概述和優缺點:
世茂濕地公元選址中新天津生態城起步區，北鄰中津大道，東臨中央大道，站在彩虹橋，世茂濕地公元便映入眼帘。131萬平方米綠色生態全裝修綜合住區，緊依80萬平方米永定洲濕地公園。主推聯排、雙拼別墅，以及高層產品。
世茂濕地公元2、漢沽中新生態城區域板塊是以“生態、節能、環保”為主題的，所以周邊環境包括每個項目都屬於生態住房。
3、未來中新生態城區域建設完成，極具升值潛力。
1、世茂濕地公元由於目前中新生態城還在建設中，周邊配套非常少，只有幾條公車線路。
2、漢沽中新生態城區域距離市中心比較遠，來往市中心不方便。
3、針對購買的人群大多是濱海新區的員工，範圍比較小...
世茂濕地公元交通
世茂濕地公元周邊交通公交線路：乘坐133路、459路、461路
高速公路：京津高速等
教育：北塘中學
醫院：北塘醫院
銀行：工行
其他：渤海漁都、北塘海鮮大排檔等
世茂濕地公元項目現階段周邊配套非常少，甚至可以說目前無周邊配套，其實項目的配套主要是依託於中新生態城起步區的發展，據了解，起步區預計將於2012年建成，那時，商業、學校等等很多配套也會隨之而來。值得一提的是，項目利用南接永定洲濕地公園，西倚薊運河這一得天獨厚的天然生態條件，創建了一個擁有濕地公園、綠色慢行網、細胞中心綠化、組團綠地等共6個層級疊加而成的生態綠網。不過，目前周邊的交通還是比較方便的，有少量的公車能夠方便出行， 其中462路公車直達市中心，大約行車時間為1個半小時左右，133路公車直達塘沽洋貨市場，也可到塘沽輕軌站乘輕軌到達市中心。
世茂濕地公元區域介紹世茂濕地公元選址中新天津生態城起步區，北鄰中津大道，東臨中央大道，站在彩虹橋，世茂濕地公元便映入眼帘。131萬平方米綠色生態全裝修綜合住區，緊依80萬平方米永定洲濕地公園。這裡將成為生態城的第一個門戶社區、宜居社區以及具有創新意義的濕地生態系統社區。中新天津生態城指標體系依據選址區域的資源、環境、人居現狀，突出以人為本的理念，涵蓋了生態環境健康、社會和諧進步、經濟蓬勃高效等三個方面二十二條控制性指標和區域協調融合的四條引導性指標，將用於指導生態城總體規劃和開發建設，為能複製、能實行、能推廣提供技術支撐和建設路徑。指標體系按照科學性與實用性相結合、定性與定量相結合、特色與共性相結合和可達性與發展性相結合原則，保留傳統城市規劃指標的精華，提升傳統城市規劃的相關標準，反應生態建設的新要求，突出原生態的保護和修復，建設生態結構合理、服務功能完善、環境質量優良的自然生態系統和協調的人工環境系統。中新天津生態城位於中國國家發展的重要的戰略區域——天津濱海新區範圍內，毗鄰天津經濟技術開發區、天津港、海濱休閒旅遊區，地處塘沽區、漢沽區之間，距天津中心城區45公里，距北京150公里，總面積約31.23平方公里，規劃居住人口35萬。中新天津生態城東臨濱海新區中央大道，西至薊運河，南接薊運河，北至津漢快速路，交通便利，能源供應保障條件較好，是為濱海新區功能區配套服務的重要生活城區。新天津生態城作為世界上第一個國家間合作開發建設的生態城市，將為中國乃至世界其他城市可持續發展提供樣板；為生態理論創新、節能環保技術使用和展示先進的生態文明提供國際平台為中國今後開展多種形式的國際合作提供示範。中新天津生態城作為中國天津濱海新區的重要組成部分和獨有的亮點，將充分利用國家綜合配套改革試驗區先行先試、改革創新的政策優勢，借鑑國際先進生態城市的建設理念和成功經驗，通過十年左右的建設，使之成為展示濱海新區“經濟繁榮、社會和諧、環境優美的宜居生態型新城區”的重要載體和形象標誌。
世茂濕地公元項目介紹世茂濕地公元項目運用生態經濟、生態社會、生態環境、生態文化的新理念，建設“生態、環保、節能、自然、宜居、和諧”的人居環境。項目運用可持續的規劃理念進行設計，將達到天津生態城綠色建築評估標準(GBES)的銀獎級標準。世茂濕地公元，是由中國首席城市運營商——世茂集團傾力打造的中國首個示範生態城市人居樣板。值得一提的是，項目利用南接永定洲濕地公園，西倚薊運河這一得天獨厚的天然生態條件，創建了一個擁有濕地公園、綠色慢行網、細胞中心綠化、組團綠地等共6個層級疊加而成的生態綠網。將世茂新城建造成為天津市乃至全國首例濕地生態系統社區。
樓盤戶型
全部戶型(9)1室戶型(1)2室戶型(5)3室戶型(2)4室戶型(1)
Z戶型 3室2廳2衛 約126.87平米
F戶型 4室2廳2衛 約144.48平米
A戶型 2室2廳1衛 約93.95平米
B戶型 1室2廳1衛 約74.31平米
D戶型 2室2廳1衛 約110.28平米
