基本信息
行政區域:江北區項目位置:江北區南橋寺南石路605終點站
開發商:重慶中德置業有限公司
投資商:重慶中德置業有限公司
物業公司:重慶百潤佳物業管理公司
物業費:1.2-1.2
樓盤特色:公園地產,經濟住宅,投資地產
詳細信息
容積率:7
綠化率:30.53%
總戶數:552
建築面積:51229.9平方米
占地面積:6117平方米
基本參數:容積率:7綠化率:30.53%物業管理:重慶百潤佳物業管理公司占地面積:6117平方米總建築面積:51229.9平方米規劃戶數:552戶投資商:重慶中德置業有限公司車位數:地下163個;
配套信息
內部配套:0,0
車位數:λ:600
中德江灣麗景項目介紹
項目介紹:中德?建築用地面積6117.48平方米,由A、B兩棟高層組成,且名義層為35層(其中地下兩層為車庫,一層為小商鋪和物管用房及住宅,二層至三十五層為住宅,物理層37層),A、B棟樓高都為98.75米,車庫及設備用房約7167.63平方米,小商鋪總面積為985.75平方米,住宅面積為42860.6平方米,停車位163個(地上15個,地下148個)。本項目設計總戶數552,(其中A棟275戶,B棟277戶)建築密度30.77%,綠地率30.53%。地理位置地處江北區南橋寺,冉家壩商業板塊的南部,重慶市政府已將此區調控為二類居住區,屬江北區的經濟、商業發展的核心區域。毗鄰名盤有小天鵝花園、文景苑、香逸半山(名門山莊)、高園紅、天下城、升偉新意境、聚賢雅苑、麗景花園、紫金麗苑、金秋家園等。戶型部分:本項目A、B棟均為3梯8戶,一室一廳、兩室兩廳、三室兩廳為主,套內面積從31平方米、46平方米、63平方米、83平方米不等,總價範圍從17萬元、25萬元、30萬元左右,可辦理7成20年銀行按揭貸款。電氣部分:1、主要供電:以1路10千伏專用電源作供電電源。2、備用電源:300KW風冷式自啟成套柴油發電機組,平時停電轉供生活泵、電梯、弱電機房設備,失火時僅保證消防負荷。3、電力供應指標:商鋪按100W/m2,物管用房按70W/m2預留,住宅一室房按3KW/戶,二室戶按4KW/m2,三室戶按5KW/戶。結構設計部分:結構合理使用年限:50年,結構安全等級:二級,抗震防烈度6級。各配套面積分配:住宅面積:42860.6 m21F商業面積:985.75m2物管用房:248.35m2(B棟1F80.36m2及-1F 167.99m2)社區用房:114.58 m2(位於B棟1F)消防控制室:15.04m2(位於B棟1F)設備用房:567.36 m2車庫面積:6453.27m2(其中:-1F:3380.78m2--72個車位,-2F:3072.49m2 --76個車位)