上品行銷策劃機構

土地出讓策略 市場定位研究 市場策略制訂

關於上品
上品行銷是一家經驗豐富的房地產行銷顧問公司。我們在對房產長期的關注和思考、實踐中,致力於以優秀的團隊高效服務於開發商在學習和市場互動中，逐步形成獨特的、適合區域市場項目的行銷、策劃理念,成功完成多個產品的整合行銷。我們的團隊成員來自於房產、媒體、市場推廣等行業,長期的磨練打造了一支精益求精的團隊，追求卓越的團隊； 我們忠於職業精神，忠於對開發商的承諾：“沒有最好的代理公司,只有最合適的代理公司！”我們願以傑出的專業服務品質成為你決策的最好支持者！
公司業務：
房地產銷售管理│ 房地產項目定位│房地產媒介推廣│
房地產市場調研│ 房地產全案代理│商業地產策劃│ 等業務
上品服務體系
決策諮詢領域
協助開發商解決在項目前期時所遇到的各項問題。具體服務內容包括三大部分：
巨觀經濟及政策研究
走向及其影響下的地方政策研判
地方房地產評價，指標體系（包括土地、人口及品質）及變動研究
未來市場變動跡象及發展趨勢
各產品線機會點尋找
城市土地運營及開發戰略
土地一級開發
區域土地價值評估及資源盤點
區域市場評估、預測與定位
區域開發方案設計與評估
區域經濟評價及可行性分析
區域開發組織形式設計
區域產業研究
土地出讓
土地市場需求評估
土地底價與出讓方式的制定
土地出讓策略
土地包裝與推廣
土地二級開發
主題地產開發戰略顧問
城市重建整體定位及發展戰略
土地再開發
開發強度研究與經濟評價方案
區域重建戰略與整體定位
舊城改造全程駐場顧問
住宅、商業及綜合項目行銷顧問
取地階段
城市房地產市場發展前景預測
城市進入戰略及發展策略
企業取地策略及經濟評價
多項目開發策略研究
可行性研究報告
規劃階段
大規模房地產項目
發展戰略定位研究
地產項目物業發展建議
市場定位研究
項目啟動策略研究
規劃方案的市場評價
設計顧問
行銷與銷售階段
項目市場定位最佳化及調整
行銷執行策略制定
行銷實施及推廣方案
項目價格策略及價格方案
銷售現場管理及銷售控制
銷售診斷及方案調整
銷售組織框架及管理制度建議
全程行銷策劃領域
協助開發商解決在項目開發過程中所遇到的行銷上、推廣上、銷售上的各項問題。具體服務內容包括五大部分：市場研究和項目定位、規劃和設計、廣告和推廣、銷售代理和客戶服務。
服務內容包括
市場研究及項目定位
企業戰略制訂
市場策略制訂
市場/行業分析
競爭對手分析
行銷SWOT分析
產品定位
客戶定位
投資分析
全程行銷策劃
行銷戰略戰術
推盤戰術
客戶分析
媒體設計
公關活動策劃
規劃及設計
產品核心思想定位
區域規劃
樓盤規劃
景觀規劃
建築設計
戶型設計
銷售代理及客戶服務
銷售戰略制訂
銷售流程執行
銷售現場管理
銷售數據分析
客戶跟進服務
廣告及推廣
媒體組合創意
廣告平面設計
廣告軟文與公關文稿
廣告製作