基本信息
社區實景行政區域： 開福區
項目位置： 開福區太陽山路688號青竹湖大道與太陽山路交匯處
交通狀況： 青竹湖大道,太陽山路,汽車北站乘坐128、129路公交在湘一外國語學校附近下車即可到達項目。
建築類型： 板塔結合,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
開發商： 中鐵置業湖南青竹湖置業有限公司
物業費： 1.7元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090601
容積率： 0.97
綠化率： 45%
總戶數： 1032
建築面積： 400000平方米
占地面積： 490000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 標誌建築:太陽山公園；
公園綠化:太陽山森林公園、鵝羊山公園、秀峰山公園；
自然景觀:太陽山公園；
就醫條件:長沙青竹湖鎮醫院、泰和醫院(三級甲等綜合性醫院，建設中)；
學 校： 青竹湖湘一外國語學校、周南中學、長沙開福區行政學院；
幼稚園： 小區幼稚園；
商業環境:市場： 金霞國際商務中心；
銀 行：長沙市農村信用合作社；
酒店：和一度酒店。
車位費： 待定
車位數： 2000
價格信息
中鐵置業水映加州價格：均價9000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 開福區太陽山路688號(青竹湖大道與太陽山路交匯處)
開盤時間： 2011年11月27日
入住時間： 2012年12月
銷售許可證： 長房售許字(2011)第0782號
項目介紹
樣板間水映加州依雲郡是水映加州項目第3期產品，位於水映加州別墅區東南角，依附水映加州完善的配套及完美的景致，是生長在別墅區的高層院館，在整個北城區域絕無僅有。
水映加州依雲郡定位為山湖墅畔的生活院館，帶給您別墅級的享受。
水映加州依雲郡由8棟25-27層的高層獨立組團組成，建築面積約10萬㎡，其中住宅面積約9萬㎡，建築密度：29 %，商業面積5000㎡，地下車庫15000 ㎡，綠化率高達46%，總戶數1032戶。商業方面主要依託別墅區域的完善配套，加之自身的商業，將使您足不出戶就能滿足全部生活需求。
建築外立面是與別墅一脈相承的南加州質樸原鄉建築立面，帶來別墅級的尊貴感。景觀設計方面，我們採取加州陽光走廊的設計理念，並採用花草，灌木、小品等點綴其中，完全別墅級的景觀感受。
項目主推面積在81-117平米之間，共5種戶型。產品設計緊湊、實用、戶戶南北通透，且贈送入戶花園、落地飄窗等增加產品的實用性，得房率高。超大景觀陽台的設計，讓業主一覽別墅區、太陽山、星月湖的全部美景。尤其是81平米的兩房、88平米的三房精緻、實用。
項目周邊青竹湖高爾夫球嘗青竹湖、太陽山公園、星月湖、鵝羊山公園、秀峰山公園、月亮島公園等自然景觀及人工建築使得項目擁有長沙最豐富的城市自然景觀資源群。加之項目本身的實用性產品，使得項目具備投資、自住的雙重價值，在整個北城區域乃至長沙市也是絕無僅有的。
除了自身的配套外，周邊配套在區域內也是最完善的，湘一外國語學校為業主的子弟提供最好的教育條件，長沙第八醫院使業主的健康得到最好的保障，其他配套如：銀行、超市等均位於項目正門口位置，方便快捷。
隨著捷運1號線的開通，4條過江大道的開通，芙蓉北路、湘江大道、東二環連線中青路，太陽山路連線車站北路2012年通車正在使該區域價值快速提升。
奧運物管——長城物業的管理，將使業主的生活服務質量舒心、愜意。
項目由美國庫根公司提綱整體規劃設計，最大限度保留原有的地型地貌，充分利用原有景觀資源，保持自然地貌和原生植被，創造步移景異的動態景觀，營造情調高雅的南加州風情社區生活環境。
項目由北京笛東聯合公司擔綱景觀設計，依託別墅區豐富的景觀資源，創造性的提出了“林、溪、谷、灘”的景觀體系。景觀設計緊緊圍繞各個主題展開，營造富有特色感的場景，以軟質自然景觀為主，多種景觀形式並存，營造簡潔、淳樸、休閒的生活氛圍。做到不同功能區的環境迥異，區分各功能區景觀，體現了住戶對社區的歸屬感和認同感；統一綠化道路景觀，休閒景觀與觀賞景觀相結合。
建築設計由在建築領域頗受讚譽的加拿大CDG公司擔綱，建築立面採用南加州設計風格，充分表達 “山水生態居住社區”的理念。
