項目介紹
項目概況
浦南農副產品批發市場，位於松江葉榭鎮，總占地面積約600畝，總投資6億。定位於南北乾貨，糧油，食品，百貨，水產，水果，肉類，凍品，有機食品，蔬菜，為一體的綜合性批發市場。
（1）上海西南地區（閔行、松江、金山、奉賢）規模最大的農產品批發市場。
（2）西南地區唯一一家擁有生豬屠宰及檢疫資格的定點批發市場。
（3）西南地區唯一一家政府定點的活禽和蛋類批發市場。
上海浦南農貿批發市場（4）上海滬淮農產品批發市場和九亭西郊農產品批發市場將整體搬遷至本項目。
項目定位
上海浦南農副產品批發市場在政府部門的大力支持下，作為葉榭鎮的配套設施著力打造出來的，集功能於“南北乾貨，糧油，食品，百貨，水產，水果，肉類，凍品，有機食品，蔬菜”為一體的綜合性批發市場。《浦南農副產品批發市場》第一商業圈有5萬常住人口 ，5萬流動人口，有強大的人口支撐，且在市政府部門的大力支持下，市場每天的交易額 預計達1億元人民幣，並有逐年遞增趨勢，強大的生活需求與常住人口、流動人口，使原 本的滬淮市場和九亭的西郊批發市場設施不能滿足現狀，在此背景下《浦南農副產品批發市場》應適而生，必將成為西南地區一個燦爛的明珠！
項目優勢
交通優勢
二期市場內部實景圖浦南農副產品批發市場地處松江葉榭鎮：葉榭鎮是上海的門戶重鎮。A5、A4、A7、A8、A30高速公路、滬杭高速、320國道、車亭公路在這裡構成四通八達的交通網路，並有著豐富的水運資源。輕軌R22線（南站-金山石化）2012年建成，在葉榭設有站點，距本項目距離僅800米，屆時葉榭到市區僅需10分鐘。建成後葉榭將成長為長三角經濟圈的重要核心。規劃建設中的輕軌交通（R22線）、乍浦跨海大橋、連線上海的杭州灣大橋將葉榭作為重要節點，使這裡的交通樞紐地位更加突出。全高速25分鐘即可到達市中心，至虹橋機場僅需20分鐘。強大的交通網路，給來葉榭批發的人帶來便捷，也給這裡人帶來了大量的機遇,同時也對這裡的商業地產帶來了前景。
產業優勢
浦南農副產品批發市場政府扶持：上海市商務委員會批覆同意建設位於松江葉榭的浦南農副產品批發市場，新市場建成後，將關閉洞涇鎮滬淮農副產品批發市場和九亭鎮西郊農副產品批發市場。且將浦南農產品批發市場作為上海市定點豬肉批發市場。上海東西南北各分部一家超大型的農產品批發市場，我們項目就是其中一家。全國有10000多家農副產品批發市場，年交易額9000多億元，占全國消費品批發市場成交額的30%以上，通過批發市場銷售的果品，蔬菜，食品，糧油，產品占到流通總量的50%左右。是我國農產品流通交易的主渠道之一。
銷售政策
實景照片浦南農副產品批發市場商鋪情況：商鋪面積10-30平米，包租20年，年回報率8%以上，單價1萬-1.5萬之間。所有商鋪均為使用權商鋪，開發商統一經營，統一管理，統一招商。前五年回報率每年8%，第六年到第十年回報為每年9%，第十一年至第二十年為10%，且20年後，開發商按110%無條件回購（具體將在契約中體現）。最重要的是我們的項目有政府扶持，保證了廣大投資者的利益。民以食為天，投資與我們生活息息相關的鋪子，拿到比住宅和辦公樓高的多的回報率！
