基本信息
行政區域：鹽都區項目位置：鹽都區 鹽城市世紀大道88號(紅星美凱龍旁) 方位：西南 建築類型：塔樓,小高層,高層物業類別：公寓,寫字樓,商鋪戶型面積：商鋪 30-200平米開發商：鹽城市中遠投資發展有限公司 物業公司：南京建宇物業費：1.2元/月/平方米銷售信息
售樓地址：鹽都區 鹽城市世紀大道88號(紅星美凱龍旁)開盤時間：預計2013年5、6月入住時間：2014年12月銷售狀況：在售
價格信息
均價：5800元/平方米價格說明：5800元/平方米付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款歷史價格： 2011-05-04 均價 5800元/平米2010-11-23 均價 5300元/平米
2010-10-19 均價 4500元/平米
詳細信息
產權年限：40年產權類型：大產權房綠化率：40%得房率：83%總戶數：432建築面積：180000平方米配套信息
周邊配套：緊鄰兩區政府、南三院、銀行、菜場 內部配套：餐飲美食一條街周邊交通：2、9、17、18、20、33、206、208路
裝修信息
裝修：毛坯
裝修詳情：精裝公寓
項目介紹
中遠世紀廣場是由江蘇富達企業集團旗下的鹽城市中遠投資發展有限公司投資開發的，項目地處市區主幹道世紀大道88號，周邊西環路、鹽馬路、解放路、開元路等主交通路線，占地面積120畝，總建築面積20萬平米,項目一期世紀嘉園、世紀公寓，二期世紀購物廣場。項目毗鄰紅星美凱龍、金太陽、豐盛建材、等大型建材、家居購物廣場，配套設施齊全，屬於成熟的生活、辦公區域。整個地塊成熟商業環伺，北側為豐盛裝飾城以及月湖花城小區、碧水豪苑(鹽城最高檔別墅區富人區)。西北是金大洋商業區。項目西側是城市主幹道西環路，南側為開元路。附近有鹽都區政府、法院、市三院南區分院、衡泰·冠城、畢華麗莊園、世紀公園、市一中、大學城，以及內港湖商業。項目東側紅星美凱龍、高力裝飾城、五星級驛都大酒店、鹽城市政府、新聞中心。
二期商業廣場為鹽城傳統家居建材商圈，商業氛圍濃厚，具備深厚的業態集群基礎，無論是自營還是投資都具備巨大的商業價值。且發展商江蘇富達企業集團旗下鹽城市中遠投資發展有限公司立足鹽城，傾力打造本土商業，本地發展商具備紮根本土，長期經營的可靠背景。
整個商業廣場分由：家居軟裝港、E-PARK商務寫字樓、酒店式公寓、鉑金公館、產權酒店各類複合型商業業態構成，各業態之間相互關聯，依託周邊大型市場，互為有益補充，形成典型業態互補的複合商業集群，具備長遠的發展前景與遠期價值。內有世紀大道至開元路南北和金太陽至紅星美凱龍東西二條商業街，設有三個商業內廣場。家居軟裝港囊括了：燈飾、衛浴潔具、牆紙裝飾、五金配件 、軟裝布藝等業態，充分涵蓋家居軟裝的各類需求，在這樣一個成熟的專業商圈內必將占據重要的位置。
本期開盤的產品為家居軟裝港中最具備商業投資價值的部分，具體為：C棟一樓家居建材旗艦店( 面積約140㎡—230㎡)，G樓一樓底商(面積約40㎡-50㎡)、C、G棟二樓部分，該部分為家居軟裝港的主體，是整體聯通的家居建材商業街(面積約30—100㎡)主營五金配件、軟裝布衣等經營業態。三號樓為咖啡會所餐廳等配套設施。此次推出的稀缺型獨立式商鋪，世紀大道基本沒有獨立商鋪在售，我們的商鋪面積在30~200平左右，將做國內、外建材品牌旗艦店，一樓5.2米挑高可自由分割區域，二樓單位面積較小，業態統一規劃，是難得的低總價高回報的優質投資產品！
價格方面，根據市場的情況並給予了一定的優惠，一樓沿街商鋪均價約為28000-36000萬/㎡，二樓商鋪均價約為15、000-18、0000萬/㎡，為了業態的統一與商圈的健康發展，發展商對二樓商業街制定了前2年返租統一經營招商的政策，返租收益為房價的16%/2年，並在10年內統一經營管理，返租期結束後將提供代租代管服務，2年返租期結束後第3年起按市場租金正常收益，租金收益將與業主一九分成，給予您的投資予最大的便捷與保障！
在是市場中，成熟商圈的商鋪不需要商圈培育期，一交房就能獲得穩定的回報，且長期來看，商鋪的升值潛力遠遠大於住宅類產品，屬於投資市場的稀缺產品，抓住此次難得的機會真正實現一鋪養三代的不動產投資絕對是您明智的選擇！
