147.8萬平方米,其中供居住的面積達110多萬平方米。其“三大村”一共包含96棟住宅樓,共8078套單位,戶型非常豐富,有70平方米到180平方米等多種戶型,基本能滿足市民們的多種購房需求。據廣州市重點項目辦有關負責人介紹,亞運城“三大村”將分別主攻小、中、大戶型,其建築裝修風格多樣,分別採用現代、古典、異域風情等不同風格。