公司簡介
上海上坤置業有限公司，上坤企業集團股份有限公司旗下企業，簡稱上坤集團，成立於2009年，系深圳盈信集團投資有限公司成員企業，以房地產開發、地產金融、商業資產管理為公司主營業務。上坤精耕上海，布局全國，賦能七大核心經濟區域，目前已成立上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、河南、湖北七大區域事業部，進駐18餘城市。上坤旨在打造更宜居的產品，拒絕產品複製、關注客戶體驗，不斷從使用者的角度出發，做出“被需要”的產品，用設計、科技、人文賦予產品全新的生命力。
股東背景
盈信投資集團是上坤集團的投資股東，成立於2003年，由中國著名投資人林勁峰先生一手創辦。盈信投資集團的主要投資方向為“大消費”、“網際網路大消費”及“金融行業”，目前投資涉及房地產、快消品、食品酒類、金融、網際網路信息等領域多家上市公司，其中已經投資貴州茅台股票、西鳳酒、招商銀行、中國銀聯、朗詩地產、上坤集團等優質企業。
創始人團隊
創始人∙CEO朱靜
朱靜朱靜，女，出生於河南，畢業於中歐國際工商學院EMBA。上坤集團創始人兼CEO，1998年開始投入地產行業，2009年創辦上坤集團（上坤實業投資有限公司、上海上坤置業有限公司等）並任執行長一職。在其帶領下，上坤不斷發展壯大，於2017年進入上海品牌開發商總銷前20強，成為實至名歸的上海灘大黑馬。其創業前曾任河南建業地產股份有限公司集團副總裁，集團經營決策委員會委員、執行董事。
朱靜出生於軍人家庭，理想主義以及對藝術作品的欣賞與品位，同時其傳奇的從業生涯，也使得上坤的作品在誕生之初便在氣質上不止細膩，而且大氣、溫暖、人文與藝術兼備。朱靜一直都希望有一家公司，不是為了追求企業規模，不做系列化複製產品，可以真正將產品、服務呈現給廣大客戶。在產品上形成“人文+科技”，拒絕複製，與時俱進，將產品和服務放在首位，為宜居而來、滿足客戶對家與生活的美好想像，於是，上坤應運而來。上坤的目標是做一家百年企業，不會為短期利益，去做短視的行為。堅持堅守初心，希望成就一家偉大的企業。
全國布局
上坤成立於上海，總部上海，深耕長三角，布局全國，現已建立上海、江蘇、浙江、安徽（江西）、河南、湖北、廣東7大區域事業部，賦能全國18大核心城市，以國際一線視野，探索更多的生活可能，將一線城市的生活品質推向全國。
布局全國七大核心區域
上海區域事業部
江蘇區域事業部
浙江區域事業部
安徽（江西）區域事業部
湖北區域事業部
河南區域事業部
廣東區域事業部
企業文化
品牌故事
“上坤”引用自《易•說卦》，《易•說卦》中有“乾為天，坤為地”的說法，故有“上乾下坤”，公司取名為“上坤”，寄寓意以積極進取的狀態，開拓偉大事業。
上坤是一家新組織老團隊的公司，團隊70%以上的成員從事房地產行業至少十年以上，在這個產品更新疊代速度不斷加快的時代里，不論哪種品牌都要回歸到產品價值本身，客戶更關注產品居住體驗和服務體驗。在上坤，產品與服務是發展的基石。
企業願景
成為一家滿足客戶對家與美好生活想像的百年企業。
企業使命
為宜居而來，滿足客戶對家與美好生活的想像。
企業理念
堅持以專業能力從市場獲取公平回報，上坤存在的價值是“滿足客戶對家與美好生活的想像”；我們的團隊成員在晚上做夢時都在思考如何提供不斷更新疊代的作品。無論身在何處，都在學習、探索如何設計和建造符合時代與客戶需求的作品。我們一直總結需要在哪些細節上加以改進從而做的更好。我們有責任，提供綠色、環保、節能的作品。我們更需要做好成本管理與生產運營，為客戶提供物有所值的作品。
核心價值觀
客戶第一
上坤不僅關注客戶的痛點，更關注客戶的爽點，把滿足客戶的期望和需求放在首位。
團隊協作
只有完美的團隊，才有完美的個人。理性看待自身能力，欣賞團隊成員優點。
陽光激情
堅持一切事物都可以放在陽光下溝通。心有陽光，積極向上，堅持正向能量傳遞、不輕言放棄。
專業極致
要努力成為行業內的專家與權威，以目標為導向，對作品提升精益求精，對細節把控無可挑剔。
擁抱變化
上坤要主動擁抱變化，在變化中尋機會，在變化中求成長，在變化中收穫成功。
尊重分享
上坤尊重每一位員工和每一個合作夥伴，上坤倡導與團隊同心共享的分享文化。
發展歷程
2009年
上坤正式成立
2010年
1919本部2011年
成功收購上坤•城市廣場項目
2012年
全面布局寶山，上坤樂城落成
上坤物業管理有限公司成立
2013年
上坤•樂城項目
上坤•城市廣場項目相繼盛大開盤
2014年
第一個綠色科技精工住宅--上坤紅樹灣大獲成功
成功拍得上坤•旭輝墅項目
上坤藝術館落成
2015年
上坤紅樹灣項目開盤當天售罄
第一個產業地產極客公寓上市
上坤•上街商業地產項目正式啟幕
2016年
新城上坤樾山榮耀面世，以綠色生態科技住宅理念榮獲英國綠色建築BREEAM認證。
走出上海，布局江蘇蘇州，成功拍得上坤水岸四季項目。
2017年
從布局上，上坤再下五城，成功布局南京、合肥、蘇州、深圳、杭州五大城市公司。
2017年10月，上坤總部搬遷位於至大虹橋板塊的七寶商務區寫字樓。
2018年
2018年，上坤開啟全國布局，成立七大區域事業部。
2018年2月，上坤與全國性公募基金會“中國綠色碳匯基金會”聯手開展的上坤碳匯林公益項目正式啟動。
2018年8月，上坤集團榮獲博鰲房地產論壇第十八屆“2018年中國年度投資價值地產企業”名譽；同月，上坤資產管理板塊旗下極客公寓入選2018中國房地產產業戰略峰會CRS《中國租賃住宅企業綜合實力TOP50》。
2018年9月，上坤樾山項目榮膺第十五屆中國房地產品牌發展高峰論壇2018中國房地產住宅項目品牌價值TOP10殊榮。
產品理念
上坤堅持以專業能力打造滿足客戶需求的美好生活社區，作為一家致力於滿足客戶對家與美好生活想像的百年企業，上坤秉持“產品為勝，客戶為上”的產品理念，達成了產品體系化、配置標準化、工藝模組化、亮點指引化，建立集團標準體系，大幅提升產品競爭力。上坤根據不同城市、人群的居住需求，聆聽土地的聲音，不斷更新疊代產品體系，為不同家庭量身打造宜居產品，滿足不同家庭的置業需求。
上坤第一綠色科技精工住宅紅樹灣，榮膺2018年度中國房地產住宅項目品牌價值TOP10的上坤樾山，是上海2017年度銷售冠軍；在專研居住空間之外，上坤更希望能夠讓生活回歸自然，讓四季在社區內自然生長，由此誕生的四季系列則是上坤最為代表性的產品系列。
產品5U
優秀的產品力為上坤博得市場青睞，而只有近乎嚴苛的產品價值標準才能精築美好生活居所。上坤5U產品體系，從智慧型、生態、空間、精工、服務5大方面全面提升客戶生活品質，精研人居舒適度、考究居住尺度感、注重服務人性化，將宜居生活完善到極致，為大家提供了全維度的完美居住場景。
U智慧型：將一切放心交給智慧型家居管家，如便捷通行、AI語音控制系統，一聲指令便可控制光亮、冷暖，人性化設計讓智慧型生活觸手可及；U生態：從四季風光出發，創建運動場、全齡公園化社區等景觀設計，打造健康生態社區；U空間：細節之處見真章，上坤將匠心精工暗藏於人居空間的每一處，最大限度擴大人居尺度；U精工：考量收納、玄關等細節處設計，配以精挑細選的優質品牌，讓家完成藝術升華；U服務：注重人性化設計，設有多重安全防範、管家式服務體系、24小時安全守候等服務措施，打造安全溫馨港灣。
其中，智慧型與生態是最具有上坤特質的產品核心基因，它代表上坤堅持“客戶至上”，鑽研順應時代發展的人居需求，將自然融入生活，讓生活回歸本真，滿足客戶對家與美好生活的想像。
公司代表項目
地產開發
上海-新城上坤樾山
新城上坤樾山上海-上坤紅樹灣
上坤紅樹灣上海-上坤旭輝墅
上坤旭輝墅上海-上坤城市廣場
上坤城市廣場上海-上坤上街
上坤上街上海-上坤樂城
上坤樂城江蘇蘇州-上坤水岸四季
上坤水岸四季安徽合肥-上坤海棠四季
上坤海棠四季浙江杭州-上坤山語四季
上坤山語四季浙江東陽-上坤大都會
上坤大都會湖北天門-上坤北湖四季
上坤北湖四季江西上饒-上坤濱江四季
上饒——上乘富饒之意，自古就有“八方通衢”之稱，豐富的生態資源令其入選“中國優秀旅遊城市”；商業發展姿勢日益昌盛，上坤營造上饒的未來都市輕奢生活場景，塑造美式大都會風格悅居四季系產品——濱江四季，彌補上饒市場美式風格產品空白，以上坤宜居多元包容尺度赴約上饒未來都市生活。擇選政府重點規劃的高端生態居住區域三江新區，以悅居系打造上坤入駐上饒里程碑之作——濱江四季。項目提供瞰景高層與墅境洋房兩種產品類型，配置教育、交通、醫療、商業純熟配套，是上坤悅居系四季產品中，科技輕奢住區的代表之作。
資產管理
上海-極客公寓
極客公寓
上坤中心項目地處大虹橋南翼七寶正核心，緊鄰閔行文化公園和七寶生態商務區。距離虹橋國際樞紐僅約3.8公里，距離徐家匯核心也只有約8公里。整個項目由9棟寬景生態辦公樓、12棟沿河餐飲獨立商業、以及1座生活方式中心組成。
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社會活動
上坤碳匯林公益項目
上坤公益—上善計畫：上坤自成立以來，始終堅持“為宜居而來”的使命，站在社會角度，發揮企業的人文關懷與社會責任。上坤的公益行動——上善計畫，為助力我國應對氣候變化國家戰略，支持我國“一帶一路”倡議的綠色發展，上坤積極與全國性公募基金會“中國綠色碳匯基金會”聯手開展上坤碳匯林公益項目，將向中國綠色碳匯基金會捐款，用於在甘肅實施碳匯林公益項目。
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獎項榮譽
集團獎項：
上坤集團榮獲鉅派投資集團“戰略合作夥伴”
-鉅派投資集團“戰略合作夥伴”上坤集團榮獲好地網“2017年度杭州新銳房企”
2017年度杭州新銳房企上坤集團榮獲博鰲論壇2018年投資價值地產企業
地產風尚獎上坤集團榮獲2012年度上海市寶山區大場鎮優秀企業
上坤集團榮獲2015年房地產專業新銳品牌價值TOP10-文創科技地產
2015年房地產專業新銳上坤集團榮獲搜房網“2015年度”上海品質房企業
項目獎項：
上海上坤樂城2015網易房產第三屆冠軍榜“最具投資價值獎”
上海上坤樂城2015榮獲第九屆“上海市優秀住宅”評選“規劃建築獎”
上海市規劃建築獎上海上坤紅樹灣2014年度星空傳媒產品創新地產項目“中國地產星光獎”
中國地產星光獎上海上坤紅樹灣2015年度安居客最佳人居體驗樓盤
上海上坤紅樹灣2015年第九屆“上海市優秀住宅金獎”獎
上海上坤紅樹灣2015年網易房產第三屆冠軍榜“最佳綠色科技住宅”
上海上坤上街2015網易房產第三屆冠軍榜“最具投資前景商業地產”
上海上坤樾山榮獲新聞晨報2016年最具期待項目
上海上坤樾山四季榮獲2017年第十屆上海市優秀住宅金獎
2017年第十屆上海市優秀住宅金獎上海上坤樾山榮獲英國BREEAM綠色設計認證
上海上坤樾山美墅榮獲2017年第十屆上海市規劃建築獎
上海上坤樾山美墅榮獲2017年第十屆上海市綠化環境獎
上海上坤樾山二星級綠色建築設計標識證書
2018年上坤樾山榮膺中國房地產住宅項目品牌價值TOP10
住宅項目品牌價值TOP10合肥上坤海棠四季今日頭條2018年優秀樓盤
合肥上坤海棠四季搜狐焦點2018年廬陽宜居名盤
合肥上坤海棠四季房天下（搜房）2018年廬陽區人氣樓盤
合肥上坤海棠四季安徽樓市廬陽區最具購買價值樓盤
合肥上坤海棠四季合肥樓市2018年廬陽影響力樓盤
合肥上坤海棠四季安居客2018年中國房產風雲榜合肥綠色宜居樓盤
合肥上坤海棠四季星空傳媒控股第十二屆中國地產星光獎
合肥上坤海棠四季星空傳媒控股2018年度百姓期待地產項目
商丘上坤•紅星天鉑2018年榮獲房天下“最具品牌實力樓盤”
商丘上坤•紅星天鉑2018年榮獲搜狐焦點“最期待的樓盤”
商丘上坤•紅星天鉑2018年榮獲騰訊匯贏“最期待的樓盤”
商丘上坤•紅星天鉑2018年榮獲映象網“最具增值潛力樓盤”
商丘上坤•紅星天鉑2018年榮獲今日頭條“極具升值潛力樓盤”
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目錄
- 摘要
- 基本信息
- 企業工商信息
- 1 公司簡介
- 2 股東背景
- 3 創始人團隊
- 3.1 創始人∙CEO朱靜
- 4 全國布局
- 4.1 布局全國七大核心區域
- 5 企業文化
- 5.1 品牌故事
- 5.2 企業願景
- 5.3 企業使命
- 5.4 企業理念
- 5.5 核心價值觀
- 6 發展歷程
- 7 產品理念
- 8 公司代表項目
- 8.1 地產開發
- 8.2 資產管理
- 9 社會活動
- 9.1 上坤碳匯林公益項目
- 10 獎項榮譽
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