基本信息
出版社：科學出版社
ISBN：9787030306470
內容簡介
農地發展權是一項新型的權利，《中國農地發展權的創設及其在農地保護中的運用研究》對我國農地發展權進行了系統、全面的探索。其主要內容包括以下幾方面：闡述了我國農地發展權創設背景，構建了中國農地發展權制度安排，對農地發展權的概念、內涵、性質、定位和歸屬展開科學界定；探討了不同類型農地發展權價值評估方法，為農地發展權流轉與交易時的經濟補償機制的實施提供了可操作方法。通過農地用途轉變中的權利轉移及其帶來或引起的土地增值效益分配，農地發展權市場配置與國家配置效率分析，開展了農地發展權在我國農地保護中的實證研究。
《中國農地發展權的創設及其在農地保護中的運用研究》適合土地資源管理、法學、政治學、經濟學等專業的科研人員和國土資源管理等部門的工作人員參考和閱讀。
目錄
第一章 導論
第一節 問題的提出
第二節 研究的目的與意義
第三節 國內外相關研究動態
一、農地保護的研究動態
二、農地發展權的研究動態
第四節 有關概念及內涵
一、農地
二、農地保護
第五節 研究的技術路線與方法
一、研究的技術路線
二、研究方法
第六節 可能的創新與不足
一、可能的創新
二、不足之處
第二章 我國農地保護的制度演進與問題剖析
第一節 我國農地保護的歷史沿革
一、我國農地保護的制度演進
二、我國農地保護的政策梳理
第二節 我國農地保護制度的政策評價與分析
一、我國的農地保護政策體系
二、我國農地保護政策的評價
第三節 基於農地發展權視角的農地保護思考
一、我國農地保護制度建設的特性
二、我國農地保護中農地發展權制度建設的思考
第三章 土地權利的產生及其歷史演化
第一節 土地權利的歷史演化
第二節 土地權利的類型
一、土地所有權
二、土地使用權
三、空間權
四、土地發展權
五、農地發展權
第四章 農地發展權創設的相關背景分析
第一節 農地發展權創設的法律環境：物權制度
一、物權及物權法
二、計畫經濟體制下我國財產所有權形式的弊端
三、公有制的實現：全民所有新觀念
第二節 農地發展權創設的制度背景：經濟體制改革
一、經濟制度、所有制與產權制度
二，市場經濟導致的財產制度變革
第三節 農地發展權創設的現實背景：土地管理實踐需要
一、國家以行政管理者身份實現土地用途管制的需要
二、我國的土地徵用與土地儲備制度的解釋與完善需要
三、降低解決土地問題的交易費用、完善規劃控制的需要
四、用經濟手段保護耕地和基本農田的需要
五、顯化農地資源資產價格、降低農地轉用的外部性損失需要
六、通過完善土地產權制度方式解決"三農"問題的需要
第五章 農地發展權的制度構建
第一節 農地發展權創設的法理分析
一、土地用途及其法定形態
二、土地用途變化及其調節機制
三、土地用途管制制度及其實施中存在的問題
四、農地發展權的性質與定位
第二節 農地發展權的概念與內涵
第三節 農地發展權的歸屬
第四節 農地發展權的分類
一、普遍的農地發展權與具體的農地發展權
第六章 農地發展權的價值分析與價格評估
第七章 農地發展權在我國農地保護中的運用研究
第八章 主要結論與政策建議
後記
