發展規模
中海發展（北京）有限公司是香港上市公司--中國海外集團有限公司旗下之全資子公司，成立於1997年6月，註冊資本3000萬美元。目前主要從事房地產開發經營、建築工程總承包、物業管理等業務。公司現在北京市北京市北京市海淀區三里河路15號中建大廈A座15層辦公。
中海發展（北京）有限公司自成立以來，倚據中國海外品牌的強大優勢，雄厚的實力，加之自身高品質的服務和大膽開拓、勇於進取的精神，在北京開發運作了"中海雅園"、"中海紫金苑"、"中海馥園"、"中海·凱旋"、"中海柏聯別墅"、"中海海洋花園"、"紫荊豪庭"等7個房地產項目，總規模達100萬平方米，成功躋身於北京名牌房地產商之列，贏得了業內外人士的廣泛讚譽。
中海發展（北京）有限公司在北京的房地產運作力爭"開發一個，成功一個"。"中海雅園"是中海發展（北京）有限公司投資開發的第一個項目，位於北京市海淀區西三環路北窪西里，發展規模達到18萬平方米，通過將香港先進的房地產開發模式和高品質環境設計與歐陸皇家氣勢結合，"中海雅園"創造了提前一個月入伙併入伙前樓宇全部售罄的佳績，於2000年被《北京青年報》評為首屆北京市"十大明星樓盤"。1999年，中海發展（北京）有限公司開始在京西黃金地段開發"中海紫金苑"，該項目總建築面積約9萬平方米，以周邊絕佳的自然景觀和古典文化為賣點，享有"紫金王府，矽谷御苑"之美譽。2001年，該項目被中國房地產城市典型住宅價格指數系統、搜房研究院評為"全國十大優秀典指樓盤"，並獲得了北京市優質工程評審委員會評選的在施工程結構"長城杯"獎（北京市優秀工程質量獎）。繼"中海雅園"、"中海紫金苑"之後，中海發展（北京）有限公司又在北京市海淀區增光路37號開發高檔住宅小區"中海馥園"。"中海馥園"守望中關村高科技園和新區的南大門，總建築面積11.5萬平方米，該項目在總體規劃上引入"居住城"概念，建設以居住為中心的微型"城中城"社區，倡導"自由唯美，舒適生活"。一經推出，即火爆市場。"中海·凱旋"項目位於北京市西單二龍路，緊臨金融街，將是中海發展（北京）有限公司全力打造，貢獻北京市場的又一精品。"紫荊豪庭"是公司與香港大時代公司合作開發的高檔外銷公寓，其中，中海發展（北京）有限公司占35%的股份，香港大時代公司占65%的股份，因其靚麗的外觀，現已成為北京市東三環路的標誌性建築。目前，公司正在運作的項目還有"中海柏聯別墅"、"中海海洋花園"。通過開發運作以上項目，中海發展（北京）有限公司正不斷成長壯大，走向成熟。
根據北京市房地產市場的現狀，中海發展（北京）有限公司建立了以項目發展制為核心的新型現代企業制度，科學、系統地控制投資規模、規劃設計、行銷策劃、工程成本等，使公司的各項經營指標達到了相應的規模和實力。同時，公司非常注重建設優秀的企業文化，樹立"真誠團結、艱苦奮鬥、積極進取、嚴格苛求、無私奉獻"的企業精神，凝聚了一支集規劃設計、工程管理、行銷策劃以及各類綜合管理人才為一體的、知識化、年輕化的員工隊伍，這支隊伍平均年齡僅30歲，其中碩士、博士近50%，為公司經營上規模、管理上檔次奠定了堅實的基礎。
5年來，中海發展（北京）有限公司開發的房地產項目重質量、保全全、守信譽，不僅積累了豐富的房地產開發經驗，取得了較好的經濟效益，而且樹立了良好的社會形象"中海地產"品牌在京城房地產界內外迅速提升。面對日益激烈的市場競爭，中海發展（北京）有限公司將在"中國海外"的旗幟下，繼續深化改革，加快發展，積極把握機遇，勇敢迎接更新、更大的挑戰。 “中海地產”是中國海外房地產業務的品牌名稱，該品牌誕生、成長於香港，擴展至澳門，發揚光大於中國內地。從上世紀八十年代起，中國海外在香港先後獨資和主導發展了海聯廣場、中國海外大廈、雅利德樺台等多個項目，合資發展了奧海城、富豪海灣等大型項目，已發展地產項目六十多個，在建項目包括澳門寰宇天下、香港粉嶺別墅項目等。 與此同時，中國海外積極開拓內地房地產市場，先後進入深圳、上海、廣州、北京、成都、長春、南京、西安、中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、青島、大連、瀋陽、天津、濟南等22個城市。2005年—2007年，中海地產連續三年榮膺中國內地房地產行業領導品牌、蟬聯中國房地產開發百強企業綜合實力第一名。 2008年，“中海地產”初步完成了以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、西部為重點的全國性布局，成功進軍22座大中城市。截至2007年底，中海地產在內地已完成和計畫投入的房地產投資額超過人民幣1000億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過3000萬平方米，新開盤項目10個，在售項目37個。 目前，中海地產在內地擁有土地儲備面積超過2000萬平方米，主要分布於中國經濟快速發展的珠江三角洲、長江三角洲、環渤海地區和國家經濟發展重點城市的核心區域和具有土地增值、價值增長潛力的高成長性區域，可用於未來4至5年的開發。
發展願景
未來中海地產還將繼續集中精力和資源加強內地房地產業務拓展，計畫未來2至3年內地地產公司仍將穩步增加。
