基本信息
世茂·海灣1號位置圖行政區域：芝罘區
區域板塊：濱海廣場
項目位置：芝罘區大馬路與解放路交匯處東
交通狀況：1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都大廈下車
建築類型：板樓、超高層
物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,酒店式公寓
主力戶型：二居室136.69平米
開發商：煙臺世茂置業有限公司
物業公司：戴德梁行
物業費：3.00元/月/平方米
價格信息
均價：14000
起價：14000
價格說明：均價14000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月17日 | -- | 14000 | -- |
| 2012年10月09日 | -- | 14000 | -- |
| 2012年09月18日 | -- | 14000 | -- |
樓盤詳情
世茂·海灣1號效果圖產權年限：70年
容積率：8.23
綠化率：25
總戶數：816
建築面積：277000平方米
占地面積：33657.10平方米
配套信息
世茂·海灣1號實景圖周邊商業：光大銀行、浦發銀行、建設銀行
周邊醫院：煙臺山醫院
周邊學校：養正國小、煙臺十中、南山路國小、東溝路國小、煙臺一中葡萄山幼稚園、海軍幼稚園
周邊公共運輸：17、18、42、43、46、47、50、52路金都大廈下車
售賣信息
開盤時間：2008-01-09
入住時間：2010-06-30
銷售許可證：煙房預許字2008第005號、煙房預字2008第043號、煙房預字2009第27號
銷售情況：尾盤
項目介紹
它由四幢超高層建築構成，R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層綜合樓。四幢超高層建築以裙樓相聯，四層裙樓設計為商業區。T1塔樓低層部分為辦公樓，中層部分為超五星級酒店，高層部分為精裝修酒店式公寓，綜合塔樓總高度為323米，為山東第一高樓。建築造型簡潔明快，極具現代風格。
超高層主樓屋頂造型設計取源於紐約“帝國大廈”Art-deco的優雅華麗，三幢商務公寓樓的屋頂，採用了活潑的豎向線條，其設計靈感來自於香港維多利亞港“國際金融中心”(IFC)，融合了煙臺的海洋文化元素，整個建築群屹立海濱，與百年煙臺山和滄桑古炮台遙相呼應，成為煙臺的城市新地標。世茂海灣1號景觀設計獨到，項目景觀規劃錯落有致，通過宜人水景及綠化，將四幢主建築聯為一體。
整體景觀按不同功能區與空間序列設計，包括地面主題、屋頂花園、室內觀景平台三種形態。植栽種類色彩豐富、動感繽紛，營造出寧靜、舒適的都市園林環境，出色的設計令海岸自然風光與精緻都市園林共賞。項目建築中R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層寫字樓，其中1—4層商業，上部為精裝修酒店式辦公區，頂部為超五星級酒店。
