樓盤概況
中怡城市花園樓盤名稱：中怡城市花園發 展 商：廣州市戎豐置業有限公司
所屬區域：廣州市天河區
樓盤地址：廣州市林和東路（郵編：510610）
建築類型：電梯洋房,高層住宅
開盤時間：2003年4月1日
開盤價格：8500元/㎡
占地面積：22261㎡
建築面積：130000㎡
綠 化 率：38%
容 積 率：4.85
物管公司：
管 理 費：2.5元/㎡*月
停車情況：地上停車位400個，露天2.5元/小時；室內800元/月。
建材裝修
中怡城市花園外觀結 構：鋼筋混凝土
外 牆：外牆磚 內 牆：乳膠漆
大 堂：鋪大理石
廚 房：地櫃、人造石面
衛生間：鋪地磚、潔具
供 水：配水龍頭
供 氣：預留管道煤氣接口
消 防：自動化管理
采 暖：預留分體式空調接口
樓盤介紹
中怡城市花園位於廣州市天河北繁華商務地段，邑臨中信廣場，背靠廣州火車東站，小區花園綠化面積大，內設中英文幼稚園，會所，美容中心，餐廳，銀行等，智慧型化統一管理。樓盤周邊圍繞中信廣場、市長大廈、大都會廣場等眾多甲級寫字樓，附近大型購物廣場有天河城廣場、正佳廣場、維多利亞、中天購物城。餐飲，購物，休閒，學校，銀行，花園，廣場俱全，交通方便。
中怡城市花園小區花園樓盤戶型包含間隔4房2廳、至1房1室，面積從38－275平方米等。小區共六棟，各棟樓層情況如下：
A棟，4梯8戶，30層；
B棟，2梯4戶，33層；
C棟，2梯4戶，33層；
D棟，2梯4戶，33層；
E棟，3梯8戶，31層；
F棟，2梯4戶，32層。
優缺點
優點：捷運蓋上附近物業，地理位置優越，交通出行便利，周邊配套完善。
缺點：綠化不足，周邊環境有待改善。
生活配套
中怡城市花園泳池內部配套：園林綠化、會所、游泳池、籃球場、網球場
學校：配套幼稚園，薈雅幼稚園，華陽國小，天秀中學；
商場：中天購物城、百佳廣場、天河城
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行
醫院：天河區婦幼醫院、僑怡苑醫院
其他：中信郵局、海港大灑樓，山泉公館，小肥羊，葡京茶餐廳，東海酒家，陶然居，南港海鮮城
交通條件
公交線路
林和東路站，途徑線路包括高峰快線24路，41短線，41路長線，185路，195路，233路，263路，280路，283路，302A路，302路，515路，810路，810A路
捷運線路
捷運1號線：終點站或體育東站；
捷運3號線：林和西路站。
樓盤相關企業
開發商:廣州市戎豐置業有限公司
投資商:廣州市戎豐置業有限公司
建築單位:廣東八建
代理商:廣州市戎豐置業有限公司中介代理分公司
物業管理公司:廣州市中灝物業管理有限公司
小區參考價格
參考售價：23578～31438元/㎡
參考租價：63～78元/㎡/月
房價走勢
中怡城市花園地理位置
中怡城市花園圖冊