旅遊區占地66.67萬平方米，建築面積24.5萬平方米，由主題遊樂公園、度假酒店區、布拉格綜合商業廣場、婚慶公園、沙灘遊樂區、室內外水公園、六大神奇基因組成，以綠色、健康、浪漫、休閒為主題，將觀光旅遊業、娛樂休閒業、婚慶服務業、個性商業與宿遷地域文化完美結合，是淮海經濟區的浪漫地標、休閒愛好者的天堂。
景觀房產區占地66.67萬平方米，建築面積61.9萬平方米，布置有高檔小住宅、花園洋房和高層景觀公寓。
中國水城位於江蘇省宿遷市湖濱新城開發區的核心區域，項目基地西臨駱馬湖，東為嶂山森林公園，占地2056畝，距離宿遷市中心8公里，距徐州市約100公里。基地西側的駱馬湖是江蘇省四大湖泊之一，歷史文化底蘊深厚，自然風景秀麗 。
中國水城以“綠色、健康、休閒、浪漫”為主題，將由如下七部分內容組成。
1.婚慶公園———除了浪漫還是浪漫
提倡“除了新娘什麼都不帶”的結婚新理念，建設多種婚慶場景和婚慶配套設施，營造讓人們陶醉於浪漫情懷之中的羅曼蒂克景觀，打造中國專業的婚慶基地。園林建築、鮮花、小橋、流水、綠地的有機結合，為新人們提供了度假和婚事的浪漫基地。
2．主題遊樂公園----淮海經濟區的遊樂地標，歡樂每一天
主題遊樂公園六大主題穿越時空距離，體驗不同文明的魅力，10多項藝術表演，10餘項世界頂級設備，20餘項主題遊戲，20多項娛樂設施，30多處人文生態景觀及100餘項體驗項目帶來不可複製的超強體驗，不間斷的主題活動，精彩紛呈，歡樂每一天。
六大主題區塊：
⑴峽灣森林
環園觀光遊船遊走在園區6公里的運河上，飛馳在無際的駱馬湖上。
⑵愛琴灣——走進奧林匹克的故鄉希臘。
⑶亞特蘭斯蒂——海神波賽冬創建的亞特蘭斯蒂不僅有華麗的宮殿和神社，而且有祭祀用的巨大神壇。
⑷失落瑪雅——體驗中美洲古代印第安文明。宏偉的金字塔，華麗的宮殿、形象古怪的文字和高度精確的曆法。
⑸香格里拉——這是一塊永恆而寧靜的土地。雪峰峽谷，充滿神秘色彩的廟宇和古老的市井街。
⑹兒童娛樂嘉年華——和孩子們一起走進童話世界，體驗童趣。
3．度假酒店區----人類健康加油站
利用當地溫泉和駱馬湖湖景的寶貴資源，建設一家五星級主題酒店、一家四星級主題賓館、一家五星級產權式酒店公寓組成的酒店群，以確定中國檔次最高的休閒度假在宿遷的概念，而且酒店所有客房都是面向駱馬湖的湖景房，從而確定駱馬湖在休閒業中的頂級地位。同時，酒店群還擁有經濟型酒店等適合中檔消費包括自駕車、背包族的客人，是適合各種人群消費的中國最大的度假酒店群。
溫泉小資料：中國水城的溫泉鑽井深度約2001米，井底溫度達到61.3度，出水地層溫度50度左右，井口水溫43度，日出水量超過280噸，貯存於距今約1億年左右的白堊紀地層中，水質優良，水中多種元素含量超過溫泉水標準，其中鍶、氟含量達到國家醫療熱礦泉命名水質標準。
4．布拉格綜合商業廣場---異域風情與文化的RBD沙龍
布拉格廣場位於溫泉度假村和主題遊樂公園的中心，總建築面積10萬平方米。它與公園融為有機整體，涵納旅客接待中心、大型停車場、旅遊紀念品商店、經濟型酒店、品牌超市、餐飲娛樂、特色購物中心、各類休閒吧及文化體驗等多種豐富業態。布拉格廣場設有一個可以容納15000多人的觀眾廣場，在這裡可以觀賞噴泉、雷射表演、大型文藝表演。同時，還可以舉辦與地方文化相結合的節慶活動。她將成為中國最具特色的宿遷市民廣場，也是宿遷人民免費的休閒文化廣場。
5．室內外水公園---個性服務、尊貴享受
以海洋文化為主題，兩萬平方米恆溫世界，1900平米開啟扇連線起室內、室外兩個親水戲水世界。冒險島、冒險海灘、震撼三米巨浪，U型滑道、室內漂流河等精彩項目和演出，讓遊客享受海上劃浪的動感，體驗海洋極限運動的激情。
6．沙灘遊樂區---水上運動喜好者的最愛
包括國際遊艇碼頭、水上娛樂運動區、潛浮俱樂部、漁船賓館、水上餐廳、飛行俱樂部、沙灘遊樂區等。您可以在此區域體驗快艇、水上降落傘的刺激；品嘗純正的湖鮮美味；感受潛入水中和魚兒共游的樂趣；也可以入住漁船賓館，邊打魚邊觀日落；吃在漁船住在漁船……國際級的服務，地域特色的生活方式，一定讓您流連忘返。同時您也可以從遊船碼頭到達乾隆行宮、駱馬湖水上人家等宿遷特色景點，是中國水城與其他景點連線的集散中心。
7.景觀房產區---綠色家園，綠色生活
今天，遍布世界各地的分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閒別墅等，將旅遊景觀房產市場推向一個新的高潮。美國迪斯尼公園、日本長崎“豪斯登堡”、法國巴黎“夢幻中心”等大型旅遊項目紛紛將旅遊景觀房產作為其開發經營的重要內容並取得了成功。中國水城的景觀房產將很好地融合景區的建築氛圍，使兩者合為一體。它將提高宿遷市的城市品質、文化品位和休閒氛圍，直接影響著宿遷市的城市競爭力。
中國水城一期：中國水城一期項目包含二部分：威尼斯水城區和花園洋房A區。威尼斯水城區位於江蘇休閒目的地項目開發的重點區域。項目投資約3億元人民幣，項目占地217畝，建築面積72300平方米。由威尼斯假日酒店、聖馬可廣場和經濟型酒店組成。威尼斯假日酒店總建築面積40000平方米，250間客房（其中10%帶有室外溫泉設施，90%室內溫泉設施），地面二—四層，地下一層；是宿遷市第一家五星級溫泉度假酒店，滿足溫泉度假、商務會議、娛樂、康樂等功能，“引水入園”形成水城，達到“觀湖、親水、戲水”的體驗，打造“威尼斯水城”風格。經濟型酒店建築面積10000平方米，200間客房，地面二—四層；立面設計風格同威尼斯假日酒店，以滿足背包客的需求。威尼斯度假酒店與經濟型酒店共同圍合，形成聖馬可廣場，廣場占地7900平方米，東北角布置一座觀光鐘塔。鐘塔塔高68米，是中國水城的標誌性建築，具有地標作用。
花園洋房A區投資約2.7億元人民幣，項目占地200畝，建築面積133000平方米，由多幢地中建築風格的花園洋房組成，房產整體容積率低，旅遊和房產完美結合，住宅戶可以直接在房內欣賞公園的風景，必將成為淮海經濟開發區最具品位的、最適合人類居住地景觀房產小區。
