基本信息
行政區域：東西湖
項目位置：金銀湖生態園環湖路
方位：西北三外環間
建築類型：別墅體研發辦公樓（3-5層）、高層（公寓、酒店）
物業類別：寫字樓
開發商：武漢財富興園置業發展有限公司
投資商：富興集團有限公司
物業公司：高力國際
物業費：3.00元/月/平米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：50年
產權類型：大產權房
開工時間：2008年12月08日
竣工時間：2010年12月01日 容積率：1.5
綠化率：46%
總戶數：999
建築面積：700000平方米
占地面積：533600平方米
配套信息
車位數：690
中部慧谷寫字樓項目介紹
項目高起點規劃、高標準建設、高水準管理，努力打造中部地區首家現代化、人性化、商務化、園林式、低商務成本國際服務外包產業基地。項目建成後可引進500～800家企業入駐，其中一期可引進200多家企業。為國際國內IT及軟體研發、汽車研發、工業設計、生命生物科學、創意文化、商務服務、教育培訓等企業構建一個集企業研發辦公、會展(所)、酒店、員工公寓等規劃科學、功能齊全，配套完善、環境優美，接軌國際發展中國的良好平台。
1. 項目規劃
武漢國際服務外包企業公園Ⅰ期，以“企業綠洲，生態家園”為設計主旨，著力打造共生多贏的生態環境，創造財智的聚寶盆；從企業需求出發，定製極富獨立、靈活、生態、標誌、展示性的專屬價值空間。
獨立性：企業可擁有專屬獨棟辦公空間、獨立大堂、出入口、電梯等功能，並具有獨立的企業冠名權，可以滿足企業私密、獨立的辦公需求。
展示性：建築集群面向城市形成商務展示帶，同時每個獨棟均擁有獨特形象展示面，與建築外部、內部空間共同展示企業價值，為企業的展示宣傳提供多種場所和途徑。
個性化：在不影響園區整體規劃下，根據企業的需求，可以量身定製個性化產品，滿足企業個性化需求。靈活性： 建築單體在平層和垂直方向上可自由拆分、組合，使功能可靈活組合運用，並為業主預留了二次裝修彈性空間，提供了適合入駐企業個性需求和無限發展的可能。
生態性：將水、樹林、綠地、道路、湖面等元素巧妙的組合，創新設計立體綠化，打造綠色通廊、屋頂花園、循環水系等景觀亮點，構成企業生態的創智空間，最大限度激發員工創意靈感。
2 建築
中部慧谷—武漢國際服務外包企業公園Ⅰ期A區占地面積94649.9㎡，總建築面積164372㎡，包含有多層研發樓、商務樓、運動俱樂部、數控中心、高層公寓及配套公建；多層研發樓主要為三—五層獨棟、雙拼、三拼、弧線型和沿街展示型企業研發樓。
3 園林景觀
景觀設計以生態性為原則，通過水、地形、道路、植物、小品設施這些主要景觀元素構成完整的景觀系統。設計中結合場地變化，有機劃分空間。強化空間等級的變化與衝突性，引入有機建築論和現代簡約的設計手法，塑造不同空間尺度和感受的辦公區景觀。
借鑑中國古典園林理水手法和國際幾何構圖手法，有機的將空間布置和景觀元素中西合璧為一體。期望通過相通理念的融合，將時空的轉換體現在現代人的工作、生活、休閒之中。
景觀規劃中沿園區中間設計一個景觀主軸，貫穿園區設定有一個景觀水系，在景觀主軸和水系的周邊設定景觀庭院空間，最終構成點、線、面相結合的景觀系統。
4. 項目特點
“中部慧谷”—武漢國際服務外包企業公園產業定位
國際國內IT及軟體研發、汽車研發、工業設計、生命生物科學、創意文化、商務服務、教育培訓等。
① 是一種新型業態，引進500—800家企業入駐，彌補產業經濟的空缺，提倡5+2模式。
② 是產業集聚、人才匯聚的集成港、形成大量的產業鏈、資金流、人才流、信息流。
③ 引進500—800家企業入駐，創造可觀的稅收。
④ 可容納20000人左右，解決部分人的就業，減輕社會就業壓力。 ⑤ 校企聯合，建立湖北省產、學、研基地。
⑥ 完善產業結構，提升區域形象，提高城市品位。
⑦ 是實踐“兩型社會”即“資源節約型，環境友好型”企業園區。
