中國北方國際裘皮城

中國北方國際裘皮城

營東工業園規劃面積16平方公里,以“中國北方國際裘皮城”為核心,著力建設國內最大的裘服生產基礎,發展的目標定位、核心理念是超前的。 “中國北方國際裘皮城”是由上海中工集團,邀請國內多家知名規劃設計院所,經過深入調查研究、科學論證進行規劃設計的,設計水平國內一流。 與目前國內已經建成的裘皮裘革產業聚集區相比,“中國北方國際裘皮城”的產業基礎、加工能力、產業鏈條更具競爭優勢,再加上毗鄰大營,發展潛力十分巨大。

中國北方國際裘皮城介紹

皮毛產業是故城縣的傳統特色產業。今年以來,故城縣

引導皮毛企業轉型升級,裘皮裘革產業不斷發展壯大。目前,全縣皮毛企業500多家,產業聚集區——營東新區被中國輕工業聯合會命名為“中國北方國際裘皮城”、“中國皮草產業孵化基地”、“中國裘皮品牌培育基地”。發展思路

將營東新區作為一個公司、一個實體來經營、來打造;

規劃理念

按照國際化標準,商業區、產業園、商務樓完美結合、科學布局,每個單元都是功能完備的獨立體,都有科學合理的商業空間,滿足一企一戶的生產經營需要;經營模式是:導入國際先進的經營管理經驗,下店上廠,前店後廠,中心店分散廠,實行產、供、銷一條龍服務;發展定位是:實現集約型生產集群與國際集散中心的有機統一,建成中國北方最大的集裘皮生產、加工、貿易為一體的皮毛集散基地。
故城縣十二五規劃中明確指出,在未來五年內,營東新區建成區面積達到10平方公里,以裘皮裘革產業為依託,拓展外延與提升內涵並重,外引企業與內生企業齊抓,進一步壯大規模、培育龍頭、提升水平,全力打造中國著名、世界知名的“中國北方國際裘皮城”。
目前正在規劃建設中的中國北方國際裘皮城核心區,占地1500畝,規劃建設範圍是:北起營東新區緯四路,南至邢德公路;東起楊辛莊村村通油路,西至清涼江營東新區外環公路。共劃分中小企業創業園、同江名苑和裘皮城商貿區三部分,

規劃結構

“一心、一軸、兩片、多廊道、多節點”

一心:

中央社區公園、生態綠地和社區廣場一起構成景觀、功能的核心;

一軸:

利用一條靈活的曲線,配合寬窄不一的條形水面,在地塊中央部位形成南北景觀軸線,將地塊分成開發部分和安置部分,並且利用軸線縱深布置公共社區服務設施,形成活力地帶,使得周圍居住組團都能擁有良好的公共服務設施和景觀要素;

兩片:

核心區東北部為公共服務設施片區,包括:故城縣醫院分院、老年公寓、36班寄宿制完全國小、18班全托幼稚園以及社區管理中心;南部為綜合商業片區,包括:溫泉度假酒店、綜合商業街、商貿中心等;

多廊道:

沿著軸線在東西向連線西邊河流、各居住組團和公建街坊的多條廊道,(南北向3條,東西向3條)使得各組團景觀和功能要素有機聯繫起來,增強整個社區的整體性。同時,東西向廊道結合水系布置,溝通社區西側河流和中央水系,雨水利用自然坡降排入河流,經濟生態。

多節點:

各個居住組團中間都有社區中央花園,以便居民更在步行範圍內到達綠地。

兩大標誌性建築:

一個是總建築面積為2萬平方米、高9層的中國北方國際裘皮城度假酒店;一個是總建築面積為2萬平方米、高度為98米的中國北方國際裘皮城商貿大廈。

8大優勢

一是發展理念超前。

營東工業園規劃面積16平方公里,以“中國北方國際裘皮城”為核心,著力建設國內最大的裘服生產基礎,發展的目標定位、核心理念是超前的。

二是規劃設計科學。

“中國北方國際裘皮城”是由上海中工集團,邀請國內多家知名規劃設計院所,經過深入調查研究、科學論證進行規劃設計的,設計水平國內一流。

三是入駐價格優惠。

上海中工集團看好營東工業園的發展勢頭和潛力,為快速聚產業、聚人氣,確定一期工程實行最低成本招商,主要為二期工程做準備。定價成本僅含建築體和產業園環境造價,不包括園區道路等基礎設施投入,為企業低成本入園發展創造了條件。

四是建設品質優良。

產業園內建築體全部為框架結構,由上海中工集團自屬工程公司承建,實行最嚴格的工程質量管理,確保建精建好,讓業主安心。

五是環境生態優雅。

產業園依河而建,園內水系縈繞,綠地喬、灌、草結合,布局精巧別致,生態特色濃郁,是宜商、宜業、宜居、宜游的綜合功能區。同時,經與上海中工集團達成協定,園區物業管理採用上海等發達地區管理模式,對標江蘇省張家港市,打造南北結合的高品質園區。

六是功能完善齊全。

園區水、電、氣、暖,污水收集、排放、處理,賓館、飯店、休閒、娛樂,會展區、交易區、生產區、服務區、生活區,學校、醫院、金融網點,現代通訊網路等配套功能非常齊全。

七是發展潛力巨大。

與目前國內已經建成的裘皮裘革產業聚集區相比,“中國北方國際裘皮城”的產業基礎、加工能力、產業鏈條更具競爭優勢,再加上毗鄰大營,發展潛力十分巨大。

八是增值空間廣闊。

產業園內企業用房都是門店用房,一樓為展示交易廳,二樓為加工區,三樓為辦公和居住區。主體樓的內部結構還可以根據業主需求,實行選單式供應,便於業戶生產經營,具有廣闊的增值空間。

地圖位置

河北故城營東新區管委員
中國北方國際裘皮城位於

本數據來源於百度地圖,最終結果以百度地圖數據為準。

冀東南故城縣饒陽店境內,處於具有傳統裘皮加工優勢的區域腹地毗鄰大營,距京九鐵路7.5公里,省級公里邢德線穿城而過,二小時經濟圈可達北京,天津,濟南,石家莊,鄭州等城市和機場,四通八達交通便捷,地理位置優越,是承接中國東部產業聚集,南資北上的最佳落腳

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