樓盤簡介
公館77位於建國新路77弄，距離上海兩大時尚地標新天地與淮海路分別約800米和1200米，擁有良好的地域優勢和濃郁的時尚氣息。
整個社區由五棟Art Deco風格的小高層組成，加上約2000平米的大面積中央草坪，體現出古典英倫的設計風範。
作為市中心的國際精裝修公寓，公館77在內部裝修上特別注重整體風格的把握和細節的處理，每戶都配置了世界一流品牌的建材、家電。大金VRV戶式中央空調系統、瑞士吉博力同層排水系統、德國柏麗整體櫥櫃、美國A.O.史密斯熱水循環系統、美國科勒潔具、德國高儀龍頭，廚房更配以西門子灶具、義大利smeg內置微波爐、美國ISE殘渣處理器等。
裝修標準
裝修情況:全裝修;
安保系統:24小時電子巡更系統,閉路電視監控系統
智慧型化設施:寬頻入戶
空調新風系統:日本“大金”戶式中央空調系統
其他配置:牆外保溫工藝，採用斷熱鋁合金型材
外牆:塗料;石材;
外立面說明:ArtDeco
大堂:大理石
走廊:地磚
電梯廳:大理石
進戶門:防盜防火門
窗材:雙層中空鋼化玻璃，局部三層夾膠中空玻璃
備註:優質PPR管道，瑞士“吉博力”同層排水系統，採用了性能優越的DPH管
周邊配套
公建配套:中餐廳;超市;西餐廳;美容美髮;娛樂中心;
標誌建築:一大會址、新天地
公園綠化:太平橋綠地
就醫條件:復旦大學附屬婦產科醫院，順昌路地段醫院
就學條件:第九中學、第十中學、敬業中學
商業環境:淮海路商圈
基本參數
容積率:3.2
綠化率:35%
物業管理:欣源物業，世邦魏理仕（顧問）
會所面積:1600平方米
車位配比: 1:1.25
占地面積:12319平方米
總建築面積:52534平方米
規劃戶數:293戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);
得房率:81%
銷售代理:策源機構
規化設計:策源
景觀設計:天華建築設計有限公司
投資商:上海欣源置業發展(集團)有限公司,新美林控股
裝修價格:2500
四周道路:東:西藏南路;南:建國新路;西:方斜路;北:大吉路;
物業管理費:高層:3.1;小高層:3.1;
車位總數:293
車位數:地上293個;
