內容提要
歷經八次審議的物權法草案在十屆全國人大五次會議閉幕會上以高票通過。這部法律的通過，標誌著中國民法典向誕生邁出了關鍵一步。
改革開放後，我國經濟迅速發展，人民民眾普遍要求切實保護他們通過辛勤勞動積累的合法的私有財產，。1993年，物權法的起草工作正式開始。隨後，這部法律草案歷經九屆全國人大常委會、十屆全國人大及其常委會八次審議，創造了我國立法史上單部法律草案的審議次數之最。期間，全國人大常委會還通過向社會全文公布草案，舉行座談會、論證會等方式，廣泛聽取各方面的意見，並據此進行了多次修改。
為積極回響國家“五五”普法的號召，本書力求深入淺出，希望對從事司法工作、法律服務的專業人士，以及學習物權法的廣大讀者，能夠有所幫助並起到參考作用。
目錄
第一部分物權法問答
第一編總則
第一章物權的基本原則
1．我國為什麼要制定物權法
2．什麼是物權法？
3．物權法的“物”具體包括哪些內容？
4．什麼是物權？我國民法中規定的物權種類包括哪些？
5．物權有哪些特徵？它和債權有哪些區別？
第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅
6．物權的變動包括哪些方面？
7．物權變動堅持什麼原則？
8．什麼是登記？不動產登記法律效力怎樣體現？
9．不動產登記應提供哪些材料？
10．登記機構應當履行什麼職責？並有哪些禁止行為？
11．登記機構如何向權力人提供查閱資料的便利？
12．什麼是不動產異議登記制度？
13．什麼是不動產更正登記制度？
14．什麼是不動產預告登記制度？該制度有何現實意義？
15．登記機構給當事人造成損失，如何進行賠償？
16．什麼是交付？交付主要分哪幾類？
17．動產交付的法律特點是什麼？
18．動產交付有什麼法律效力？
第三章物權的保護
19．物權受到侵害時，權力人應該怎么辦？
20．物權的保護方式有幾個方面？
21．如何適用物權保護方式？
22．侵害物權應承擔哪些法律責任？
第二編所有權
第四章一般規定
23．什麼是所有權？
24．所有權有哪些特徵？
25．所有權有哪些分類？
26．什麼屬於公共利益？如何確定公共利益？
27．公共利益分為幾種類型？
第五章國家所有權、集體所有權和私人所有權
28．確立我國基本經濟制度的依據是什麼？
29．《物權法》是否優待國家所有權和集體所有權而忽視私人所有權？
30．什麼是國家所有權？
31．如何行使國家所有權？
32．屬於國家所有的財產具體包括幾個方面？
33．國有資產流失的定義是什麼？它的特徵是什麼？
34．國有資產流失的主要表現形式？
35．按照《物權法》的規定，如何防止國有資產流失？
……
第六章業主的建築物區分所有權
第七章相鄰關係
第八章共有
第九章所有權取得的特別規定
第三編用益物權
第十章一般規定
第十一章土地承包經營權
第十二章建設用地使用權
第十三章宅基地使用權
第十四章地役權
第四編擔保物權
第十五章一般規定
第十六章抵押權
第十七章質權
第十八章留置權
第五編占有
附則
第二部分相關法律參考
